両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
対応の速さと疑問点の迅速な対応
売却情報
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 東京都世田谷区
- 投稿者の声
- 瑕疵保証サービスがあり安心／知名度があって安心／税金関連の知識が豊富だった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／アフターフォローが充実／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 相続
60代 / 男性
2019年12月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 野村不動産アーバンネット株式会社 大阪支店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
私が12月に京都の病院に入院した際にも年内に売却したい希望があったので東京からわざわざ来ていただき、大変真摯に対応していただきまた、入金も迅速でよかった
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
年内に売却して2020年の確定申告に間に合せたかったのでよかった。他の遺産整理もあり、迅速な対応は非常に助かります。また、希望額での売却には非常に満足しており、遺産の分割協議にも良い影響を与えました
売却価格
5.0
- 査定価格1,800万円
- 成約価格2,000万円
こちらの要望や税金のことなど不動産会社の税理士に聞いて回答をいただきました。はじめての売却なので売却金額にも納得できたし、対応が迅速で入金も早かったので大変助かった。
この会社を選んだ決め手
やはり具体的な売却額の提示と疑問点を真剣に調べていただいたこと。他の業者は金額提示のみで信頼性にかけたため。やはりこちらの疑問に真剣に聞いてくれるなら嬉しい
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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,800万円 成約価格 2,000万円
売却の理由 相続
2019年11月
会社選びスタート
父が亡くなり大阪の実家にはすめないので弟と相談して売却をきめたが、現状で売却より更地の方が良いと検討しましたが、年内の解体が出来ず、また3000万控除対象からも外れ380万の税金を収めましたが、弱者に辛い選択と金額でした
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,800万円
やはり具体的な売却額の提示と疑問点を真剣に調べていただいたこと。他の業者は金額提示のみで信頼性にかけたため。やはりこちらの疑問に真剣に聞いてくれるなら嬉しい
2019年9月
販売スタート
- 売出価格
- 2,000万円
2019年12月
売却完了
- 成約価格
- 2,000万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2019年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
ありません
野村不動産アーバンネット株式会社 大阪支店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
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不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの店舗 野村不動産アーバンネット株式会社 大阪支店の口コミ・評判
東京都世田谷区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームステージングがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 賃貸の相談もできた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
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実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
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完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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企業・社員の対応
- 5.0
大手の会社であったので、必要以上に連絡はなくて、不明な点は細かく説明いただきました。担当の方はマンションブランドのプロフェッショナルの...続きをみる
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売却価格
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売れないかと思っていましたので、賃貸業者さんが、リフォームして活用してくださることになり、大変よかったと思っています。信頼できる売却相...続きをみる
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売却価格
- 5.0
元々、購入時より高い金額を提示いただいていた。キャンセルになりはしたが、一度契約は清冽していたためその時の金額がベースななったと思いま...続きをみる
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