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竜頭蛇尾、企業ベースで進行するだけで満足のいくものでは無い。

売却情報

企業名
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
物件種別
一戸建て
住所
神奈川県川崎市中原区
投稿者の声
店舗へのアクセスがよかった
売却の理由
資産整理

60代以上の男性60代 / 男性

2019年9月 売却 / 2019年12月 投稿

おうちの語り部から一括査定して、
不動産会社を探そう!

総合満足度と口コミ・評判 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社の口コミ・評判

総合満足度

2.7

企業・社員の対応

2.0

交渉の初期は対応も良く安心して相談出来ましたが、住み替え等の条件が難しい為か途中からは普通程度の取り組みにしか思えない事務的な感じに思われた。

売却スピード

3.0

販売開始から売却完了まで
5ヶ月

当方の取り組みとしてはじっくり時間をかけて好条件を引き出して行くことを考えていたが、企業ベースで進行するだけで購入先の件数も掛かった時間に関して満足のいくものでは無い

売却価格

3.0

査定価格7,000万円
成約価格6,900万円

距離的にもJR横須賀線武蔵小杉駅までは徒歩圏内である為売却交渉する上でプラスアルファを期待するが、出てきた回答は期待外れで早期売買交渉を進めて終わらせたい担当者の取り組みが明白に感じられた。

この会社を選んだ決め手

人生初の取り組みで有り先ず安心安定した大手企業を念頭に地元に構える支店を検索しました。売却交渉は普通程度だと思いますが新規購入に関しては期待外れであった、依って自らネット検索して多数の物件の中から見いだして購入に至ることになりました。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 取引の流れ ―

60代以上の男性
一戸建て/神奈川県川崎市中原区
査定価格 7,000万円 成約価格 6,900万円
売却の理由 資産整理

2019年4月

会社選びスタート

親の遺産分割の為売却しました、住み替えの条件としては隠居生活で穏やかな生活環境の整った土地、終活人生を目標に充実した趣味に集中出来ること。依って手持ち資金と相続分の範囲内で新転居を購入するに致しました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2019年4月

契約会社を決定

査定価格
7,000万円

人生初の取り組みで有り先ず安心安定した大手企業を念頭に地元に構える支店を検索しました。売却交渉は普通程度だと思いますが新規購入に関しては期待外れであった、依って自らネット検索して多数の物件の中から見いだして購入に至ることになりました。

2019年4月

販売スタート

売出価格
6,500万円

2019年9月

売却完了

成約価格
6,900万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月

2019年11月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

個人客も大切な相手として親身な対応を考えていただきたい。

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

離婚で一戸建てを売却(40代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

以前から離婚も考えており、2人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。

不動産会社を決める決め手になった要因

最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。

この口コミの企業 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社の口コミ・評判

神奈川県川崎市中原区

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社 東京都 新宿区 企業写真

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

4.2(277件)

  • 企業・社員の対応4.2
  • スピード4.2
  • 価格4.0

ユーザーの声

  • 買取保証があり安心
  • ホームインスペクションがあり安心
  • ホームステージングがあり安心
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 住み替えの相談ができた
  • 賃貸の相談もできた
  • ファイナンシャルプランナーに相談できた
  • 知名度があって安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 店内が綺麗だった
  • ローンの相談ができた
  • 物件紹介数が多かった
  • 内見での丁寧な説明があった
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • 女性だったので安心
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • アフタフォローが充実
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた
  • 内見での丁寧な説明があった
  • ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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企業・社員の対応

5.0

地域の事に詳しく、色々と教えてもらい、売却のアドバイスをたくさん貰えた。

60代以上の男性

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

この会社を選んだ決め手

レスポンスが丁寧だった。

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