資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
売却の熱が冷めていく中でも何度か電話をいただき、購入意欲が出て、販売できた。
売却情報
- 企業名
- 株式会社大京穴吹不動産
- 店舗名
- 株式会社大京穴吹不動産 錦糸町店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都江戸川区
- 投稿者の声
- こまめに連絡をもらえた／説明が丁寧
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2021年12月 売却 / 2022年6月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産 錦糸町店の口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
熱心に販売まで動いていただき満足してます。マンションの売却は、初めての事なので戸惑いや不安もありましたが、不安をかき消すかのように、丁寧でわかりやすい説明をして頂きました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
新築マンションを購入しましたが入居が11月だったので、最悪売却後 仮住まい賃貸に移っても良いと考えてたので、売却期間に関してはあまりこだわりもなかったので問題ありません。
売却価格
5.0
- 査定価格4,200万円
- 成約価格4,780万円
価格に対する満足度も十分でしたし、担当して頂いた営業の方も真剣に対応してもらいました。購入金額、売却時期などタイミングも良く、いい人に買っていただき満足です。
この会社を選んだ決め手
査定依頼をお願いしてから、たくさんの会社様から電話いただきましたが、忙しくて自分が電話出れなくても、諦めず何度も電話をいただき、お会いする事になり、その後もこの方なら信頼できると思い お願いしました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 4,200万円 成約価格 4,780万円
売却の理由 住み替え
2021年7月
会社選びスタート
子供が大きくなり、もう少し広い家に引っ越そうか迷っていて、正直 今のマンションが本当に売れるのか、不安でした。住み替えのタイミング等も難しく、売るのが先か、買うのが先か… どちらが先にしろ不安です。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年7月
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,200万円
査定依頼をお願いしてから、たくさんの会社様から電話いただきましたが、忙しくて自分が電話出れなくても、諦めず何度も電話をいただき、お会いする事になり、その後もこの方なら信頼できると思い お願いしました。
2021年7月
販売スタート
- 売出価格
- 4,980万円
2021年11月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2021年12月
売却完了
- 成約価格
- 4,780万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月
2022年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
とくにありません、
株式会社大京穴吹不動産 錦糸町店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 株式会社大京穴吹不動産 錦糸町店の口コミ・評判
東京都江戸川区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 株式会社大京穴吹不動産の口コミ・評判
株式会社大京穴吹不動産
この会社を選んだ決め手
話し方などに不安感や不満感がなかった。ある程度以上の知名度もあり、信用するに充分であった。また動きが早くて、こちらのリクエストなども出...続きをみる
株式会社大京穴吹不動産
この会社を選んだ決め手
専任媒介契約を締結する前に、レインズでの成約事例を提示していただきました。売り出し価格に説得力があり、迷いが消えました。設備仕様書の提...続きをみる
株式会社大京穴吹不動産
売却価格
- 5.0
他の不動産会社と迷ったが、中古マンションを穴吹不動産から購入していた縁があったので仲介手数料が高く、ローン残高をペイできない提案であっ...続きをみる
株式会社大京穴吹不動産
この会社を選んだ決め手
まず、メールのファーストアプローチが早く、対応がものすごく丁寧だったこと。その後のやりとりや実際に会った際も、とても誠実かつ丁寧に対応...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 江戸川区の口コミ・評判
株式会社大京穴吹不動産
売却スピード
- 5.0
営業マンとその業者全体(上司や先輩)のチームプレーが素晴らしかった。それと、やっぱり担当した営業マンのフットワークの軽さと、明るく一生...続きをみる
長谷工の仲介 株式会社長谷工リアルエステート
売却スピード
- 4.0
こちらの希望と買い主様の希望にズレが無かった為、比較的スムーズに話が進んだ事に満足してます。 引き渡しまでの仲介業務を契約前と変わら...続きをみる
大成有楽不動産販売株式会社
この会社を選んだ決め手
今回、イエウールサイトに査定を申し込んだ結果、４社からの連絡があり、それぞれから資料を送って貰った内、特に親切だった２社に絞って仲介契...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。