子供たちが進学や就職のため県外へ行き、自宅へ戻ってくる予定が見込まれなかったため、広い家に住み続けるメンテナンスに自信がなくなったためです。住宅ローンが払える以上の金額で売れるかどうかについては不安はありました。
大手は上顧客を持っているので安心
売却情報
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都新宿区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／賃貸の相談もできた／こまめに連絡をもらえた／説明が丁寧／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- その他
50代 / 女性
2018年3月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社 の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
信頼していた賃貸時の担当者が何度も様子を確認してくれたので、不安なことも相談しやすかった。値下げを押し付けることもなかったので、信頼できた。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
すでに賃貸を5年していて、遠方で管理していたが煩雑だった。居住者が一回変わったが、金銭的にも時間的にも負担が大きかったので早期から売却は考えていた。売るならオリンピック前がいいとアドバイスされて納得した。
売却価格
5.0
- 査定価格5,200万円
- 成約価格5,200万円
12年前に購入した時の金貨より約1500万円高かった。1ヶ月くらいで値引きなしで購入希望の方が出て、即決定に至った。上顧客を持っていると感じました。手数料も予想通りだった。
この会社を選んだ決め手
担当地区を離れていたにも関わらず、賃貸時の賃貸依頼をした際の担当者が担当してくれた。最初の打ち合わせの際も同席してくれたので安心だった。対応も早かった。
これから売却する方へアドバイス
大手は安心。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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― 売却までの流れ ―
査定価格 5,200万円 成約価格 5,200万円
売却の理由 その他
2017年10月
会社選びスタート
親の介護のため、東京から離れることになり、賃貸していたが、東京に地震があると言う情報があり、売却が良いと考えた。地方にいて不動産管理するのも大変だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 5,200万円
担当地区を離れていたにも関わらず、賃貸時の賃貸依頼をした際の担当者が担当してくれた。最初の打ち合わせの際も同席してくれたので安心だった。対応も早かった。
2018年2月
販売スタート
- 売出価格
- 5,200万円
2018年3月
売却完了
- 成約価格
- 5,200万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2018年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
なし。
これから売却する方へアドバイス
大手は安心。
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社 に査定依頼するとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。
売却活動の不安を取り除ける
不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
金銭的な理由で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
まず、来店した時の対応が親身かつ丁寧で素晴らしかったです。専門性も高く感じられ、信頼できる会社だな、とも感じられました。実際に契約を結び、話が進むとあっという間に売却が決まったのには驚きでした。売却額は思ったより低かったのですが、買い手さんのことも考えて結果的にスムーズな売却に繋がったことは良かったと思います。住宅ローンが払えるので、満足しています。対応の早さ、仕事の丁寧さ、専門性など、とても素晴らしく、感謝しております。
この口コミの企業 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社の口コミ・評判
東京都新宿区
ユーザーの声
- 該当なし
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ホームインスペクションがあり安心
- 賃貸の相談もできた
- 住み替え先の相談ができた
- 税金関連の知識が豊富だった
- ホームステージングがあり安心
- 買取保証があり安心
- ローンの相談ができた
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 説明が丁寧
- 該当なし
- 清潔感があって好印象
- 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- こまめに連絡をもらえた
- 不動産の知識が豊富
- 積極的に販売活動を実施
- アドバイスや提案が参考になった
- 返信が早かった
- 金額交渉をしてくれた
- ベテランだったので安心
- 地元に詳しい
- アフターフォローが充実
- 女性だったので安心
査定依頼したら、絶対に売らないといけない？
そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。
ネット上で外に出ず
査定依頼ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で査定依頼をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼可能です。実際に売却した方の口コミを読んで査定をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却スピード
- 3.0
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
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会社名なし
売却価格
- 5.0
価格に対する説明は十分でした。金額にしても他社と比較して満足できました。販売価格もその価格以外は売却しないという当方の強気の希望を聞い...続きをみる
大成有楽不動産株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
丁寧で熱意あるご対応をしていただきました。私が仕事で忙しいので、メールでいろいろな連絡のやりとりをしてくださいました。また家内と私の考...続きをみる
会社名なし
売却スピード
- 5.0
お世話になった先への寄付のこともあり、早めの対応に大満足です。どうもありがとうございました。また 現在賃貸中で済んでいる方への対応、賃...続きをみる
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
4.2
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