女性の不動産屋で熱心にかよってくださいました。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 東京都杉並区
- 投稿者の声
- 積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／女性だったので安心／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- その他
30代 / 女性
2023年12月 売却 / 2024年4月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
やりとりはとても早かったです。ショートメールを使用していました。
丁寧でした。
売却後のもろもろの手続きで少し不安になることはありましたが概ね満足です。良かったです。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 7ヶ月
他で専任で契約していたときはあまり内覧がなかったが、
一般媒介で契約したところ内覧が多くなった。最終的に希望価格で売却できたのでとても満足です。
売却価格
5.0
- 査定価格9,600万円
- 成約価格9,500万円
複数の企業様で査定額のばらつきはありました。一戸建ての場合あまり当てにならないので自分自身で設定した金額で良いと思います。1500万ほどの開きがありました。
この会社を選んだ決め手
担当の営業の方が熱心に自宅まで足を運んでくださった。
また撮影も個人でしたがとても丁寧に1時間以上かけて実施してくださいました。また、文章も他とは違って情緒的で
― 取引の流れ ―
査定価格 9,600万円 成約価格 9,500万円
売却の理由 その他
2023年5月
会社選びスタート
娘の小学校入学を機に海外移住を検討。それにあわせて売却を設定。各社お見積もりをお願いしたが査定額に1500万ほどの差がありました。結局最大限高く出してほぼ値引きなく売却できたので良かったです。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 9,600万円
担当の営業の方が熱心に自宅まで足を運んでくださった。
また撮影も個人でしたがとても丁寧に1時間以上かけて実施してくださいました。また、文章も他とは違って情緒的で
2023年5月
販売スタート
- 売出価格
- 9,600万円
2023年12月
売却完了
- 成約価格
- 9,500万円
2024年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
売却確定後のもろもろの手続きに少し不安を覚える点がありました。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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