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データに基づく戦略が決め手でした

売却情報

企業名
株式会社エフスタイル
店舗名
株式会社エフスタイル 本店
物件種別
分譲マンション
住所
福岡県福岡市中央区
投稿者の声
ホームステージングがあり安心/積極的に販売活動を実施/説明が丁寧/アドバイスや提案が参考になった/返信が早かった/こまめに連絡をもらえた/不動産の知識が豊富/ベテランだったので安心/金額交渉をしてくれた/地元に詳しい
売却の理由
資産整理

50代までの男性30代 / 男性

2019年10月 売却 / 2019年12月 投稿

株式会社エフスタイル 本店 に査定依頼をする

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

総合満足度と口コミ・評判 株式会社エフスタイル 本店の口コミ・評判

総合満足度

4.4

企業・社員の対応

4.0

総じて丁寧な説明をいただき、また具体的なデータをつけてくれたおかげでとても説得力のある安心した取り組みができました。また他にも売却を検討している物件もありましたが、収益が良かったので無理に売る必要もないと、的確なアドバイスもいただきました。

売却スピード

4.0

販売開始から売却完了まで
8ヶ月

特に売却は急いではなかったので、希望価格で売却できるように市場の反応等を見ながら長期的な戦略を立てていただきました。時間はかかりましたが、価格優先だったので満足しております。

売却価格

5.0

査定価格1,370万円
成約価格1,400万円

周囲の取り引き事例を数多く探してくれて、価格設定にはとても丁寧に相談にのってくれました。また周辺類似物件からの家賃相場等も考慮して、最終的は希望価格で売却できたので満足です。

この会社を選んだ決め手

査定額が1番高かったのと、周辺取引額から具体的に販売戦略を提示してくれたから。投資物件でもあったので、周辺物件との利回り比較なんかも丁寧ね提案していただきました。

これから売却する方へアドバイス

価格優先か時間優先かにもよって戦略も変わってくるかと思います。その条件にあった提案をしてくれる会社選びが大事かと思います。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

― 目的別に相談する ―

おうちの語り部は無料で口コミをみて不動産の査定依頼や、購入・注文住宅・土地活用の資料請求ができます。ここから問い合わせて不動産の相談をしましょう。

― 取引の流れ ―

50代までの男性
分譲マンション/福岡県福岡市中央区
査定価格 1,370万円 成約価格 1,400万円
売却の理由 資産整理

2017年6月

会社選びスタート

資産整理を検討している中で、残債が返済できるか心配でした。また、周辺物件に対してどの程度の競争力があるかも全然わからなかったので、そもそも売れるのかどうかも心配でした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2019年1月

契約会社を決定

査定価格
1,370万円

査定額が1番高かったのと、周辺取引額から具体的に販売戦略を提示してくれたから。投資物件でもあったので、周辺物件との利回り比較なんかも丁寧ね提案していただきました。

2019年2月

販売スタート

売出価格
1,500万円

2019年5月

販売価格の変更

値下げ価格
50万円

2019年11月

販売価格の変更

値下げ価格
50万円

2019年10月

売却完了

成約価格
1,400万円
販売開始から売却完了まで8ヶ月

2019年11月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

これから売却する方へアドバイス

価格優先か時間優先かにもよって戦略も変わってくるかと思います。その条件にあった提案をしてくれる会社選びが大事かと思います。

株式会社エフスタイル 本店に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

住み替えで分譲マンションを売却(50代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。

不動産会社を決める決め手になった要因

1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが

この口コミの店舗 株式会社エフスタイル 本店の口コミ・評判

福岡県福岡市中央区

株式会社エフスタイル 株式会社エフスタイル 本店 福岡県 福岡市中央区

株式会社エフスタイル 本店

4.2(2件)

  • 企業・社員の対応4.0
  • スピード4.0
  • 価格4.5

ユーザーの声

  • ホームステージングがあり安心
  • 該当なし
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • 金額交渉をしてくれた

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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