以前から離婚も考えており、２人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。
第一印象は偉そうだが本質を突いている！
50代 / 男性
2020年1月 売却 / 2019年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ 尾張小牧店の口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
4.0
最初はぶっきらぼうにズケズケ言う人だと、第一印象は悪かった！カマをかけた質問等にもこちらが府に落ちる答え等理解出来る事が多かった！他の業者さんは、耳障りの良い事ばかりで実際には？と思う事が多かったり、早く売りたい感が出てる人も居る！
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年0ヶ月
小牧市でこの値段では、2年位かかるかと思ったが割と早く、内覧2件目にして手付してでも、契約したいと買主さんから申し出があり、最終の融資待ちだが契約！こんなに早く決まるとは思わなかった！
売却価格
4.0
- 査定価格6,000万円
- 成約価格6,550万円
査定が6000万と書いたが、ハッキリとは言わなかった！物件が中々無いタイプの大きさや広さなので付けようがないとの事！直ぐ売りたいなら5000万？じっくりならいい値といった感じ！2年位は覚悟してたので、言い値で付けました！他の業者は中々動かないでしょと！買主を選ぶ物件なので、じっくり行く事に嫌な顔せず理解してくれた！他は結構煽ってきた！
この会社を選んだ決め手
初めは、偉そうにズケズケ言うヤツ！だと第一印象は悪かったが、話の内容も、もっともだと府に落ちるし、カマを掛けた質問にも正しい答えを出してくれた！
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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― 取引の流れ ―
査定価格 6,000万円 成約価格 6,550万円
売却の理由 離婚
2018年11月
会社選びスタート
家が400平米位あってデカ過ぎた！そこに1人暮らしでは、掃除もままならない！死んだら子供に譲るつもりだったが、その頃にはだいぶ手直しに費用もかかるだろうし？
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 6,000万円
初めは、偉そうにズケズケ言うヤツ！だと第一印象は悪かったが、話の内容も、もっともだと府に落ちるし、カマを掛けた質問にも正しい答えを出してくれた！
2019年1月
販売スタート
- 売出価格
- 6,780万円
2020年1月
売却完了
- 成約価格
- 6,550万円
販売開始から売却完了まで1年0ヶ月
2020年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
これといって有りません！
株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ 尾張小牧店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
離婚で一戸建てを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。
この口コミの店舗 株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ 尾張小牧店の口コミ・評判
愛知県小牧市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
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安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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説明が簡潔明瞭でわかりやすかった。適度な距離感とスピード感など期待にこたえてくれた。清潔感や丁寧な説明と思いやりが感じられた。電話での...続きをみる
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売却スピード
- 2.0
立地的にどうしても買い手がなかなか付かない地区になってしまうので、担当の方も頑張ってくれたのですが、予定していた期間よりも少し遅れてし...続きをみる
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売却価格
- 5.0
販売価格の提示時に近辺の成立価格の説明を詳しく受け、納得できる金額を一緒に考えてくれました。最終的には会社で買い取りして下さるという事...続きをみる
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売却スピード
- 3.0
一般にどの程度の期間で売れるものなのかが分からないので、評価しづらい。結果として1年ちょっとで売れたので、それほど早いとも遅いとも感じ...続きをみる
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最初の問い合わせに対する対応が早かった２社と一般媒介契約を結びました。当方の案件に対して精力的に動いてくれる印象を持ったためです。さら...続きをみる
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