子供たちが進学や就職のため県外へ行き、自宅へ戻ってくる予定が見込まれなかったため、広い家に住み続けるメンテナンスに自信がなくなったためです。住宅ローンが払える以上の金額で売れるかどうかについては不安はありました。
担当者の方が親切でとても丁寧でした。
売却情報
- 企業名
- 大成有楽不動産販売株式会社
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 東京都小金井市
- 投稿者の声
- ローンの相談ができた／店舗へのアクセスがよかった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象／金額交渉をしてくれた／アドバイスや提案が参考になった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 転勤、転職
40代 / 女性
2021年2月 売却 / 2021年6月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
私どもの要望に応えるためにいろいろと動いていただいて、本当に感謝しています。プライベートなことでもイヤな感じは一切なくやっていただきました。説明もわかりやすく、何度も同じことを聞いても、いつも丁寧に答えてくれました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
離婚をし、子供の卒業とともに引っ越しを考えていたので、2021年3月までには売却したかったのですが、期間が短く、しかも、残債が残らないようにしたかったので本当に不安でしたが、残債も残らず、しかもプラスの金額でありがたかったです。
売却価格
5.0
- 査定価格2,680万円
- 成約価格2,180万円
近隣の事例や間取り等を詳しく教えていただいて、納得の金額で売却を始めましたが、なかなか売却できなかったです。
相談をしながら売価値段を2度下げ売却できました。
この会社を選んだ決め手
担当者の方がとても親身になって、いろいろな相談に乗って来れました。私どもの要望をしっかり聞いてくれました。離婚をしていて、なかなか相手と話をすることが難しい中、間に入って頂いてスムーズに売却できました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,680万円 成約価格 2,180万円
売却の理由 転勤、転職
2020年10月
会社選びスタート
離婚をし子供が学校を卒業するため売却を決めました。売却で残債が残るのか、売却をした後いつまでに引っ越しをしなくてはいけないのかが心配でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,680万円
担当者の方がとても親身になって、いろいろな相談に乗って来れました。私どもの要望をしっかり聞いてくれました。離婚をしていて、なかなか相手と話をすることが難しい中、間に入って頂いてスムーズに売却できました。
2020年11月
販売スタート
- 売出価格
- 2,680万円
2021年1月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 300万円
2021年4月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2021年2月
売却完了
- 成約価格
- 2,180万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2021年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
何もありません。
大成有楽不動産販売株式会社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
金銭的な理由で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
まず、来店した時の対応が親身かつ丁寧で素晴らしかったです。専門性も高く感じられ、信頼できる会社だな、とも感じられました。実際に契約を結び、話が進むとあっという間に売却が決まったのには驚きでした。売却額は思ったより低かったのですが、買い手さんのことも考えて結果的にスムーズな売却に繋がったことは良かったと思います。住宅ローンが払えるので、満足しています。対応の早さ、仕事の丁寧さ、専門性など、とても素晴らしく、感謝しております。
この口コミの企業 大成有楽不動産販売株式会社の口コミ・評判
東京都中央区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- ホームステージングがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 物件紹介数が多かった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
- 内見での丁寧な説明があった
- ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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- 4.0
説明もしっかりしており、価格はほぼ満足できる所になりました。納得して売却できました。担当の方が、最後まで親切かつ丁寧に対応して頂き、安...続きをみる
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- 5.0
これも同様に早ければ早い方がもちろん有難いのは間違いないが、タイミングを逃してしまったら元も子もないので、そこは担当者と密に連絡を取り...続きをみる
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この会社を選んだ決め手
知名度が高く同じグループ会社であったため、信頼度もそれなりに高かったのと他よりも少し安価な仲介手数料だっため、こちらでお世話になること...続きをみる
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