いつも丁寧に対応してくださいました。

売却情報

企業名: 住友林業ホームサービス株式会社

物件種別: 一戸建て

住所: 兵庫県明石市

投稿者の声: 店舗へのアクセスがよかった／こまめに連絡をもらえた／積極的に販売活動を実施／説明が丁寧／アドバイスや提案が参考になった／ベテランだったので安心／地元に詳しい／清潔感があって好印象／不動産の知識が豊富

売却の理由: 住み替え

40代 / 女性

2018年10月売却 / 2019年12月投稿

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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

総合満足度と口コミ・評判住友林業ホームサービス株式会社の口コミ・評判

企業・社員の対応

4.0

質問にいつも非常に丁寧に、わかりやすく答えてくださいました。また、書面の形で定期的に報告を送ってくださったので、安心できました。相談に乗っていただいて、本当に助かりました。

売却スピード

4.0

販売開始から売却完了まで: 6ヶ月

売却は急いでおりませんでしたが、半年近く売れなかったため不安になりました。そのことについてお話しした後ですぐに買い手が見つかって本当によかったと思いました。

売却価格

4.0

査定価格1,700万円: 成約価格1,500万円

査定価格は妥当だと納得できました。最初の売り出し価格も納得出来る価格にしていただけました。3ヶ月後には土地として売ることになり、値下げしましたが、そのことにも納得できました。これ以上の価格で売れればいい、と思っていた価格で売れました。

この会社を選んだ決め手

質問に適切に答えていただき、信頼できると感じました。また、他に査定をお願いした数社と比較した結果、査定額が妥当だと思えました。不動産仲介の経験も豊富だということが、お話していてわかりました。

これから売却する方へアドバイス

幾つかの会社に査定を依頼し、比較検討してから契約する会社を決めることをお勧めします。

査定依頼は完全無料！

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

まずは会社に相談する

Step1

おうちの語り部は無料で口コミをみて不動産の査定依頼や、購入・注文住宅・土地活用の資料請求ができます。ここから問い合わせて不動産の相談をしましょう。

売却までの流れ

一戸建て/兵庫県明石市
査定価格 1,700万円成約価格 1,500万円
売却の理由住み替え

遠距離通勤がつらくなったことがきっかけです。買い手が見つかるかが不安でした。一人で40坪の家は広すぎて掃除が大変でした。古くなるに連れ、リフォーム代や維持費が高くなったのが悩みの種でした。

不動産会社に査定依頼
訪問日時の決定
売却に必要な書類の確認
査定結果を受け取る

販売開始から売却完了まで6ヶ月

不動産会社に改善して欲しい点

特になし

これから売却する方へアドバイス

幾つかの会社に査定を依頼し、比較検討してから契約する会社を決めることをお勧めします。

住友林業ホームサービス株式会社に査定依頼するとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。

売却活動の不安を取り除ける

不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

不動産会社検討初期の不安だったところ

予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。

不動産会社を決める決め手になった要因

1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが

この口コミの企業住友林業ホームサービス株式会社の口コミ・評判

兵庫県明石市

住友林業ホームサービス株式会社

4.3(76件)

企業・社員の対応4.4
スピード4.3
価格4.1

ユーザーの声

店舗へのアクセスがよかった
店内が綺麗だった
知名度があって安心
瑕疵保証サービスがあり安心
税金関連の知識が豊富だった
住み替え先の相談ができた
ローンの相談ができた
ホームインスペクションがあり安心
該当なし
賃貸の相談もできた
ホームステージングがあり安心
買取保証があり安心
ファイナンシャルプランナーに相談できた
地元に詳しい
説明が丁寧
返信が早かった
清潔感があって好印象
積極的に販売活動を実施
アドバイスや提案が参考になった
こまめに連絡をもらえた
不動産の知識が豊富
ベテランだったので安心
アフターフォローが充実
時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
金額交渉をしてくれた
女性だったので安心

住友林業ホームサービス株式会社の企業ページへ

査定依頼したら、絶対に売らないといけない？

そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で査定依頼をすることが可能です。

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不動産会社がわかる！

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。

完全無料・安心して
口コミが読める！

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よくあるご質問不動産売却の価格に関する考え方

Q.査定価格とは

不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
Q.売出価格とは

実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
Q.成約価格とは

売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。