資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
相続した際は、先が見えないようにおもいましたが、売却できて安堵しました。
50代 / 女性
2019年10月 売却 / 2019年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井住友トラスト不動産株式会社 相模大野センターの口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
3.0
親切に、レスポンス良く対応していただきました。少しお若いので、相続した実家を売却する気持ちを分かっていただくのは難しいかもしれないなとは感じました。対応は完結でよかったです。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 8ヶ月
親の一周忌後の引き渡しを希望していました。依頼から10ヶ月程度で希望どうりの時期に売却することができて満足しています。買い手にも事情を説明して、交渉して頂きました。空き家の時間ぎ長くなると家も痛むため、早めに売却できてよかったです。
売却価格
3.0
- 査定価格2,000万円
- 成約価格1,600万円
最終的にには、相場の範囲ではないなと思います。買い手の希望を飲む形になり、もう少し高く売ることもできたのではないかと思っています。ただ、買い手はそう現れないと他社からも指摘されていたので、売却できてよかったと思っています。
この会社を選んだ決め手
問い合わせ後のレスポンスが早かったのが、決め手でした。また家から近いため、相談にいきやすく、いつでも対応していただけたので、仕事の合間に売却手続きができました。
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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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査定価格 2,000万円 成約価格 1,600万円
売却の理由 相続
2018年10月
会社選びスタート
相続した実家を売却しました。築50年が経過していること、土地が広いこと、庭が日本庭園風の作りで管理が大変なことが、買い手がつくのか当初は心配でした。また家に対する思い入れが強かったので、そのまま使ってくれる買い手に限定したので見つかるか心配でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,000万円
問い合わせ後のレスポンスが早かったのが、決め手でした。また家から近いため、相談にいきやすく、いつでも対応していただけたので、仕事の合間に売却手続きができました。
2019年2月
販売スタート
- 売出価格
- 2,000万円
2019年8月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 500万円
2019年10月
売却完了
- 成約価格
- 1,600万円
販売開始から売却完了まで8ヶ月
2019年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
立ち会うのかどうかわからなかったり、連絡が不足していると感じたことがありました。
三井住友トラスト不動産株式会社 相模大野センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 三井住友トラスト不動産株式会社 相模大野センターの口コミ・評判
埼玉県春日部市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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