転勤での引っ越しが面倒だったのと、将来的な居住地を転勤可能性地域の中心部として決めた。不安点としては、中古物件なので瑕疵部分が免責になるので最初に確認が難しいことと、ローンの計画が不安だった。
誠実さと対応に満足。税金の話しもしてくれ、確定申告もスムーズに行え満足できた。
売却情報
- 企業名
- 東急リバブル株式会社
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 神奈川県相模原市南区
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／知名度があって安心／瑕疵保証サービスがあり安心／税金関連の知識が豊富だった／店内が綺麗だった／ホームインスペクションがあり安心／住み替え先の相談ができた／ローンの相談ができた／買取保証があり安心／ホームステージングがあり安心／地元に詳しい／説明が丁寧／アフターフォローが充実／こまめに連絡をもらえた／清潔感があって好印象／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／返信が早かった／金額交渉をしてくれた／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／積極的に販売活動を実施
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 男性
2018年11月 売却 / 2020年3月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 東急リバブル株式会社 町田センターの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
決して放ったからしにせず、こまめに状況を連絡してくれた。内容も簡単明瞭で、嫌な顔をせずにつきあってくれた。住み替え先についても、こちらの都合に合わせてくれた。複数の物件を常に準備してくれたので助かった。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 10ヶ月
ある程度期限を設けたところ責任を持って売却先を探してくれた。希望内の価格、希望内の期間で売却してくれた。住み替えも希望内の場所で希望内の価格で購入でき助かった。
売却価格
5.0
- 査定価格3,600万円
- 成約価格3,350万円
すべてにおいて嘘はなかった。こちらが質問しても自分の考えは一切言わずアドバイスまでに留めてくれた。住み替えについても的確なアドバイスをくれた。
この会社を選んだ決め手
複数社の担当者で比較した結果、信用できると考えたから。担当者はもちろんだが会社の対応も誠実であった。更に知り合いに相談したところ、東急リバブルにお世話になり非常に良かったとのアドバイスをくれた。
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査定価格 3,600万円 成約価格 3,350万円
売却の理由 住み替え
2018年1月
会社選びスタート
子供も独立し、夫婦だけになったこと。また、購入時より高く売却でき更に管理費でローン可能なため。将来、永遠に管理を払い続けるのは損得勘定した場合、住み替えた方が得と判断した。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,600万円
複数社の担当者で比較した結果、信用できると考えたから。担当者はもちろんだが会社の対応も誠実であった。更に知り合いに相談したところ、東急リバブルにお世話になり非常に良かったとのアドバイスをくれた。
2018年1月
販売スタート
- 売出価格
- 3,800万円
2018年11月
売却完了
- 成約価格
- 3,350万円
販売開始から売却完了まで10ヶ月
2018年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にナシ
東急リバブル株式会社 町田センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
賃貸の住居費がもったいないためで一戸建てを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件か内覧に行ったが、大体の不動産店は対応がぞんざいだった。買うとはっきりわからないとイヤそうな顔を露骨にする担当者が多かった。買った不動産店の担当者はいろいろ対応してくれたのでそこに決めた。
この口コミの店舗 東急リバブル株式会社 町田センターの口コミ・評判
東京都町田市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- ホームステージングがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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