亡父の実家の家屋でしたので、遠いところにあると言うことと、建物はしっかりした作りですが古い村の中にあるので、買ってくださる方がいるのか、そしてどのくらい壊れているのか、または価値があるのかがとても心配でした、
対応の早さ！価格の明確さ！これにつきる！
40代 / 女性
2019年6月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社ランドネット 大阪支店の口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
4.0
担当者の方が、はじめの電話の時には東京の方だったと思いますが、契約した時には大阪の支店に移動してましたので、契約書を交わす時には大阪から来てました。なので、契約書以外の必要書類のやりとりは郵送でしたが、仕事もあるので無駄な時間が取られなくてかえって助かりました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
本来ならば、一般媒介契約をしてそこから買主を探すのだと思いますが、契約を交わした時には既に買主が決まっている状況だったので、全く不安になることなく売却完了しました。契約した会社には既に購入を希望している人又は、別の不動産会社の情報があったのだと思いますが、すんなりと売却が完了したので満足してます。
売却価格
5.0
- 査定価格3,300万円
- 成約価格3,300万円
周囲の販売価格の説明があり、相場が何となくわかったので安心出来ました。はじめの提示価格もまあ、相場からすればこんなものか、と思える価格でしたが、そこから100万円増しの価格で販売するというか、買い取って売るということで、すぐに手元に残る金額がわかったので、とても満足しています。
この会社を選んだ決め手
担当者の対応がはやく、私が面倒だと感じていた内覧無しに価格が決定した。また、こちらの希望額を聞いて、他の会社と交渉させない様にはじめの提示価格よりも値上げしてくれ、手元に残る金額が明確だったのですぐに売却を決められた。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 3,300万円 成約価格 3,300万円
売却の理由 住み替え
2019年1月
会社選びスタート
修繕積立金の値上がりがあった後、物件の世帯数が少ない事もあり、将来的な大規模修繕への不安も出てきた。オリンピック前で、不動産の価格も上がってるとの広告を見たのをきっかけに、親の介護の事も考えて戸建てを建てる検討をしました。一括査定をしたときの営業の連絡が多く入ってくることや、内覧をして売却するには部屋を綺麗にしておかなくては！ということが不安というか面倒だと考えてました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,300万円
担当者の対応がはやく、私が面倒だと感じていた内覧無しに価格が決定した。また、こちらの希望額を聞いて、他の会社と交渉させない様にはじめの提示価格よりも値上げしてくれ、手元に残る金額が明確だったのですぐに売却を決められた。
2019年6月
販売スタート
- 売出価格
- 3,300万円
2019年6月
売却完了
- 成約価格
- 3,300万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月
2019年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
なし
株式会社ランドネット 大阪支店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
知人から教えてもらいました。対応も良く、疑問質問にも正直に答えてくださいました。資料もわかりやすく整理して渡してくださり、売却まで、下さった袋に入れていたので、家の中であちこち無くさずにすみました。人として誠実な対応でしたので、それが一番かと思います。無理に値引きを提案されることもなく、写真も付けてくださったり、コロナで現地に行けなかったというのに、電気ガス水道の手配もしてくださって、古い植木の処理業者ともスムーズに繋げて対処してくださいました。亡父からの宿題⁈のようなことでしたが、次に住んでくださる方が幸せに暮らせるようにもしてくださったように思います。
この口コミの店舗 株式会社ランドネット 大阪支店の口コミ・評判
大阪府大阪市北区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 賃貸の相談もできた
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 株式会社ランドネットの口コミ・評判
株式会社ランドネット
売却価格
- 2.0
当初、このタイミングでの売却は確実にマイナスになることが分かっていたので如何にマイナスを出さないかに注力したが、やはり想定以上にマイナ...続きをみる
株式会社ランドネット
売却価格
- 4.0
4〜5年前から何社から売却の説明と相場を聞いていたが殆どの会社が此方の金額とかなり差があり売却出来ないと諦めていた。しかし今回此方の要...続きをみる
株式会社ランドネット
売却価格
- 5.0
価格に関する説明はわかりやすく、納得ができるものだった。売り出しの価格についてもアドバイスをいただけて、おおよそ説明をしていただいた流...続きをみる
株式会社ランドネット
企業・社員の対応
- 4.0
分かりやすく教えてくださったり不動産業界など幅広い知識を教えてくださったり、これからの参考になるお話をたくさんしていただきました。対応...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 中央区の口コミ・評判
ロイヤルハウジング販売株式会社
売却スピード
- 4.0
不動産投資の種銭が欲しかったので現金が必要でした。この物件は自分が住まなくなって3年を経過すると3千万控除が使えなくなるので早めに売り...続きをみる
大成有楽不動産販売株式会社
この会社を選んだ決め手
査定額が比較的高かったことと、近隣での売買実績が豊富だったこと、担当者の対応が丁寧だったこと、それから仲介手数料の値引きがあったことで...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。