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竜頭蛇尾、企業ベースで進行するだけで満足のいくものでは無い。

売却情報

企業名
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
物件種別
一戸建て
住所
神奈川県川崎市中原区
投稿者の声
店舗へのアクセスがよかった
売却の理由
資産整理

60代以上の男性60代 / 男性

2019年9月 売却 / 2019年12月 投稿

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

総合満足度と口コミ・評判 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社の口コミ・評判

総合満足度

2.7

企業・社員の対応

2.0

交渉の初期は対応も良く安心して相談出来ましたが、住み替え等の条件が難しい為か途中からは普通程度の取り組みにしか思えない事務的な感じに思われた。

売却スピード

3.0

販売開始から売却完了まで
5ヶ月

当方の取り組みとしてはじっくり時間をかけて好条件を引き出して行くことを考えていたが、企業ベースで進行するだけで購入先の件数も掛かった時間に関して満足のいくものでは無い

売却価格

3.0

査定価格7,000万円
成約価格6,900万円

距離的にもJR横須賀線武蔵小杉駅までは徒歩圏内である為売却交渉する上でプラスアルファを期待するが、出てきた回答は期待外れで早期売買交渉を進めて終わらせたい担当者の取り組みが明白に感じられた。

この会社を選んだ決め手

人生初の取り組みで有り先ず安心安定した大手企業を念頭に地元に構える支店を検索しました。売却交渉は普通程度だと思いますが新規購入に関しては期待外れであった、依って自らネット検索して多数の物件の中から見いだして購入に至ることになりました。

これから売却する方へアドバイス

交渉相手として大手企業も良いが、結果担当者の能力やスキルに依る。数社と手間暇かけてみることも必要です。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

― 目的別に相談する ―

おうちの語り部は無料で口コミをみて不動産の査定依頼や、購入・注文住宅・土地活用の資料請求ができます。ここから問い合わせて不動産の相談をしましょう。

― 取引の流れ ―

60代以上の男性
一戸建て/神奈川県川崎市中原区
査定価格 7,000万円 成約価格 6,900万円
売却の理由 資産整理

2019年4月

会社選びスタート

親の遺産分割の為売却しました、住み替えの条件としては隠居生活で穏やかな生活環境の整った土地、終活人生を目標に充実した趣味に集中出来ること。依って手持ち資金と相続分の範囲内で新転居を購入するに致しました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2019年4月

契約会社を決定

査定価格
7,000万円

人生初の取り組みで有り先ず安心安定した大手企業を念頭に地元に構える支店を検索しました。売却交渉は普通程度だと思いますが新規購入に関しては期待外れであった、依って自らネット検索して多数の物件の中から見いだして購入に至ることになりました。

2019年4月

販売スタート

売出価格
6,500万円

2019年9月

売却完了

成約価格
6,900万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月

2019年11月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

個人客も大切な相手として親身な対応を考えていただきたい。

これから売却する方へアドバイス

交渉相手として大手企業も良いが、結果担当者の能力やスキルに依る。数社と手間暇かけてみることも必要です。

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

結婚のためで分譲マンションを売却(40代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

結婚をきっかけに、妻の実家に近い事、北摂で比較的教育環境、住環境が良く、価格帯が予算以内で高層階のマンションが出ていたため、購入。不安点はローンが若い時の購入のため、返済が不安でした

不動産会社を決める決め手になった要因

魅力的な物件の数が多くある事。担当者の人柄、会社の信用度、知名度、購入してから、内覧での不具合点を確実に修復してからの鍵渡しであったので、安心して購入出来ました

この口コミの企業 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社の口コミ・評判

神奈川県川崎市中原区

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社 東京都 新宿区 企業写真

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

4.2(245件)

  • 企業・社員の対応4.2
  • スピード4.2
  • 価格4.0

ユーザーの声

  • 買取保証があり安心
  • ホームインスペクションがあり安心
  • ホームステージングがあり安心
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 住み替えの相談ができた
  • 賃貸の相談もできた
  • ファイナンシャルプランナーに相談できた
  • 知名度があって安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 店内が綺麗だった
  • ローンの相談ができた
  • 物件紹介数が多かった
  • 内見での丁寧な説明があった
  • 該当なし
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • 女性だったので安心
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • アフタフォローが充実
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた
  • 内見での丁寧な説明があった
  • ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた
  • 該当なし

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方

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レスポンスが丁寧だった。

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4.2

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