初めての大きな買い物だったのでローンが組めるか、組み方はどれが一番良いのか、マンション自体に問題はないのかなど気になることや考えなければいけないことは多いが、どうやればいいのかが分からなかった。
総合満足度と口コミ・評判 株式会社福屋 本店の口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
3.0
若い方でしたが、一生懸命していたように思います。毎週のように新規物件を持ってきていただきました。礼儀も正しかったし、好感が持てました。こちらが不平を言うこともありましたが、誠実に対応いただけました。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
転居を考えていましたので、早く売却したかった。そのため、相場よりも少し安い価格に設定しました。それが功を奏したと思いますが、もう少し高く設定しても良かったのではないかともいまだに思います。
売却価格
3.0
- 査定価格1,280万円
- 成約価格1,280万円
設定価格の説明には納得しましたが、今から思うと、もう少し高くできたのではなかったかと思う。リフォームしなくても買ってもらえる方を待つべきだったかと思います。
この会社を選んだ決め手
売却と購入は同じ福屋にお願いしました。仲介手数料が売却時と購入時の２回あって、高かった。それを免除する会社もあるようですね。しかし、毎週のように新規物件を持ってきてくれましたので、助かりました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,280万円 成約価格 1,280万円
売却の理由 住み替え
2016年12月
会社選びスタート
前のマンションであることがあり、転居を考えました。駅に近いマンションを探していました。今のマンションが売れるかどうかが不安でした。結局、リフォームしないと売れませんでした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2017年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,280万円
売却と購入は同じ福屋にお願いしました。仲介手数料が売却時と購入時の２回あって、高かった。それを免除する会社もあるようですね。しかし、毎週のように新規物件を持ってきてくれましたので、助かりました。
2016年12月
販売スタート
- 売出価格
- 1,280万円
2017年1月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 500万円
2017年2月
売却完了
- 成約価格
- 1,280万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2017年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
株式会社福屋 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えのためで分譲マンションを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当がちゃんとしてるか、会社がちゃんとしているか、対応が早いか、対応が丁寧かなどは気にして決めた。あと、メインバンクが三井住友だったので提携がしやすかったのが決め手になった。
この口コミの店舗 株式会社福屋 本店の口コミ・評判
兵庫県神戸市垂水区
ユーザーの声
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 地元に強いと感じた
- アドバイスや提案が参考になった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却価格
- 5.0
周囲の事例や地価をベースに、相場をもとに詳しく説明していただきました。希望売却金額が相場よりも高かったのですが、どのような価格で販売し...続きをみる
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売却スピード
- 4.0
早く住み替えをしたかったので、短期で売却することを希望しておりました。2カ月足らずで売却できてかなり満足しております。想定していた以上...続きをみる
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