おうちの語り部

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株式会社ランドネット 大阪支店

4.1

口コミ 10件

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

4.1
  • 売却スコア

    4.1
2019年8月 Good
50代までの女性
売却スピード
5.0
  • 売却価格 3,300万円
    (東京都中央区・分譲マンション)

本来ならば、一般媒介契約をしてそこから買主を探すのだと思いますが、契約を交わした時には既に買主が決まっている状況だったので、全く不安になることなく売却完了しました。契約した会社には既に購入を希望している人又は、別の不動産会社の情報があったのだと思いますが、すんなりと売却が完了したので満足してます。

2019年10月 Bad
50代までの男性
売却価格
2.0
  • 売却価格 750万円
    (大阪府大阪市淀川区・分譲マンション)

当初は高額な査定でしたが、媒介契約後のかなり早い時点から値下げを提案されました。実際の売却価格は更に値下げした価格となりました。値下げの理由をいろいろと説明されましたが、どれも査定の時点で分かっているはずのことばかりでした。

ユーザーの声

  • 買取保証があり安心
  • 賃貸の相談もできた
  • ファイナンシャルプランナーに相談できた
  • 知名度があって安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • ローンの相談ができた
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 株式会社ランドネット 大阪支店

企業・社員の対応

3.9(10件)

50代までの男性

企業・社員の対応

3.0

分譲マンション750万円で売却

メールで迅速に対応するなどの対応の早さは評価したいと思います。一方で、査定価格から実際の売却価格の差が大きかったのは不満点です。査定の時点で既に判明している事実を、後から出してきて売却価格を下げてゆくやり方は公正な取引としては関心できません。

50代までの女性

企業・社員の対応

4.0

分譲マンション3,300万円で売却

担当者の方が、はじめの電話の時には東京の方だったと思いますが、契約した時には大阪の支店に移動してましたので、契約書を交わす時には大阪から来てました。なので、契約書以外の必要書類のやりとりは郵送でしたが、仕事もあるので無駄な時間が取られなくてかえって助かりました。

株式会社ランドネット 大阪支店の社員の対応に関する満足度は3.9です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの男性
時間に融通がきいた(朝/夜も対応)!だから、株式会社ランドネット 大阪支店を選びました (50代・男性・分譲マンションを売却)
50代までの男性
説明が丁寧!だから、株式会社ランドネット 大阪支店を選びました (30代・男性・分譲マンションを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 株式会社ランドネット 大阪支店

50代までの男性

この会社を選んだ決め手

分譲マンション370万円で売却

対応が早くて誠実だったことが決め手となった。また区分マンションの販売実績が豊富であったため同社に決めた。迅速に客付して頂き大変助かった。売却益を元に次の物件購入に進めたのも大変よかった。

50代までの男性

この会社を選んだ決め手

分譲マンション1,920万円で売却

イエウールに登録して、そこからの連絡ではなかったように記憶しているが、飛び込みの電話でイエウールに登録する前から連絡があった不動産屋であった。もっと早い時期なら200万は高そうな感じであったが、時期が遅かった。
それでも買取で高かったので決めた。あと、サポートもそこそこあった。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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店舗情報 株式会社ランドネット 大阪支店

住所 〒530-0001
大阪府大阪市北区梅田1-11-4

電話番号 06-6343-0305
免許番号 各地方整備局等(02)第008622号
企業情報 株式会社ランドネット

この店舗ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
30代・男性は分譲マンションを子供や家族のため3,998万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は一戸建てを子供や家族のため4,000万円で購入しています
60代以上の男性
60代・男性は一戸建てを住み替えのために1,360万円で売却しています
50代までの男性
30代・男性は分譲マンションを住み替えのために査定しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを資産整理のために査定しています

この会社の評価 TOP 3 株式会社ランドネット 大阪支店

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
査定額が高かった
7
2
対応が早かった
4
3
売却実績が豊富だった
3
この店舗の担当者に当てはまるもの
1
対応が早かった
8
2
金額交渉をしてくれた
3
2
朝や夜の時間も対応してくれた
3
この不動産会社に当てはまるもの
1
買取保証があり安心
1
1
税金関連の知識が豊富だった
1
1
ローンの相談ができた
1

株式会社ランドネット 大阪支店に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

住み替えで分譲マンションを売却(50代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。

不動産会社を決める決め手になった要因

1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが

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株式会社ランドネット 大阪支店の― 取引の流れ ―

株式会社ランドネット 大阪支店の口コミ・評判 株式会社ランドネット 大阪支店で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの女性
分譲マンション/東京都中央区
査定価格 3,300万円 成約価格 3,300万円
売却の理由 住み替え

2019年1月

会社選びスタート

修繕積立金の値上がりがあった後、物件の世帯数が少ない事もあり、将来的な大規模修繕への不安も出てきた。オリンピック前で、不動産の価格も上がってるとの広告を見たのをきっかけに、親の介護の事も考えて戸建てを建てる検討をしました。一括査定をしたときの営業の連絡が多く入ってくることや、内覧をして売却するには部屋を綺麗にしておかなくては!ということが不安というか面倒だと考えてました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2019年6月

契約会社を決定

査定価格
3,300万円

担当者の対応がはやく、私が面倒だと感じていた内覧無しに価格が決定した。また、こちらの希望額を聞いて、他の会社と交渉させない様にはじめの提示価格よりも値上げしてくれ、手元に残る金額が明確だったのですぐに売却を決められた。

2019年6月

販売スタート

売出価格
3,300万円

2019年6月

売却完了

成約価格
3,300万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月

2019年8月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

なし

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードの口コミ・評判 株式会社ランドネット 大阪支店

売却スピード

3.9(10件)

分譲マンション750万円で売却

投資用マンションの売却であったが、収益がかなり下がっていた物件でした。その割には、1ヶ月程度で売却先が決まりました。また、メールでやりとりして迅速に対応してくれました。

分譲マンション1,850万円で売却

個人の不動産投資ローンを完済したいと考えており、短期間での売却を検討していました。できるだけ早く売却したいと思っていましたが、結果的に数か月で売却することができとても助かりました。

売却価格の口コミ・評判 株式会社ランドネット 大阪支店

売却価格

3.9(10件)

分譲マンション1,850万円で売却

周囲の事例や地価をベースに、相場をもとに説明いただけました。希望売却金額が相場よりも高かったのですが、どのような価格で販売していくかなどご提案いただき、最終的に相場よりも少し高く売れたのでとても満足しています。ただ、説明不足が少しあった。

分譲マンション3,300万円で売却

周囲の販売価格の説明があり、相場が何となくわかったので安心出来ました。はじめの提示価格もまあ、相場からすればこんなものか、と思える価格でしたが、そこから100万円増しの価格で販売するというか、買い取って売るということで、すぐに手元に残る金額がわかったので、とても満足しています。

この店舗で売却した体験談 株式会社ランドネット 大阪支店

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 大阪府大阪市淀川区 分譲マンション 2,020万円

4.4

一番高く売りたいのは最もでそこを充分に組んでこちらの希望に沿ってくれる。
50代までの男性 大阪府大阪市中央区 分譲マンション 1,500万円

4.7

担当者の方がとても良く対応してくださり、綺麗に自分の問題を解決できました。
50代までの男性 大阪府大阪市港区 分譲マンション 1,200万円

3.0

不動産業界は無知で損するところなので信用に足る会社様との取引をお薦めします。
50代までの男性 大阪府大阪市西区 分譲マンション 1,920万円

4.7

早い契約や高い売却価格で良かった。出来れば、もっといいアドバイスがあれば。
50代までの男性 大阪府大阪市天王寺区 分譲マンション 650万円

3.0

コロナ化の中でもあり売却金額や期間は厳しかったが、積極的に動いて頂けたと感じた。
50代までの男性 福岡県福岡市東区 分譲マンション 1,850万円

4.4

対応の早さが1番の決め手でした。
60代以上の男性 大阪府大阪市浪速区 分譲マンション 1,260万円

4.0

担当者の接客態度が良かった。不安がある中熱心に対応していただいた。
50代までの男性 大阪府大阪市淀川区 分譲マンション 750万円

3.0

両手取引専門の不動産業者
50代までの女性 東京都中央区 分譲マンション 3,300万円

4.7

対応の早さ!価格の明確さ!これにつきる!
50代までの男性 東京都豊島区 分譲マンション 370万円

5.0

信頼性
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
一番高く売りたいのは最もでそこを充分に組んでこちらの希望に沿ってくれる。

4.4

大阪府大阪市淀川区 分譲マンション 2,020万円
担当者の方がとても良く対応してくださり、綺麗に自分の問題を解決できました。

4.7

大阪府大阪市中央区 分譲マンション 1,500万円
不動産業界は無知で損するところなので信用に足る会社様との取引をお薦めします。

3.0

大阪府大阪市港区 分譲マンション 1,200万円
早い契約や高い売却価格で良かった。出来れば、もっといいアドバイスがあれば。

4.7

大阪府大阪市西区 分譲マンション 1,920万円
コロナ化の中でもあり売却金額や期間は厳しかったが、積極的に動いて頂けたと感じた。

3.0

大阪府大阪市天王寺区 分譲マンション 650万円
対応の早さが1番の決め手でした。

4.4

福岡県福岡市東区 分譲マンション 1,850万円
担当者の接客態度が良かった。不安がある中熱心に対応していただいた。

4.0

大阪府大阪市浪速区 分譲マンション 1,260万円
両手取引専門の不動産業者

3.0

大阪府大阪市淀川区 分譲マンション 750万円
対応の早さ!価格の明確さ!これにつきる!

4.7

東京都中央区 分譲マンション 3,300万円
信頼性

5.0

東京都豊島区 分譲マンション 370万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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