住宅ローンが払えるか不安だった。注文住宅だったので全部自分たちで決めないと行けなかったので選ぶのに時間がかかってしまわないか不安がありました。
大手は上顧客を持っているので安心
売却情報
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都新宿区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心/賃貸の相談もできた/こまめに連絡をもらえた/説明が丁寧/アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- その他
総合満足度と口コミ・評判 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
信頼していた賃貸時の担当者が何度も様子を確認してくれたので、不安なことも相談しやすかった。値下げを押し付けることもなかったので、信頼できた。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
すでに賃貸を5年していて、遠方で管理していたが煩雑だった。居住者が一回変わったが、金銭的にも時間的にも負担が大きかったので早期から売却は考えていた。売るならオリンピック前がいいとアドバイスされて納得した。
売却価格
5.0
- 査定価格5,200万円
- 成約価格5,200万円
12年前に購入した時の金貨より約1500万円高かった。1ヶ月くらいで値引きなしで購入希望の方が出て、即決定に至った。上顧客を持っていると感じました。手数料も予想通りだった。
この会社を選んだ決め手
担当地区を離れていたにも関わらず、賃貸時の賃貸依頼をした際の担当者が担当してくれた。最初の打ち合わせの際も同席してくれたので安心だった。対応も早かった。
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―

査定価格 5,200万円 成約価格 5,200万円
売却の理由 その他
2017年10月
会社選びスタート
親の介護のため、東京から離れることになり、賃貸していたが、東京に地震があると言う情報があり、売却が良いと考えた。地方にいて不動産管理するのも大変だった。
会社選びって何するの?
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 5,200万円
担当地区を離れていたにも関わらず、賃貸時の賃貸依頼をした際の担当者が担当してくれた。最初の打ち合わせの際も同席してくれたので安心だった。対応も早かった。
2018年2月
販売スタート
- 売出価格
- 5,200万円
2018年3月
売却完了
- 成約価格
- 5,200万円
2018年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
なし。
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

子供や家族のためで一戸建てを売却(30代・男性)
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
ふじみ野市で注文住宅を建てたかったので地元に根付いていて建築条件付きの所がないかと調べていたところいい物件に出会えたので決めた。値段も安価で安心できた。すごい親身に対応してもらいとてもいい家を建ててもらうことが出来たのはよかった。
この口コミの企業 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社の口コミ・評判

ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- ホームステージングがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 物件紹介数が多かった
- 内見での丁寧な説明があった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
- 内見での丁寧な説明があった
- ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

対応の良い
不動産会社がわかる!
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

完全無料・安心して
口コミが読める!
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社の口コミ・評判

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
売却価格
- 4.0
人気の駅周辺で、駅からも4分と好立地。建造されて浅いぶっけんだったので購入した値段以上で売却できた。金額については大変満足している。担...続きをみる

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
売却スピード
- 5.0
離婚が理由の売却なので、子どもの転校を考えると新学期にどうしても間に合わせたかったんですが、内覧1人目の方がすぐに決めてくれて想像以上...続きをみる

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
企業・社員の対応
- 5.0

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
売却スピード
- 5.0
同じ地域で売却した口コミをみる 新宿区の口コミ・評判

三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
企業・社員の対応
- 1.0
やりとりの早さは良かったです。 丁寧で分かりやすいご説明でしたが、結果的に説明とは異なる内容に終わりました。 専任を解除しないで欲...続きをみる

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
売却価格
- 5.0
まだ築浅の物件であまり売却事例がなく、比較できるようなものがありませんでした。 査定価格はこちらが想定していた価格より低かったのです...続きをみる

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
この会社を選んだ決め手
近隣の類似条件の売却実績の提示があり、比較的価格が高く好条件が期待できそうであったこと、および、地元に強く、取引も広そうで良い買主を見...続きをみる

大成有楽不動産販売株式会社
売却価格
- 5.0
当該家屋が築後約60年の家で、建物は殆ど価値無しで、しかもかなり奥まったところにある家のため、事前の情報ではかなり安い価格でしか売却出...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。