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売却情報

企業名
住友不動産販売株式会社
物件種別
一戸建て
住所
神奈川県相模原市南区
投稿者の声
知名度があって安心/ホームインスペクションがあり安心/賃貸の相談もできた/店内が綺麗だった/店舗へのアクセスがよかった/瑕疵保証サービスがあり安心/不動産の知識が豊富/ベテランだったので安心/アドバイスや提案が参考になった/清潔感があって好印象/時間に融通がきいた(朝/夜も対応)/説明が丁寧/地元に詳しい
売却の理由
資産整理

50代までの男性30代 / 男性

2019年11月 売却 / 2019年12月 投稿

住友不動産販売株式会社
に相談する

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で体験談をみることができます。

総合満足度と口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 の口コミ・評判

総合満足度

3.7

企業・社員の対応

4.0

前回の会社と違い、必要な連絡をきちんと取っていただけた。対応の仕方も非常に丁寧で、まじめに、誠実に対応してもらった点は評価したい。前回人は不誠実だったが、この人なら売り手任せたいと感じた。

売却スピード

4.0

販売開始から売却完了まで
1ヶ月

年明けの春に引っ越しが完了することを考えると、年内で決める必要があったが、買い手の不動産会社とも連携を取ってもらい、短期間での売却に至ることができた。

売却価格

3.0

査定価格3,800万円
成約価格3,380万円

他の新築物件との競合のリストを見せてもらい、どの価格で提示すれば、可能性があるか、などをきちんと説明した上で、価格を下げることを提案してもらった。査定価格よりもだいぶ低くなったのは不満だが、売却できたのも事実なので、満足している

この会社を選んだ決め手

去年は営業が信頼できなかったなで、今年会社を変えた。戦略的に納得できる売却戦略を提示され、値下げも納得できる理由だった。対応も丁寧で、買い手、売り手のことをきちんと考えているように感じた点も高評価だった。

これから売却する方へアドバイス

よい担当者に出会ってください。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。

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売却までの流れ

50代までの男性
一戸建て/神奈川県相模原市南区
査定価格 3,800万円 成約価格 3,380万円
売却の理由 資産整理

会社選びスタート

家族の人数に比べて家が大きいため。住宅ローン控除か終了するため。オリンピック前で売却時と判断できたため。査定価格が他よりも高かったが、どのくらいの価格で売却できるのか不安があった。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

契約会社を決定

査定価格
3,800万円

去年は営業が信頼できなかったなで、今年会社を変えた。戦略的に納得できる売却戦略を提示され、値下げも納得できる理由だった。対応も丁寧で、買い手、売り手のことをきちんと考えているように感じた点も高評価だった。

販売スタート

売出価格
3,680万円

販売価格の変更

値下げ価格
300万円

売却完了

成約価格
3,380万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月

引き渡しの完了

改善して欲しい点

これから売却する方へアドバイス

よい担当者に出会ってください。

査定依頼するとこんな良いことがある

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。

売却活動の不安を取り除ける

不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

住み替えで分譲マンションを売却(50代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。

不動産会社を決める決め手になった要因

1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが

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売却の準備はお早めに!!

「売る予定はまだ先」と思っていても、思ったより売却までに時間がかかってしまい困ることが多いです。
時間に余裕があっても、早く売れるように販売力の高い不動産会社を見つけましょう。

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この口コミの企業 住友不動産販売株式会社の口コミ・評判

神奈川県相模原市南区

住友不動産販売株式会社 住友不動産販売株式会社 東京都 新宿区 企業写真

住友不動産販売株式会社

4.2(193件)

  • 企業・社員の対応4.2
  • スピード4.3
  • 価格4.1

ユーザーの声

  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 知名度があって安心
  • 店内が綺麗だった
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 賃貸の相談もできた
  • ホームインスペクションがあり安心
  • 該当なし
  • 住み替え先の相談ができた
  • ホームステージングがあり安心
  • 買取保証があり安心
  • ローンの相談ができた
  • 地元に詳しい
  • こまめに連絡をもらえた
  • 返信が早かった
  • 積極的に販売活動を実施
  • アドバイスや提案が参考になった
  • 説明が丁寧
  • 金額交渉をしてくれた
  • ベテランだったので安心
  • 不動産の知識が豊富
  • 清潔感があって好印象
  • 時間に融通がきいた(朝/夜も対応)
  • アフターフォローが充実
  • 該当なし
  • 女性だったので安心

そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。

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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミを見ることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。

よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方

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60代以上の男性

住友不動産販売株式会社

売却する方へアドバイス

不動産を売却するのに、業者にどこを選ぶかが一番重要だとおもいました。

50代までの女性

住友不動産販売株式会社

売却する方へアドバイス

やはり大手の安心感というのはあると思います!

50代までの男性

住友不動産販売株式会社

売却価格
2.0

売れなくて、値下げをしてきたため、販売価格が低くなった。

60代以上の男性

住友不動産販売株式会社

企業・社員の対応
5.0

先に述べたように、購入(投資物件)にも対応してくれたこと。

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売却する方へアドバイス

今回は良い担当者に巡り会えて良かったと思いますが、信頼できる担当者か見極めることが大事です。

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5.0

直近の価格事情・周辺地域の相場価格は弊方の考えた価格と差が無かった。また、資産価値について十分な説明がされた。最終的にこれ以上ならと考...続きを見る

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株式会社 タカラレーベンリアルネット

この会社を選んだ決め手

手数料が安かったのが第一。また定期的に連絡をくれ販売活動を積極的に行ってくれた。またこまごまとアフターサービスもあった。自社ブランド物...続きを見る

住友不動産販売株式会社

4.2

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