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株式会社オープンハウス

4.8口コミ 4件

おうちの語り部は株式会社オープンハウスの評判をみて無料で査定依頼ができます。

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4.8
  • 売却スコア

    5.0
  • 購入スコア

    4.7
2019年8月 Good
50代までの女性
対応満足
5.0
  • 売却価格 4,220万円
    (東京都北区・一戸建て)

こちらの事情をよく理解してくださり、売却も当人ではなく代理の人を介して迅速かつ丁寧に対応してくれた。やりとりは一貫して信頼できた。おそらく競争力が強い会社だが、新たな取り組みとして中古買取に動いてくれた。

Good
50代までの男性
購入価格
5.0
  • 購入価格 7,500万円
    (東京都練馬区・一戸建て)

価格そのものは案内の情報でスタートしましたが、調べた結果価格としては相場感があり、住居のオーダー部分も加味してリーゾナブルと思います。また近隣に親戚がおり相場感を迷う事等無かったのが幸いです。

株式会社オープンハウス
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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 株式会社オープンハウス

企業・社員の対応

4.5(4件)

一戸建て4,100万円で購入

途中でメインの担当者fpが変わりましたが、逆に店長さんになった事で細かいこともスピーディーに応えていただけたと思います。丁寧な対応も好感が高かったです。ただ、押しが強かったイメージが強いです。

一戸建て4,000万円で購入

まず希望条件を伝えたところ、ものすごい数の物件を紹介してくれた。一つ一つの物件への感想を答えていく最中に自分希望条件が次第に明確になっていくことがわかった。気づいていない希望も引き出してくれたむ。

株式会社オープンハウスの社員の対応に関する満足度は5.0です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの女性
アドバイスや提案が参考になった!だから、株式会社オープンハウスを選びました (30代・女性・一戸建てを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 株式会社オープンハウス

一戸建て4,000万円で購入

当方が提示した予算・駅徒歩10分以内・東京駅通勤30分以内・新築・3LDK以上・駐車場あり・トイレ2か所・角地とうい条件にぴったりのものを提案してくれたから

一戸建て4,100万円で購入

間取りと物件位置が気に入ったことが一番です。不動産屋さんに関しては、特にこだわりがありませんでした。気に入った物件の有無で選択しています。ローンの提案に関しては細かくしていただき、最終的には店長さん直々に対応していただいたため安心して契約できました。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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この会社の評価 TOP 3 株式会社オープンハウス

この不動産会社に購入を依頼した理由
1
知名度が高い会社だった
3
2
支払いについても説明があった
1
2
魅力的な物件の提案があった
1
この企業の担当者に当てはまるもの
1
金額交渉をしてくれた
3
2
女性だったので安心
2
2
地元に強いと感じた
2
この不動産会社に当てはまるもの
1
税金関連の知識が豊富だった
2
2
内見での丁寧な説明があった
1
2
ホームインスペクションがあり安心
1

この企業ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを離婚のために査定しています
50代までの男性
40代・男性は一戸建てを相続のために査定しています
50代までの男性
50代・男性は一戸建てを住み替えのために査定しています
50代までの男性
40代・男性は一戸建てを賃貸の住居費がもったいないためのために3,000万円で購入しています
50代までの女性
40代・女性は分譲マンションを子供や家族のためのために4,600万円で購入しています

株式会社オープンハウスに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

60代以上の男性

資産的な目的のためで分譲マンションを売却(60代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。

不動産会社を決める決め手になった要因

仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。

株式会社オープンハウス
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株式会社オープンハウスの― 取引の流れ ―

株式会社オープンハウスの口コミ・評判 株式会社オープンハウスで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの女性
一戸建て/東京都北区
査定価格 4,220万円 成約価格 4,220万円
売却の理由 離婚

2019年2月

会社選びスタート

離婚することになり、家購入後そこまで時間が立っていなくて残債が多く、損失は確定的だったが、いかに損失を減らすか、更に早期の解決を当人が強く希望していたため、早期決着の両立ができるか不安だった

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2019年7月

契約会社を決定

査定価格
4,220万円

買取りの取引となった。それにも関わらず、他社の仲介の査定額並みでの金額だった。手数料もなく、最初は先方が仲介で高額で出していたが問合せすらないところから、当方に移ってからは即決で検討の余地はなかった

2019年7月

販売スタート

売出価格
4,220万円

2019年7月

売却完了

成約価格
4,220万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月

2019年8月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特になし

これから売却する方へアドバイス

価格優先なら仲介だと思いますが、オープンハウスの買取額は水準が違うので、スピード重視の方にはおすすめです

50代までの男性
一戸建て/東京都練馬区
購入価格 7,500万円
購入の理由 子供や家族のため

2011年1月

購入検討を開始

海外生活中であったが帰国時の住居が必要であった。また子供の教育関係上家を購入する事とした。ただ東京はあまり検討地区ではなかった為良い物件であったが心配する面はあり。

2011年1月

物件探しを開始

2011年1月

契約会社を決定

購入金額
7,500万円

価格と環境が一番ですが親類も近くにおり将来の親の介護の事も考える決定。コストとローンの検討後ここで有れば問題無いと判断。売却のし易さもポイント。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで1年0ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特にありません。

これから購入する方へアドバイス

オープンハウス物件を勧めます。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードに関する口コミ・評判 株式会社オープンハウス

株式会社オープンハウスの不動産売却に関する評価は4件あり、売却スピードの平均満足度は5.0、最も多い売却期間は3ヶ月以内となっています。売却期間はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却スピード

4.5(4件)

一戸建て4,220万円で売却

上記の通りだが、こちらに取り組みの主導権が移ってからは、事前に検討していたこともありすぐに決められた。先方の対応も丁寧かつスピーディーで、柔軟に対応してくれた

売却価格に関する口コミ・評判 株式会社オープンハウス

株式会社オープンハウスの不動産売却に関する評価は4件あり、売却価格の平均満足度は5.0、最も多い価格帯は4000〜5000万円となっています。売却価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却価格

4.5(4件)

一戸建て4,220万円で売却

仲介の場合の売却査定には500万円程度の差があったが、その上限で先方がトライしても問い合わせすらなかった。下限の金額で、今回の買取のオファーが別途とれたので、良い案件だったと思う。

購入価格に関する口コミ・評判 株式会社オープンハウス

株式会社オープンハウスの不動産購入に関する評価は4件あり、購入価格の平均満足度は4.7、最も多い価格帯は4000〜5000万円となっています。購入価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

購入価格

4.5(4件)

一戸建て4,100万円で購入

借地権のため不安でしたが、それ以上に価格が安価で、また借地権の説明も丁寧にして頂いたと思います。ローンも丁寧な説明をしていたと考えています。

一戸建て4,000万円で購入

自分の条件にぴったりで予算内に収束してくれた。建物のクオリティーも特別いいものは使っておらず、標準的な品質ながら大手の安心感もあり、価格も安いと思う。

紹介物件数の口コミ・評判 株式会社オープンハウス

紹介物件数

4.5(4件)

一戸建て7,500万円で購入

基本最初の紹介の指名購入ですので特に問題はありません。現場も紹介通りのものであり満足しております。また担当の方とも面会後に詳細情報も頂き満足しております。

一戸建て4,000万円で購入

当方の7つの条件、予算内、駅徒歩10分以内、東京駅まで通勤30分以内、新築で3LDK以上、トイレ2つ、駐車場あり、角地で2面接道というじ要件すべてをかなえてくれる

この企業で売却した体験談 株式会社オープンハウス

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの女性 東京都北区 一戸建て 4,220万円

5.0

値段が圧倒的に高く、かつ迅速、丁寧な対応だった
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
値段が圧倒的に高く、かつ迅速、丁寧な対応だった

5.0

東京都北区 一戸建て 4,220万円

この企業で購入した体験談 株式会社オープンハウス

住所 物件種別 購入価格 満足度 口コミ
50代までの男性 東京都江東区 一戸建て 4,100万円

4.4

広くなって良かった
50代までの男性 東京都葛飾区 一戸建て 4,000万円

4.7

気の合う担当者を探しましょう
50代までの男性 東京都練馬区 一戸建て 7,500万円

5.0

担当者の対応で安心感、満足感は決まる。私は幸運。
口コミ 満足度 住所 物件種別 購入価格
広くなって良かった

4.4

東京都江東区 一戸建て 4,100万円
気の合う担当者を探しましょう

4.7

東京都葛飾区 一戸建て 4,000万円
担当者の対応で安心感、満足感は決まる。私は幸運。

5.0

東京都練馬区 一戸建て 7,500万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

株式会社オープンハウス
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企業情報 株式会社オープンハウス

設立 1996年11月
代表者 荒井 正昭
本店(登記)所在地 〒100-6312
東京都千代田区丸の内2丁目4-1

電話番号 03-6213-0775
資本金 4,094,000千円
決算月 9月
従業員数 2301人
平均年齢 29.0歳
免許番号 各地方整備局等(03)第007349号
URL http://openhouse-group.com/
所属団体

(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会

(一社)不動産流通経営協会

店舗ごとの口コミ・評判 株式会社オープンハウス

よくあるご質問 株式会社オープンハウス

  • Q.この企業の営業時間は?
    10:00-21:00
  • Q.この企業の最寄り駅は?
    JR総武線/本八幡 歩3分
  • Q.この企業の定休日は?
    水曜日

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4.8

口コミ数の多いおすすめ企業

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