子供たちが進学や就職のため県外へ行き、自宅へ戻ってくる予定が見込まれなかったため、広い家に住み続けるメンテナンスに自信がなくなったためです。住宅ローンが払える以上の金額で売れるかどうかについては不安はありました。
店長の熱意は一番
30代 / 男性
2020年4月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ 福岡・ちくし通り本店の口コミ・評判
総合満足度
1.7
企業・社員の対応
1.0
売却するための武器が少なすぎる。結局は別の業者さんにオープンハウスをしてようやく売却になりました。店長さんもその辺の部下の管理がなってないと感じました。
売却スピード
1.0
- 販売開始から売却完了まで
- 10ヶ月
離婚による財産分与のため早期の売却を希望していましたが、あまり熱心には動いていただけませんでした。そのため9か月ほどかかり離婚も遅れに遅れしばらくはローンと別居の家賃と負担の多い生活を強いられました。
売却価格
3.0
- 査定価格2,180万円
- 成約価格1,930万円
店長さんは良かったのですが、引き継いだ担当者がイマイチでした。連絡が遅かったり具体的な提案がなく値引きばかりで熱意に差がありすぎてました。売却の手段の武器が少なすぎる。
この会社を選んだ決め手
店舗が近所だったことと、店長さんが熱心にいろいろな説明をしてくれ、また熱意を示していただきました。店舗の雰囲気も良く感じたのでここならいいかなと思い頼みました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,180万円 成約価格 1,930万円
売却の理由 離婚
2018年5月
会社選びスタート
離婚のため財産分与のために売却を検討しました。ローンをなくしたかったのでその点が不安でした。できれば子供のために残した買ったのでその辺も考慮しながらの検討でした
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,180万円
店舗が近所だったことと、店長さんが熱心にいろいろな説明をしてくれ、また熱意を示していただきました。店舗の雰囲気も良く感じたのでここならいいかなと思い頼みました。
2019年6月
販売スタート
- 売出価格
- 2,180万円
2019年8月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2020年4月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2020年6月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2020年4月
売却完了
- 成約価格
- 1,930万円
販売開始から売却完了まで10ヶ月
2020年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
基本的なことですが報連相をきちんとしてほしい。
株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ 福岡・ちくし通り本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
金銭的な理由で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
まず、来店した時の対応が親身かつ丁寧で素晴らしかったです。専門性も高く感じられ、信頼できる会社だな、とも感じられました。実際に契約を結び、話が進むとあっという間に売却が決まったのには驚きでした。売却額は思ったより低かったのですが、買い手さんのことも考えて結果的にスムーズな売却に繋がったことは良かったと思います。住宅ローンが払えるので、満足しています。対応の早さ、仕事の丁寧さ、専門性など、とても素晴らしく、感謝しております。
この口コミの店舗 株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ 福岡・ちくし通り本店の口コミ・評判
福岡県福岡市博多区
ユーザーの声
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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企業・社員の対応
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最初はぶっきらぼうにズケズケ言う人だと、第一印象は悪かった！カマをかけた質問等にもこちらが府に落ちる答え等理解出来る事が多かった！他の...続きをみる
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売却価格
- 5.0
販売価格の提示時に近辺の成立価格の説明を詳しく受け、納得できる金額を一緒に考えてくれました。最終的には会社で買い取りして下さるという事...続きをみる
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売却価格
- 5.0
同じマンションの別階に売物件が多数出ていたので、上層階と角部屋、広いバルコニーがあるのであまり値下げせず販売できると言われていました。...続きをみる
株式会社みずほ不動産
売却価格
- 4.0
結果的に専属で依頼し売却もすぐに成立しましたが、適正な価格であったのか、他に依頼した場合はもっと高く売れたのではないかなど疑問が残りました。続きをみる
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