株式会社エフスタイル 本店

贈与税の支払いの為、3月には350万円の現金が必要になった。常日頃業者から同物件の売却を打診する電話に接していたが、真剣に検討することもなく、700万円の値がつけば売却すると返事をしていた。マンション所有に関わる心配事(空き室になる事や家賃が減額となるあるいは修繕積み立て金の増額等)から解放されたかったし、処分できる内に売却すべきと考えだし、3月に350万円の現金が必要と決定したため、売却を決意した。

資産整理を検討している中で、残債が返済できるか心配でした。また、周辺物件に対してどの程度の競争力があるかも全然わからなかったので、そもそも売れるのかどうかも心配でした。

やり取りはスムーズでした。休日でも連絡先を教えていただいて、安心でした。丁寧な説明でわかりやすく、信頼をおけました。受け答えも明瞭で好感がもてました。

総じて丁寧な説明をいただき、また具体的なデータをつけてくれたおかげでとても説得力のある安心した取り組みができました。また他にも売却を検討している物件もありましたが、収益が良かったので無理に売る必要もないと、的確なアドバイスもいただきました。

贈与税の支払いの為にも3月初めには現金が必要だったので、2月25日の決裁となったので、大いに助かりました。担当の方に3月初めには現金が必要である事を伝えたかどうかは失念してしまいましたが、、

特に売却は急いではなかったので、希望価格で売却できるように市場の反応等を見ながら長期的な戦略を立てていただきました。時間はかかりましたが、価格優先だったので満足しております。

相場感から500万円で売却できればいいと考えていたため、最初は550万円で、新聞広告を掲載して貰った。１ヶ月様子を見たが何件かの問合わせはあったものの成約には至らなかった。その後、500万円に減額して、再度新聞広告を掲載して貰い、最終490万円で売却決定した。

周囲の取り引き事例を数多く探してくれて、価格設定にはとても丁寧に相談にのってくれました。また周辺類似物件からの家賃相場等も考慮して、最終的は希望価格で売却できたので満足です。

贈与税の支払いの為、3月には350万円の現金が必要になった。常日頃業者から同物件の売却を打診する電話に接していたが、真剣に検討することもなく、700万円の値がつけば売却すると返事をしていた。マンション所有に関わる心配事(空き室になる事や家賃が減額となるあるいは修繕積み立て金の増額等)から解放されたかったし、処分できる内に売却すべきと考えだし、3月に350万円の現金が必要と決定したため、売却を決意した。

資産整理を検討している中で、残債が返済できるか心配でした。また、周辺物件に対してどの程度の競争力があるかも全然わからなかったので、そもそも売れるのかどうかも心配でした。

連絡連絡を貰った担当者が、具体的な売却までの流れを丁寧に説明してくれ、信頼できる真面目な方だと思った。その他の営業担当者は、個人的に担当者が掴んでいる顧客への売却をさせて欲しいと提案があり、組織的な販売活動が見られなかったが、売却を依頼した担当者は新聞広告による売却活動を提案してくれた。

査定額が1番高かったのと、周辺取引額から具体的に販売戦略を提示してくれたから。投資物件でもあったので、周辺物件との利回り比較なんかも丁寧ね提案していただきました。