駅近を探していて、地元でタワーマンションが建つと知り、資産形成を考え投資半分、自宅兼用で探していた。値段も相場以上に安く、買える範囲だったため、不安要素として、ローンが借りられるか不安だった
やはり会社の実績・信頼度・また担当者の方のお人柄が一番の決め手でした。
売却情報
- 企業名
- 株式会社大京穴吹不動産
- 店舗名
- 株式会社大京穴吹不動産 川口店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 埼玉県川口市
- 投稿者の声
- ホームステージングがあり安心／瑕疵保証サービスがあり安心／知名度があって安心／返信が早かった／地元に詳しい／清潔感があって好印象／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 住み替え
60代 / 女性
2020年11月 売却 / 2020年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産 川口店の口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
4.0
最初の頃は、特に何事も迅速にやって下さり、またち密で正確なお仕事ぶりに感銘を受けました。
ですが、途中から、2週間に一度の営業報告が来なくなったりしたのが少々残念です。
ですが、最後の方はまたきちんとしたお仕事ぶりで良かったです。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年0ヶ月
運悪く、コロナの時期で、緊急事態宣言により、見学の方が予想より少なかったことや、また部分的にリフォームを行っただけなので、リフォームした箇所・していない箇所の差が大きく、そのことがなかなか売却できなかった原因かと思います。
売却価格
3.0
- 査定価格4,000万円
- 成約価格3,580万円
説明は特にありませんでした。他の不動産会社の査定に比べ、少々高めでしたので、本当かな？とは思いましたが、担当者の方の感じの良さ、会社の信頼度で、そこに決定しました。
この会社を選んだ決め手
担当者の方が、とても感じがよく、また築27年ほどの古く、あまりきれいとは言えないマンションでも、よいところを見つけて、ポジティブであったことが良い印象に繋がりました。
査定依頼は完全無料！
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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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― 取引の流れ ―
査定価格 4,000万円 成約価格 3,580万円
売却の理由 住み替え
2019年7月
会社選びスタート
築25年以上経ち、また家族数も変わったため、新しめのマンションに移ることにしました。
築年数が経っていて劣化しているので、少々すぐ売れるか心配でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,000万円
担当者の方が、とても感じがよく、また築27年ほどの古く、あまりきれいとは言えないマンションでも、よいところを見つけて、ポジティブであったことが良い印象に繋がりました。
2019年11月
販売スタート
- 売出価格
- 3,980万円
2020年11月
売却完了
- 成約価格
- 3,580万円
販売開始から売却完了まで1年0ヶ月
2020年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
きちんとした営業報告書が届かないことが、２，３回ありました。また、なぜか、とても良いと思っていた担当者の方の態度が少々変わったように感じました。
（最後はまた元の通りに戻りましたが。）
株式会社大京穴吹不動産 川口店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
分からないことを素早く対応してくれたか、利益優先ではないか、あとは担当者と相性が合うかは重要だと思う、資料として役に立ったのは固定資産税や住宅ローン控除の説明資料は役に立ちました。あと、いつでも電話やメールにてこまめに連絡くれる人は誠実を感じられた
この口コミの店舗 株式会社大京穴吹不動産 川口店の口コミ・評判
埼玉県川口市
ユーザーの声
- ホームステージングがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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