亡父の実家の家屋でしたので、遠いところにあると言うことと、建物はしっかりした作りですが古い村の中にあるので、買ってくださる方がいるのか、そしてどのくらい壊れているのか、または価値があるのかがとても心配でした、
希望通り売れて良かった！
売却情報
- 企業名
- 東急リバブル株式会社
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区
- 投稿者の声
- 住み替え先の相談ができた／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／ベテランだったので安心／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 男性
2023年1月 売却 / 2023年3月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 東急リバブル株式会社 武蔵小杉センターの口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
メール中心の連絡を希望通り実施し、対面の打ち合わせが必要な時は自宅に来てもらった。
メール中心でも迅速な対応でこちらが不安になることはなかった。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
引越し後に出来るだけ早く売却したかったが、年度内を目標にしていた。
結果的には年度内で売却完了できたが、売却物件周辺の住宅価格がさらに上がっていたため価格はもう少し高めに設定しても良かったかもしれない。
売却価格
4.0
- 査定価格4,300万円
- 成約価格4,680万円
売却活動開始当初は見学に対応できる状況ではなかったため、市場価格よりも高めに設定していた。
引越し後に年度内に売却出来るように担当と計画して価格を下げて、年度内に売却完了できた。
ただ、半年後の物件周辺の住宅価格はさらに上がっていたのでもう少し高めの設定でも良かったかもしれない。
この会社を選んだ決め手
物件探しの時に不動産関係の友人から紹介されたのが東急リバブルだった。売却については数社から見積りを取ったが、こちらの手間をなるべく減らすため、連携可能な同社にした。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 4,300万円 成約価格 4,680万円
売却の理由 住み替え
2022年7月
会社選びスタート
家族が増えて部屋数が足らなくなったので、売却決定前に買い先行で住み替えを始めた。そのためダブルローンになってから売却が何ヶ月かかるか不安だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,300万円
物件探しの時に不動産関係の友人から紹介されたのが東急リバブルだった。売却については数社から見積りを取ったが、こちらの手間をなるべく減らすため、連携可能な同社にした。
2022年10月
販売スタート
- 売出価格
- 4,780万円
2022年12月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2023年1月
売却完了
- 成約価格
- 4,680万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2023年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
東急リバブル株式会社 武蔵小杉センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
知人から教えてもらいました。対応も良く、疑問質問にも正直に答えてくださいました。資料もわかりやすく整理して渡してくださり、売却まで、下さった袋に入れていたので、家の中であちこち無くさずにすみました。人として誠実な対応でしたので、それが一番かと思います。無理に値引きを提案されることもなく、写真も付けてくださったり、コロナで現地に行けなかったというのに、電気ガス水道の手配もしてくださって、古い植木の処理業者ともスムーズに繋げて対処してくださいました。亡父からの宿題⁈のようなことでしたが、次に住んでくださる方が幸せに暮らせるようにもしてくださったように思います。
この口コミの店舗 東急リバブル株式会社 武蔵小杉センターの口コミ・評判
神奈川県川崎市中原区
ユーザーの声
- ホームステージングがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 東急リバブル株式会社の口コミ・評判
東急リバブル株式会社
売却価格
- 5.0
少し高めに売却の値段を設定したので、値下げは致し方ないと思っていました。近隣の新築マンションとの兼ね合いもあり、相場の説明もしていただ...続きをみる
東急リバブル株式会社
企業・社員の対応
- 2.0
東急リバブル株式会社
企業・社員の対応
- 4.0
東急リバブル株式会社
売却価格
- 4.0
同じ地域で売却した口コミをみる 川崎市中原区の口コミ・評判
東急リバブル株式会社
売却価格
- 5.0
見積もり段階で、3つの売却プランを提示していただき、標準的なプランを選択しました。契約直前で破棄になってしい、その直後に価格を下げたが...続きをみる
東急リバブル株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
わからない事や細かい質問にも丁寧に対応していただき、仕事終わりの遅い時間の相談や契約などにも、都合をつけていただけました。また他の不動...続きをみる
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
この会社を選んだ決め手
1軒目のマンションを売却した際、三井のリハウスの担当者が非常に良かったため、2軒目の売却の際も最寄りの三井のリハウスに行った。担当者が...続きをみる
会社名なし
この会社を選んだ決め手
売却において売主に不利な情報も隠さず開示いただき、耳障りの良いことしか言わない他の担当者と比較して寧ろ信頼感を感じました。売却価格の決...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。