資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
良い点ばかりではなく不利な点の説明もあった。不動産会社に仲介してもらうのが最善。
売却情報
- 企業名
- アミューズエステート株式会社
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 北海道札幌市清田区
- 投稿者の声
- こまめに連絡をもらえた／地元に詳しい／アドバイスや提案が参考になった／積極的に販売活動を実施／説明が丁寧／金額交渉をしてくれた／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／不動産の知識が豊富／ベテランだったので安心／清潔感があって好印象
- 売却の理由
- 資産整理
60代 / 女性
2025年9月 売却 / 2026年5月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 アミューズエステート株式会社 本店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
高齢の叔母のため、足を運ぶ回数が少なくなるように配慮していただいたり、少しでも叔母の手元にお金が残るよう手を尽くしていただきました。とても早く売却できたのも担当者の方のおかげだと思っています。とても満足です。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
年を越してしまうかも…と思っていましたが、あれよあれよという間に話が進み5ヶ月ほどで売却が完了しました。手続きなども高齢の叔母のことを考え、足を運ぶ回数が少なくなるようにしていただき、とても満足です。
売却価格
5.0
- 査定価格800万円
- 成約価格700万円
交通の便、地理的なことなど、丁寧にわかりやすく説明してくれました。もっと時間がかかると思っていましたが、思っていた以上に早く売却することができて良かったです。
この会社を選んだ決め手
地元に強みがある不動産会社で、現地を見ながら査定をし、場所的なマイナス面や周辺の物件の売買価格も資料をいただき、説明がありました。周辺は高く見積もっても、どんどん売買価格が下がっている事も説明があり、納得してお願いすることができました。また叔母の事情も考慮してくださり、色々有利になるよう手を尽くしてくださいました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 800万円 成約価格 700万円
売却の理由 資産整理
2025年4月
会社選びスタート
高齢の叔母が施設に入居したため、売却に関わりました。初めてだってので、何から手を付けてよいかもわからず、いくらで売れるかも想像がつかず、とても不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2025年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 800万円
地元に強みがある不動産会社で、現地を見ながら査定をし、場所的なマイナス面や周辺の物件の売買価格も資料をいただき、説明がありました。周辺は高く見積もっても、どんどん売買価格が下がっている事も説明があり、納得してお願いすることができました。また叔母の事情も考慮してくださり、色々有利になるよう手を尽くしてくださいました。
2025年5月
販売スタート
- 売出価格
- 800万円
2025年6月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2025年9月
売却完了
- 成約価格
- 700万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2025年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にないです。
アミューズエステート株式会社 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 アミューズエステート株式会社 本店の口コミ・評判
北海道札幌市清田区
ユーザーの声
- 住み替えの相談ができた
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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