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株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店

3.8

口コミ 8件

株式会社不動産SHOPナカジツ 株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店 福岡県 福岡市博多区 会社ロゴ

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

3.7
  • 売却スコア

    3.8
2019年1月 Good
50代までの男性
売却価格
5.0
  • 売却価格 2,980万円
    (福岡県太宰府市・一戸建て)

周辺の土地の価格や、過去に売却された物件のデータに基づき、適切な売却価格を提示してもらいました。やはり、売却価格には相場があるので、その地区に応じた価格で売却するのが一番です。今回は、適切な売却価格を教えてもらいましたので、希望価格で売却できました。

2020年4月 Bad
50代までの男性
売却スピード
1.0
  • 売却価格 1,930万円
    (福岡県福岡市博多区・分譲マンション)

離婚による財産分与のため早期の売却を希望していましたが、あまり熱心には動いていただけませんでした。そのため9か月ほどかかり離婚も遅れに遅れしばらくはローンと別居の家賃と負担の多い生活を強いられました。

ユーザーの声

  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 住み替えの相談ができた
  • 知名度があって安心
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 店内が綺麗だった
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • 女性だったので安心
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • 朝や夜の時間も対応してくれた

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店

企業・社員の対応

3.6(8件)

一戸建て1,870万円で売却

満足しています。控えめでそれでいてしっかり聞いてくださる担当者で良かったです。他社も何社か連絡がありましたが、強引な会社、こちらが連絡してもレスポンスの遅い会社等様々でした。そんな中ほどよい距離で気持ち良く進めることが出来ました。

分譲マンション2,680万円で売却

やり取りは主にメールや電話でした。物件問い合わせについての情報がほとんどなく、売れないんじゃないかととても不安におもった。当初、荷物を出したあとは室内の写真を取り直して出します(新たに撮影して追加します)と聞いていたのに一向に撮影されなかったことと、物件の大きさ(㎡数)を間違えて掲載されてたり、あまりスムーズにはかどらなかった。

株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店の社員の対応に関する満足度は3.6です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

60代以上の男性
清潔感があって好印象!だから、株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店を選びました (60代・男性・分譲マンションを売却)
50代までの男性
不動産の知識が豊富!だから、株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店を選びました (30代・男性・一戸建てを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店

一戸建て2,980万円で売却

自宅内の写真を綺麗に撮ってもらい、非常に良い対応でした。また、宣伝広告に力を入れている会社で、反響があると思ったからです。また、担当者から、反響状況が逐一報告があったのも良かったです。

分譲マンション1,390万円で売却

現状売却での依頼だったので、リノベを購入者側でやる事の条件でナカジツが一番積極的だった。その後の打合せも実績あるナカジツが購入者の心理を上手く掴んだ売買取引となった。  ち合わせがスムーズにナカジツが良好だった

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

円マークアイコン

完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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不動産売却のご相談は『不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店』にお任せ下さい。

お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。

店舗情報 株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店

住所 〒812-0894
福岡県福岡市博多区諸岡三丁目7番1号

電話番号 092-710-0027
FAX 092-710-0029
営業時間 10:00~19:00
定休日 毎週水曜日
免許番号 各地方整備局等(01)第009346号
企業情報 株式会社不動産SHOPナカジツ

この店舗ではこんな人が相談をしています

50代までの女性
40代・女性は一戸建てを住み替えのため2,650万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを住み替えのために3,580万円で売却しています
50代までの男性
50代・男性は分譲マンションを賃貸の住居費がもったいないため3,300万円で購入しています
50代までの男性
50代・男性は分譲マンションを相続のために査定しています
50代までの男性
30代・男性は分譲マンションを住み替えのために査定しています

この会社の評価 TOP 3 株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
5
2
家から近かった
2
2
対応が早かった
2
この店舗の担当者に当てはまるもの
1
清潔感があって好印象
3
1
こまめに連絡をもらえた
3
2
積極的に対応してくれた
2
この不動産会社に当てはまるもの
1
店舗へのアクセスがよかった
2
2
知名度があって安心
1
2
店内が綺麗だった
1

株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

資産整理で一戸建てを売却(30代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。

不動産会社を決める決め手になった要因

電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。

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株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店の― 取引の流れ ―

株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店の口コミ・評判 株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

60代以上の女性
一戸建て/福岡県大野城市
査定価格 2,480万円 成約価格 1,870万円
売却の理由 住み替え

2020年12月

会社選びスタート

子供も独立し、夫婦だけの生活では家が広すぎることと先々の事を考えるともっとコンパクトでどこでも車なしで行ける便利なところが歳を重ねるにあたりベストだと考えました。
どこの会社が良いのか、それは何をもって判断すべきか難しいです。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2021年1月

契約会社を決定

査定価格
2,480万円

不動産知識がない不安な気持ちを、誠実に対応してくれた担当者が一番の理由です。不動産会社というより担当者との信頼関係で決まると思います。
査定をお願いした際に数社から返事がありましたが、どこに決めるかは実際に会ってその営業の方の印象が大きく判断材料になります。あまりにも積極的な人はかえって引いてしまいます。
こちらの話をしっかり聞いて受け止める姿勢が決めてだと考えます。

2021年1月

販売スタート

売出価格
2,250万円

2021年2月

販売価格の変更

値下げ価格
230万円

2021年3月

販売価格の変更

値下げ価格
150万円

2021年4月

売却完了

成約価格
1,870万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月

2021年7月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

ツールはメールのやり取りがほとんどでしたが、返事を頂くのにもう少し早くても良かったかなと思いましたが、それを含めても結果オーライです。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードの口コミ・評判 株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店

売却スピード

3.6(8件)

分譲マンション2,680万円で売却

住み替えを検討していたため、短期でのマンション売却を希望していました。引っ越しや新しい物件探しもあるためできるだけ早く売却できるようにしたかったので、掲載して半年くらいで売却できて良かったと思う。

一戸建て1,870万円で売却

思っていた以上に早い売却になったと思います。
売り主の値下げ希望額を打診されたのがいくらからいくらぐらいという提案のまま、当方との打ち合わを具体的にしないまま値引きの高い部分で決定されていたというところもありましたが、買い主様の気持ちを考えて決めた次第です。

売却価格の口コミ・評判 株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店

売却価格

3.6(8件)

一戸建て2,480万円で売却

こだわって建てた家だったのですが、その気持ちを汲んで頂いての販売価格となりました。残念ながら少し値下げする事になりましたが、ネット検索の事など説明はきちんとありました。値下げしてからはすぐに反応があり決まるのが早かったです。
価格については少し値下げしたのは残念ではありますが概ね満足しています。

一戸建て1,870万円で売却

とても良い家族に家を気に入っていただきました。買い主から少し値引きの相談があると担当者からの話。100万から150万円程という話に承知したのですが、別件の打ち合わせの中から出てきた電話でのやり取りでしたし、後日具体的にいくら値引きするのか打ち合わせがあるものと思っていました。そのまま150万円値引きで決定していて話が進んでいたのは少々驚きました。不動産会社は売り手買い手中立の立場だと思いますが。買い主家族が
良い人だったのでこのまま進めた次第です。振り返ればやはり順序が違うと感じた次第です。正直100万円の値引きだと引っ越し費用も出たしありがたかったとも思いました。
他はとても親切にしていただいただけにこの点だけが残念に思います。

この店舗で売却した体験談 株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの女性 福岡県福岡市南区 一戸建て 2,480万円

4.7

大切な家を売却するので、その想いなどを理解してくれる会社にお願いした方がいいです
60代以上の女性 福岡県大野城市 一戸建て 1,870万円

4.0

質問に対し即答せず分からない事はしっかり調べてから回答する等誠実さを感じました。
50代までの男性 福岡県福岡市博多区 分譲マンション 2,680万円

3.7

物件の近くにあると購入者にはいいかもしれません。
60代以上の男性 福岡県福岡市東区 分譲マンション 1,390万円

2.7

最初に来た支店長も、その後に代わった担当者も若い。エネルギッシュなそれだけです。
50代までの男性 福岡県福岡市博多区 分譲マンション 1,930万円

1.7

店長の熱意は一番
50代までの男性 福岡県太宰府市 一戸建て 2,980万円

4.7

宣伝広告が功を奏します
50代までの女性 福岡県大野城市 一戸建て 1,600万円

5.0

大満足
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
大切な家を売却するので、その想いなどを理解してくれる会社にお願いした方がいいです

4.7

福岡県福岡市南区 一戸建て 2,480万円
質問に対し即答せず分からない事はしっかり調べてから回答する等誠実さを感じました。

4.0

福岡県大野城市 一戸建て 1,870万円
物件の近くにあると購入者にはいいかもしれません。

3.7

福岡県福岡市博多区 分譲マンション 2,680万円
最初に来た支店長も、その後に代わった担当者も若い。エネルギッシュなそれだけです。

2.7

福岡県福岡市東区 分譲マンション 1,390万円
店長の熱意は一番

1.7

福岡県福岡市博多区 分譲マンション 1,930万円
宣伝広告が功を奏します

4.7

福岡県太宰府市 一戸建て 2,980万円
大満足

5.0

福岡県大野城市 一戸建て 1,600万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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