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高齢の両親と一緒に親身に考えていただき結果にも満足しています

売却情報

企業名
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
物件種別
一戸建て
住所
北海道札幌市清田区
投稿者の声
知名度があって安心/税金関連の知識が豊富だった/説明が丁寧/清潔感があって好印象/ベテランだったので安心/アドバイスや提案が参考になった
売却の理由
転勤、転職

50代までの男性50代 / 男性

2019年10月 売却 / 2019年12月 投稿

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

総合満足度と口コミ・評判 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社の口コミ・評判

総合満足度

3.7

企業・社員の対応

4.0

両親の家付き土地の売却でしたが、両親に対する担当者の説明が分かりやすく信頼感を持つことが出来たようだ。両親も一緒に考えて一緒に値段設定をして一緒に売却出来たと感じていると思います。

売却スピード

3.0

販売開始から売却完了まで
3ヶ月

販売契約してから売り始めまでに少し時間がかかったようで心配だった。売り出してからはなかなか反応がなかったが、その都度説明があり値下げ案も納得してよく理解出来た。結果年内に良い買い手に決めることが出来た。

売却価格

4.0

査定価格1,750万円
成約価格1,690万円

販売エリアの販売実績の資料の説明が分かりやすかった。販売計画や値段設定の考え方、値下げを考えるときの状況判断についても意見交換をしっかり行うことが出来た。決定した金額は買い手の状況を教えてもらえたので安心して決めることが出来た。

この会社を選んだ決め手

知名度があり地元での販売実績や販売価格が魅力だった。実績から売値の設定金額が他の不動産会社に比べ高かった、担当者のやる気、親身な態度も決め手になりました。

これから売却する方へアドバイス

長い時間をかければ最終的に高く売れる訳でもなく、値段の設定と良い買い手に巡り合うタイミングが大切だと感じた。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

― 目的別に相談する ―

おうちの語り部は無料で口コミをみて不動産の査定依頼や、購入・注文住宅・土地活用の資料請求ができます。ここから問い合わせて不動産の相談をしましょう。

― 取引の流れ ―

50代までの男性
一戸建て/北海道札幌市清田区
査定価格 1,750万円 成約価格 1,690万円
売却の理由 転勤、転職

2019年2月

会社選びスタート

両親のサービス付高齢者向け住宅に移転するにあたり、移転先の月々の費用の補填に必要な金額以上に売れるか心配でした。好条件で売るために上家の解体も必要だったので、その費用がまかなえるかどうか不動産を検討しました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2019年4月

契約会社を決定

査定価格
1,750万円

知名度があり地元での販売実績や販売価格が魅力だった。実績から売値の設定金額が他の不動産会社に比べ高かった、担当者のやる気、親身な態度も決め手になりました。

2019年7月

販売スタート

売出価格
1,820万円

2019年8月

販売価格の変更

値下げ価格
120万円

2019年10月

売却完了

成約価格
1,690万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月

2020年1月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特にありません。

これから売却する方へアドバイス

長い時間をかければ最終的に高く売れる訳でもなく、値段の設定と良い買い手に巡り合うタイミングが大切だと感じた。

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

買い時だと思ったためで分譲マンションを売却(40代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

駅近を探していて、地元でタワーマンションが建つと知り、資産形成を考え投資半分、自宅兼用で探していた。値段も相場以上に安く、買える範囲だったため、不安要素として、ローンが借りられるか不安だった

不動産会社を決める決め手になった要因

分からないことを素早く対応してくれたか、利益優先ではないか、あとは担当者と相性が合うかは重要だと思う、資料として役に立ったのは固定資産税や住宅ローン控除の説明資料は役に立ちました。あと、いつでも電話やメールにてこまめに連絡くれる人は誠実を感じられた

この口コミの企業 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社の口コミ・評判

北海道札幌市清田区

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社 東京都 新宿区 企業写真

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

4.2(232件)

  • 企業・社員の対応4.2
  • スピード4.3
  • 価格4.1

ユーザーの声

  • 買取保証があり安心
  • ホームインスペクションがあり安心
  • ホームステージングがあり安心
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 住み替えの相談ができた
  • 賃貸の相談もできた
  • ファイナンシャルプランナーに相談できた
  • 知名度があって安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 店内が綺麗だった
  • ローンの相談ができた
  • 物件紹介数が多かった
  • 内見での丁寧な説明があった
  • 該当なし
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • 女性だったので安心
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • アフタフォローが充実
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた
  • 内見での丁寧な説明があった
  • ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた
  • 該当なし

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方

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やはり大手の安心感というのはあると思います!

50代までの男性

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売却する方へアドバイス

販売業者選びがとても重要。

60代以上の男性

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

企業・社員の対応

5.0

先に述べたように、購入(投資物件)にも対応してくれたこと。

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売却する方へアドバイス

大手が良い。

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最初の査定書の回答が早く査定書の内容も大変充実していました。今回初めて横浜から札幌の物件を依頼するにあたり、分からない事や不安だらけで...続きをみる

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4.2

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