以前から離婚も考えており、２人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。
安心して任せられること、連絡が迅速で対応が丁寧であること。
売却情報
- 企業名
- 株式会社オープンハウス
- 店舗名
- 株式会社オープンハウス 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 東京都小金井市
- 投稿者の声
- こまめに連絡をもらえた／積極的に販売活動を実施／返信が早かった／説明が丁寧
- 売却の理由
- 相続
50代 / 男性
2025年12月 売却 / 2025年5月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社オープンハウス 本店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
やり取りはスムーズで誠実であり、説明も丁寧で若い方でしたがしっかりしており、何ら不満はない。丁寧で分かり易い説明で、気持ちよかったですので、不満はありません。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
当初の売却予想より早く完了し、また契約もスムーズで何ら支障なく終わった。価格についても説明が充分で問題なく理解でき、納得感もあって、不満に思うことはない。
売却価格
5.0
- 査定価格5,820万円
- 成約価格5,820万円
周囲の地価や直近の近隣の売却実績などを参考に価格を提示を受けましたが、最終的にはやや上乗せして開示価格を決定しました。納得感は強く、ネットなどで調べたものより高く売れました。
この会社を選んだ決め手
開示後、即日に買付保証があり、その後の対応が早く、また対応も誠実でした。また、知名度も高く経済的な心配もないので、すぐに決めることが出来ました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 5,820万円 成約価格 5,820万円
売却の理由 相続
2024年8月
会社選びスタート
親の死去に伴い相続後、売却を考えたのがきっかけです。特に大きな不安はなく、またすぐに売却先が決まったので問題なく進み、売却が実現できました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 5,820万円
開示後、即日に買付保証があり、その後の対応が早く、また対応も誠実でした。また、知名度も高く経済的な心配もないので、すぐに決めることが出来ました。
2025年10月
販売スタート
- 売出価格
- 5,820万円
2025年12月
売却完了
- 成約価格
- 5,820万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2025年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にない
株式会社オープンハウス 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
離婚で一戸建てを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。
この口コミの店舗 株式会社オープンハウス 本店の口コミ・評判
東京都千代田区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 知名度があって安心
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 株式会社オープンハウスの口コミ・評判
株式会社オープンハウス
企業・社員の対応
- 5.0
丁寧、迅速の対応でした。 条件も良かったこともあるとは思いますが、振り返ってみてもタイミングや運にも恵まれました。そう思えるのは全て担...続きをみる
株式会社オープンハウス
この会社を選んだ決め手
買取りの取引となった。それにも関わらず、他社の仲介の査定額並みでの金額だった。手数料もなく、最初は先方が仲介で高額で出していたが問合せ...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 小金井市の口コミ・評判
三菱地所ハウスネット株式会社
この会社を選んだ決め手
信頼できる大手の会社だったことが決め手になりました。売却について同じマンション内の過去の実績資料は大変参考になりました。担当者との連絡...続きをみる
野村不動産仲介＋ 野村不動産アーバンネット株式会社
売却スピード
- 5.0
これも同様に早ければ早い方がもちろん有難いのは間違いないが、タイミングを逃してしまったら元も子もないので、そこは担当者と密に連絡を取り...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。