両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
途中で契約不動産屋を変えても問題はない
60代 / 男性
2018年3月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 本八幡センターの口コミ・評判
総合満足度
2.4
企業・社員の対応
2.0
幾度となく足を運んでいただいて、それなりに熱心な対応をいただいてはいたのですが、何分結果を出すのが遅すぎたうえ、実際の飼い主さんは、地場の個人不動産屋さんを通じて紹介された人に決まった関係上、大成有楽でなければいけなかった理由は乏しいものに終わっております。
売却スピード
2.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年5ヶ月
契約から一年以上の時間が経ってしまっていたので、その点は、あまり褒められたものではないと思っております。実際具体的にどんな活動をしているのかの詳しい資料提供はなかったように思います。
売却価格
3.0
- 査定価格2,600万円
- 成約価格2,400万円
全面リフォーム済みの家だったし、立地的にはメリット性の高い物件でもあったので、もう少し高めでもよいかと思ったのだが、数社の査定額を比べてみたことからしても、そんなもんかと納得した。
この会社を選んだ決め手
地元で実績のある会社を中心に、査定はいくつかの会社に依頼したが、査定内容の充実さと相まって、査定後にも幾度となく熱心にコンタクトをくれていた。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,600万円 成約価格 2,400万円
売却の理由 金銭的な理由
2016年10月
会社選びスタート
住宅ローンの返済が滞りがちでの返済の継続が困難になってきたため。実際に売れるかどうかは半信半疑だったが、契約不動産会社が大丈夫と太鼓判を押してくれた。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2016年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,600万円
地元で実績のある会社を中心に、査定はいくつかの会社に依頼したが、査定内容の充実さと相まって、査定後にも幾度となく熱心にコンタクトをくれていた。
2016年10月
販売スタート
- 売出価格
- 2,600万円
2017年4月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2018年3月
売却完了
- 成約価格
- 2,400万円
販売開始から売却完了まで1年5ヶ月
2018年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
もっとフットワークを軽くした方がよいのではないか。
大成有楽不動産販売株式会社 本八幡センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの店舗 大成有楽不動産販売株式会社 本八幡センターの口コミ・評判
千葉県市川市
ユーザーの声
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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非常に丁寧で、レスポンスも早く、信頼のできる方でした。私たちはマンション売却が初めてだったのでわからないことだらけでしたが、安心して任...続きをみる
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熱心でした。連絡はこまめにくださりでもしつこくなく、程よい距離感でせっしてくださいました。また身なりもきちんと清潔感のある方で安心して...続きをみる
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やはり最後は人だと思います。ちょうど同じ歳くらいの担当の方で、とても親しみやすかったのと、とても真摯に対応してくれたのが伝わりました。...続きをみる
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築年数の古いマンションだったが、リフォームしたことを評価してくれて、査定額が高かったのが決め手になりました。他の不動産会社は査定額が低...続きをみる
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