資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
新居も同じ不動産会社で、話が早いなと思ったからです。
売却情報
- 企業名
- 三井住友トラスト不動産株式会社
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 兵庫県神戸市垂水区
- 投稿者の声
- 住み替え先の相談ができた／店舗へのアクセスがよかった／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象／女性だったので安心
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 男性
2020年3月 売却 / 2021年2月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井住友トラスト不動産株式会社 神戸センターの口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
先ほどと被りますが、仕事が早く、熱心に取り組んでくれた。かなり、スムーズに話も進み無事に引っ越しができた。女性だからこそ妻は話も弾み安心して家の中で打ち合わせもできた
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
新居の契約時期に合わせて確実なスケジュールを組んでいただき、慌しかったが内覧初日で申し込みがあり、トントン拍子にことが運び安心した。家も現状の引き渡しで値引き交渉もなかった
売却価格
4.0
- 査定価格3,200万円
- 成約価格3,080万円
新居の契約を早くしないと行けなかったので、新居の方を値下げしてもらう代わりに確実に売れる金額を提案してもらった。もう少し高く売りたかったが、結果すぐ売れたのでよかった
この会社を選んだ決め手
若かったが、女性でしたのできめ細やかな迅速な対応をしていただいた。仕事が早く、なんでもすぐに調べていただき、話しやすかった。若さゆえにパワーもあった
これから売却する方へアドバイス
やはり、相性もあるかと思います。
基本ですが、人の話を最後まできっちり聞いて、要望を誠意を持って迅速に叶えてくれる担当の方に会えるといいです。私は、最初の電話対応で決めました。
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― 取引の流れ ―
査定価格 3,200万円 成約価格 3,080万円
売却の理由 住み替え
2020年2月
会社選びスタート
主人が倒れ実家に近くに帰ろうと思い売却を考え出しました。子供も小さく、両親に助けてもらうことも多かったので。住み慣れた土地でみんなで、協力しながら生きていこうと決断しました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,200万円
若かったが、女性でしたのできめ細やかな迅速な対応をしていただいた。仕事が早く、なんでもすぐに調べていただき、話しやすかった。若さゆえにパワーもあった
2020年3月
販売スタート
- 売出価格
- 3,080万円
2020年3月
売却完了
- 成約価格
- 3,080万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月
2020年5月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
友達に紹介したが、対応がよくなかったみたいで残念でした。結果友達を悲しますことになり、担当によりかなり対応も違うんやと思いました。かなり、がっかりした
これから売却する方へアドバイス
やはり、相性もあるかと思います。
基本ですが、人の話を最後まできっちり聞いて、要望を誠意を持って迅速に叶えてくれる担当の方に会えるといいです。私は、最初の電話対応で決めました。
三井住友トラスト不動産株式会社 神戸センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 三井住友トラスト不動産株式会社 神戸センターの口コミ・評判
兵庫県神戸市垂水区
ユーザーの声
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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4.7
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