最初の反応がご連絡お待ちしてます的なメールが多い中、査定内容を提示したため
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 埼玉県川口市
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／返信が早かった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 相続
40代 / 男性
2021年10月 売却 / 2021年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
4.0
難しい条件での売却でしたが、色々と途中経過を教えて頂き、安心してお任せ出来ました。最初の問い合わせの際、他の業者はDMメールみたいな文面で、売りたければ相談乗りますよ！的なメールが多かったです。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
売却までは1年以上覚悟をしていましたが、現在、最終的な契約の話しまで進んでいます。月２回進捗情報をメールでお知らせいただき、それ以外は、特にこちらで何かをすることもなくお任せできました
売却価格
3.0
- 査定価格1,180万円
- 成約価格850万円
借地権という事と築40年経過しているため購入に関してハードルがかなり高いとかんじました。実際、購入検討の方が出てくるまで半年かかった為長期化も考えいました
この会社を選んだ決め手
問い合わせから担当者とお会いするまでのレスポンスがスムーズでした。他からも同じタイミングでメールをいたたきましたが、一番知りたい査定額をアバウトながらすぐに出していただいたのが決めてとなりました
― 取引の流れ ―
査定価格 1,180万円 成約価格 850万円
売却の理由 相続
2021年1月
会社選びスタート
1人暮らしの母が他界しましたが、直前にマンションを購入したため空き家のままではもったいなくは売却を検討しました。ただ、家は借地権のため売却出来るかどうか不安でした
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,180万円
問い合わせから担当者とお会いするまでのレスポンスがスムーズでした。他からも同じタイミングでメールをいたたきましたが、一番知りたい査定額をアバウトながらすぐに出していただいたのが決めてとなりました
2021年8月
販売スタート
- 売出価格
- 1,180万円
2022年2月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 330万円
2021年10月
売却完了
- 成約価格
- 850万円
2021年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
正直金額うんぬんよりもサイト利用者のほとんどの方がまずは査定額がどのくらいかを真っ先に知りたいので、ニーズに答えた業者に興味を持つと思います
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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