駅近を探していて、地元でタワーマンションが建つと知り、資産形成を考え投資半分、自宅兼用で探していた。値段も相場以上に安く、買える範囲だったため、不安要素として、ローンが借りられるか不安だった
客側に寄り添って色々な相談に乗ってもらえたこと。
売却情報
- 企業名
- 株式会社大京穴吹不動産
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都江戸川区
- 投稿者の声
- 住み替え先の相談ができた／ローンの相談ができた／店舗へのアクセスがよかった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象／アドバイスや提案が参考になった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2021年5月 売却 / 2021年7月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産の口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
対応が早く、親切で説明も丁寧だった。分からないことがあればわかるまで詳しく教えてもらえた。しつこく電話もなくsmsでやりとりできてスムーズでストレスを感じなかった。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
精神的な負担を軽減すべく早く売却したかったので相談したところ、ウェブサイトに載せる写真を増やしたりしてそれからはすぐに決まった。途中で担当が交代したが、よく頑張ってくれました。
売却価格
5.0
- 査定価格4,280万円
- 成約価格4,280万円
周辺マンションの相場や傾向、同じマンションの過去の売却実績などを勘案して売却価格を決めてもらえた。物件の写真の撮り方を工夫してくれたりした努力を感じた。
この会社を選んだ決め手
最初の問い合わせからのレスポンスが早く、細かいところも親身になって相談してもらえた。仲介手数料の割引もあったことがよかった。セールストークやあまりしつこくないところも良かった。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 4,280万円 成約価格 4,280万円
売却の理由 住み替え
2021年5月
会社選びスタート
在宅勤務が増えたことと、周辺の環境が変わったため転居を検討。新築当時から住み始めてほぼ20年となることから、希望価格で売却できるのかどうかが不安だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,280万円
最初の問い合わせからのレスポンスが早く、細かいところも親身になって相談してもらえた。仲介手数料の割引もあったことがよかった。セールストークやあまりしつこくないところも良かった。
2021年2月
販売スタート
- 売出価格
- 4,280万円
2021年5月
売却完了
- 成約価格
- 4,280万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2021年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特に不満に感じる点はない。
株式会社大京穴吹不動産に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
分からないことを素早く対応してくれたか、利益優先ではないか、あとは担当者と相性が合うかは重要だと思う、資料として役に立ったのは固定資産税や住宅ローン控除の説明資料は役に立ちました。あと、いつでも電話やメールにてこまめに連絡くれる人は誠実を感じられた
この口コミの企業 株式会社大京穴吹不動産の口コミ・評判
東京都江戸川区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- ホームステージングがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 物件紹介数が多かった
- 内見での丁寧な説明があった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
- 内見での丁寧な説明があった
- ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 株式会社大京穴吹不動産の口コミ・評判
株式会社大京穴吹不動産
売却スピード
- 4.0
思ってたよりも早く終わって良かった。急いではなかったが、早く完了すればするほど、負担がなくなると思う。そういう意味からも今回の件は、非...続きをみる
株式会社大京穴吹不動産
売却価格
- 4.0
地域密着の営業で、周辺の相場を熟知しておりました。希望売却金額ではなく、売れる価格を提示していただき、価格交渉をする必要がなく満額での...続きをみる
株式会社大京穴吹不動産
この会社を選んだ決め手
株式会社大京穴吹不動産
企業・社員の対応
- 5.0
まず、メールの内容が誠実で信頼がおけた。実際に会っても、わからないことだらけのこちらの質問に対して一つ一つ丁寧に答えてくれて、先回りし...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 江戸川区の口コミ・評判
大成有楽不動産販売株式会社
企業・社員の対応
- 3.0
営業担当のレスポンスが良かった。 住み替えに関しての相談や各種手続きに関しても丁寧に説明をして頂いた。 他の営業に比べ説明が納得出...続きをみる
大成有楽不動産販売株式会社
売却スピード
- 3.0
早くに売却が決まり、かつローン残高も問題なく返済可能な額であった為、満足はしております。一方で急がずにしていればもう少し高く売却できた...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。