初めての大きな買い物だったのでローンが組めるか、組み方はどれが一番良いのか、マンション自体に問題はないのかなど気になることや考えなければいけないことは多いが、どうやればいいのかが分からなかった。
一生に1度あるかないかの経験が出来、良い勉強になりました。
総合満足度と口コミ・評判 三井住友トラスト不動産株式会社 岡山センターの口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
5.0
担当者の方の丁寧なメールとフォローはあったので良かったです。当初予定してた時期よりは時間がかかってしまいましたが最終的には満足です。色々ありがとうございました。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 8ヶ月
当初すぐ売却の方が決まってたが、条件が合わず見送りになり、その後何人か内覧が有ったが中々良い結果に繋がらなかった。もう少しアドバイス頂けたら早く決まったかもと思った。
売却価格
3.0
- 査定価格1,500万円
- 成約価格1,500万円
最初の売却希望価格よりは下がり、相手側の要望を呑んだ形になったのがすこし腑に落ちないですが、色々親身になっていただいた事には満足しております。最後の銀行決済の時、ちょっと手間取ったのが残念でしたが、全体的には満足です。
この会社を選んだ決め手
何社か見積を取った中で、最終的にお願いした不動産会社の担当者の方が親身になってくれた。ただもう少し強気に押してくれたら良かったかもと思いました。最終的には満足してます。
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
2018年12月
会社選びスタート
子供が小学校を卒業と同時に空き家となっていた実家へ帰る事になっていたため、次の居住場所には不安は無かったのですが、残債が完済出来るかは不安でした。売却を通して無事完済できて良かった。
会社選びって何するの?
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,500万円
何社か見積を取った中で、最終的にお願いした不動産会社の担当者の方が親身になってくれた。ただもう少し強気に押してくれたら良かったかもと思いました。最終的には満足してます。
2018年12月
販売スタート
- 売出価格
- 1,580万円
2019年6月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2019年8月
売却完了
- 成約価格
- 1,500万円
2019年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
三井住友トラスト不動産株式会社 岡山センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えのためで分譲マンションを売却(30代・男性)
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当がちゃんとしてるか、会社がちゃんとしているか、対応が早いか、対応が丁寧かなどは気にして決めた。あと、メインバンクが三井住友だったので提携がしやすかったのが決め手になった。
この口コミの店舗 三井住友トラスト不動産株式会社 岡山センターの口コミ・評判
ユーザーの声
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 説明が丁寧
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 金額交渉をしてくれた
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる!
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める!
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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担当の方が今までの悩みや不安な点を伝えた時に誠実に対応していただいたのが決め手となり専任で媒介契約をさせていただき、お話もスムーズにま...続きをみる
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