転勤での引っ越しが面倒だったのと、将来的な居住地を転勤可能性地域の中心部として決めた。不安点としては、中古物件なので瑕疵部分が免責になるので最初に確認が難しいことと、ローンの計画が不安だった。
迅速に、誠実、親切に対応してくれた。
売却情報
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 愛知県小牧市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／こまめに連絡をもらえた／積極的に販売活動を実施／アフターフォローが充実
- 売却の理由
- 資産整理
60代 / 男性
2015年8月 売却 / 2021年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
購入される方が決まって、必要書類の準備、記入方法、期限等、的確に対応していただいた。購入者との日程調整等も迅速に対応してくれたことから、スムーズな売却ができた。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
購入される方が決まって、必要書類の準備、記入方法、期限等、的確に対応していただいた。購入者との日程調整等も迅速に対応してくれたことから、スムーズな売却ができた。
売却価格
4.0
- 査定価格1,500万円
- 成約価格1,500万円
近くで売却されていた同年代で、同じような作りの一戸建ての売却価格と同等であったことから、納得できる金額であった。不動産会社も息子の関連会社ということで、割引があったことも良かった。
この会社を選んだ決め手
息子の関連会社であり、大企業で知名度があり、信頼でき、社員割り引きが適用できるというメリットがあった。また、担当者が誠実で親切な対応をしてくれた。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 1,500万円 成約価格 1,500万円
売却の理由 資産整理
2015年1月
会社選びスタート
娘が結婚し同居することになったため、２世帯住宅の購入資金の一部にしたかったことから売却した。最初は、買い手が現れるかどうか不安だったが、見つかって良かった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2015年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,500万円
息子の関連会社であり、大企業で知名度があり、信頼でき、社員割り引きが適用できるというメリットがあった。また、担当者が誠実で親切な対応をしてくれた。
2015年2月
販売スタート
- 売出価格
- 1,800万円
2015年8月
売却完了
- 成約価格
- 1,500万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月
2015年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし。
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
賃貸の住居費がもったいないためで一戸建てを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件か内覧に行ったが、大体の不動産店は対応がぞんざいだった。買うとはっきりわからないとイヤそうな顔を露骨にする担当者が多かった。買った不動産店の担当者はいろいろ対応してくれたのでそこに決めた。
この口コミの企業 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社の口コミ・評判
愛知県小牧市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- ホームステージングがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 物件紹介数が多かった
- 内見での丁寧な説明があった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
- 内見での丁寧な説明があった
- ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社の口コミ・評判
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
この会社を選んだ決め手
精神誠意、なるべく早く売って貰える意気込みがあったから。他の不動産会社にも当たってみたが値段などの条件がイマイチだった。やはり、担当者...続きをみる
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
この会社を選んだ決め手
大手の安心感が1番大きな理由です。また担当者の方の感じも良くこちらの早く売りたいという要望に対して具体的な方法を示してくれてわかりやす...続きをみる
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
この会社を選んだ決め手
同じ地域で売却した口コミをみる 小牧市の口コミ・評判
株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ
売却スピード
- 5.0
小牧市でこの値段では、2年位かかるかと思ったが割と早く、内覧2件目にして手付してでも、契約したいと買主さんから申し出があり、最終の融資...続きをみる
株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ
売却価格
- 2.0
最終的に近隣の土地の近年の売却価格の相場よりも安くなったと思うが、新型コロナの件で景気の先行きが不透明なためこの価格で妥協した。売り出...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。