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竜頭蛇尾、企業ベースで進行するだけで満足のいくものでは無い。

売却情報

企業名
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
物件種別
一戸建て
住所
神奈川県川崎市中原区
投稿者の声
店舗へのアクセスがよかった
売却の理由
資産整理

60代以上の男性60代 / 男性

2019年9月 売却 / 2019年12月 投稿

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社の評判をみるなら、完全無料で見れるおうちの語り部で評判を確認しましょう。

総合満足度と口コミ・評判 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社 の口コミ・評判

総合満足度

2.7

企業・社員の対応

2.0

交渉の初期は対応も良く安心して相談出来ましたが、住み替え等の条件が難しい為か途中からは普通程度の取り組みにしか思えない事務的な感じに思われた。

売却スピード

3.0

販売開始から売却完了まで
5ヶ月

当方の取り組みとしてはじっくり時間をかけて好条件を引き出して行くことを考えていたが、企業ベースで進行するだけで購入先の件数も掛かった時間に関して満足のいくものでは無い

売却価格

3.0

査定価格7,000万円
成約価格6,900万円

距離的にもJR横須賀線武蔵小杉駅までは徒歩圏内である為売却交渉する上でプラスアルファを期待するが、出てきた回答は期待外れで早期売買交渉を進めて終わらせたい担当者の取り組みが明白に感じられた。

この会社を選んだ決め手

人生初の取り組みで有り先ず安心安定した大手企業を念頭に地元に構える支店を検索しました。売却交渉は普通程度だと思いますが新規購入に関しては期待外れであった、依って自らネット検索して多数の物件の中から見いだして購入に至ることになりました。

これから売却する方へアドバイス

交渉相手として大手企業も良いが、結果担当者の能力やスキルに依る。数社と手間暇かけてみることも必要です。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
に査定依頼をする

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

売却までの流れ

60代以上の男性
一戸建て/神奈川県川崎市中原区
査定価格 7,000万円 成約価格 6,900万円
売却の理由 資産整理

会社選びスタート

親の遺産分割の為売却しました、住み替えの条件としては隠居生活で穏やかな生活環境の整った土地、終活人生を目標に充実した趣味に集中出来ること。依って手持ち資金と相続分の範囲内で新転居を購入するに致しました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

契約会社を決定

査定価格
7,000万円

人生初の取り組みで有り先ず安心安定した大手企業を念頭に地元に構える支店を検索しました。売却交渉は普通程度だと思いますが新規購入に関しては期待外れであった、依って自らネット検索して多数の物件の中から見いだして購入に至ることになりました。

販売スタート

売出価格
6,500万円

売却完了

成約価格
6,900万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

個人客も大切な相手として親身な対応を考えていただきたい。

これから売却する方へアドバイス

交渉相手として大手企業も良いが、結果担当者の能力やスキルに依る。数社と手間暇かけてみることも必要です。

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社 に査定依頼するとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。

売却活動の不安を取り除ける

不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

住み替えで分譲マンションを売却(50代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。

不動産会社を決める決め手になった要因

1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
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この口コミの企業 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社の口コミ・評判

神奈川県川崎市中原区

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社 東京都 新宿区 企業写真

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

4.2(220件)

  • 企業・社員の対応4.2
  • スピード4.3
  • 価格4.0

ユーザーの声

  • 該当なし
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 知名度があって安心
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 店内が綺麗だった
  • ホームインスペクションがあり安心
  • 賃貸の相談もできた
  • 住み替え先の相談ができた
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • ホームステージングがあり安心
  • 買取保証があり安心
  • ローンの相談ができた
  • ファイナンシャルプランナーに相談できた
  • 説明が丁寧
  • 該当なし
  • 清潔感があって好印象
  • 時間に融通がきいた(朝/夜も対応)
  • こまめに連絡をもらえた
  • 不動産の知識が豊富
  • 積極的に販売活動を実施
  • アドバイスや提案が参考になった
  • 返信が早かった
  • 金額交渉をしてくれた
  • ベテランだったので安心
  • 地元に詳しい
  • アフターフォローが充実
  • 女性だったので安心

そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
に査定依頼をする

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

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ネット上で外に出ず
査定依頼ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミをみることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。

よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方

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50代までの男性

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

売却スピード
3.0

住み替え先を購入していたため、売却期限があったが、住み替え先に待ってもらい間に合ったので、引っ越す事ができた。

60代以上の男性

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

企業・社員の対応
5.0

先に述べたように、購入(投資物件)にも対応してくれたこと。

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売却する方へアドバイス

誰が担当になるかが大切だと思います。高い売買なので業者よりも担当者と合うかが重要かと。

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企業・社員の対応
5.0

モリモトは販売をお願いしてからずっと放置されていたが、リバブルはお願いしてすぐに具体的なスケジュールを説明してくれ、早速次々に内覧を入...続きをみる

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売却価格
3.0

過去の事例や、近所の相場などの情報から、金額を導き出してくれて、納得感があった。売れずに不安があった時も、複数人の購入は必要無く、購入...続きをみる

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4.2

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