おうちの語り部

住所から探す

いつも丁寧に対応してくださいました。

売却情報

企業名
住友林業ホームサービス株式会社
物件種別
一戸建て
住所
兵庫県明石市
投稿者の声
店舗へのアクセスがよかった/こまめに連絡をもらえた/積極的に販売活動を実施/説明が丁寧/アドバイスや提案が参考になった/ベテランだったので安心/地元に詳しい/清潔感があって好印象/不動産の知識が豊富
売却の理由
住み替え

50代までの女性40代 / 女性

2018年10月 売却 / 2019年12月 投稿

住友林業ホームサービス株式会社
に相談する

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で体験談をみることができます。

総合満足度と口コミ・評判 住友林業ホームサービス株式会社 の口コミ・評判

総合満足度

4.0

企業・社員の対応

4.0

質問にいつも非常に丁寧に、わかりやすく答えてくださいました。また、書面の形で定期的に報告を送ってくださったので、安心できました。相談に乗っていただいて、本当に助かりました。

売却スピード

4.0

販売開始から売却完了まで
6ヶ月

売却は急いでおりませんでしたが、半年近く売れなかったため不安になりました。そのことについてお話しした後ですぐに買い手が見つかって本当によかったと思いました。

売却価格

4.0

査定価格1,700万円
成約価格1,500万円

査定価格は妥当だと納得できました。最初の売り出し価格も納得出来る価格にしていただけました。3ヶ月後には土地として売ることになり、値下げしましたが、そのことにも納得できました。これ以上の価格で売れればいい、と思っていた価格で売れました。

この会社を選んだ決め手

質問に適切に答えていただき、信頼できると感じました。また、他に査定をお願いした数社と比較した結果、査定額が妥当だと思えました。 不動産仲介の経験も豊富だということが、お話していてわかりました。

これから売却する方へアドバイス

幾つかの会社に査定を依頼し、比較検討してから契約する会社を決めることをお勧めします。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。

住友林業ホームサービス株式会社
に相談する

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で体験談をみることができます。

売却までの流れ

50代までの女性
一戸建て/兵庫県明石市
査定価格 1,700万円 成約価格 1,500万円
売却の理由 住み替え

会社選びスタート

遠距離通勤がつらくなったことがきっかけです。買い手が見つかるかが不安でした。 一人で40坪の家は広すぎて掃除が大変でした。古くなるに連れ、リフォーム代や維持費が高くなったのが悩みの種でした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

契約会社を決定

査定価格
1,700万円

質問に適切に答えていただき、信頼できると感じました。また、他に査定をお願いした数社と比較した結果、査定額が妥当だと思えました。 不動産仲介の経験も豊富だということが、お話していてわかりました。

販売スタート

売出価格
1,790万円

販売価格の変更

値下げ価格
110万円

売却完了

成約価格
1,500万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月

引き渡しの完了

改善して欲しい点

特になし

これから売却する方へアドバイス

幾つかの会社に査定を依頼し、比較検討してから契約する会社を決めることをお勧めします。

査定依頼するとこんな良いことがある

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。

売却活動の不安を取り除ける

不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

住み替えで分譲マンションを売却(50代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。

不動産会社を決める決め手になった要因

1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが

住友林業ホームサービス株式会社
に相談する

売却の準備はお早めに!!

「売る予定はまだ先」と思っていても、思ったより売却までに時間がかかってしまい困ることが多いです。
時間に余裕があっても、早く売れるように販売力の高い不動産会社を見つけましょう。

住友林業ホームサービス株式会社
に相談する

この口コミの企業 住友林業ホームサービス株式会社の口コミ・評判

兵庫県明石市

住友林業ホームサービス株式会社 住友林業ホームサービス株式会社 東京都 新宿区 店舗外観

住友林業ホームサービス株式会社

4.2(64件)

  • 企業・社員の対応4.4
  • スピード4.2
  • 価格4.1

ユーザーの声

  • 知名度があって安心
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 賃貸の相談もできた
  • 店内が綺麗だった
  • ホームインスペクションがあり安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • ローンの相談ができた
  • ファイナンシャルプランナーに相談できた
  • 住み替え先の相談ができた
  • 買取保証があり安心
  • ホームステージングがあり安心
  • 該当なし
  • こまめに連絡をもらえた
  • 積極的に販売活動を実施
  • アドバイスや提案が参考になった
  • 説明が丁寧
  • 金額交渉をしてくれた
  • 時間に融通がきいた(朝/夜も対応)
  • アフターフォローが充実
  • ベテランだったので安心
  • 返信が早かった
  • 不動産の知識が豊富
  • 地元に詳しい
  • 清潔感があって好印象
  • 女性だったので安心

そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。

住友林業ホームサービス株式会社
に相談する

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で体験談をみることができます。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
査定依頼ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。

吹出しアイコン

対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。

円マークアイコン

完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミを見ることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。

よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方

同じ企業の口コミを見る 住友林業ホームサービス株式会社の口コミ・評判

50代までの男性

住友林業ホームサービス株式会社

売却価格
3.0

価格設定時は相場がかなり上昇傾向であったため、より早い動きで適切なプロモーションが積極的にできていれば、初期設定の価格で売却できたのだ...続きを見る

50代までの男性

住友林業ホームサービス株式会社

売却する方へアドバイス

良い営業担当者に恵まれることは一番大事です。

50代までの女性

住友林業ホームサービス株式会社

企業・社員の対応
4.0

担当者の動きに無駄がなく、スピーディーかつスムーズに取引が終了しました。反面、担当者のペースに巻き込まれかけてるな、と感じて、その場で...続きを見る

50代までの男性

住友林業ホームサービス株式会社

この会社を選んだ決め手

知人からの紹介だっため、不動産会社を選ぶのには困らなかった。レスポンスも早く安心して任せることができた。決め手はこれといって無いが、聞...続きを見る

同じ地域で売却した口コミを見る 明石市の口コミ・評判

50代までの男性

優建グループジャパン株式会社

この会社を選んだ決め手

担当の営業さんに信用が置けたことからお願いする事にしました。また母の我がままにも嫌な顔をする事なく親切な対応をして頂き大変お世話になり...続きを見る

50代までの男性

有限会社明石屋不動産

売却価格
4.0

古民家を購入した金額+リノベーション費用を考慮して売却金額を決めました。古民家の相場は、購入される方の価値観次第なのかな?と私が購入し...続きを見る

50代までの男性

タカセ不動産株式会社

この会社を選んだ決め手

販売力、広告の出し方、頻度、事前に電話した時の印象等を総合的に判断し、最終的には店を訪問して営業マンと話をして、営業マンと私の出身地が...続きを見る

50代までの女性

会社名なし

企業・社員の対応
3.0

不動産会社との連絡が多く、担当者との連絡も負担になり、主人に対応してもらいました。やりとりに慣れていないため、必要な連絡も負担に感じて...続きを見る

住友林業ホームサービス株式会社

4.2

おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。