不動産売却は初めてで進め方が全く分からない中、丁寧に対応して頂けた。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 千葉県市川市
- 投稿者の声
- 店内が綺麗だった／返信が早かった／清潔感があって好印象／女性だったので安心／説明が丁寧
- 売却の理由
- 相続
50代 / 女性
2023年10月 売却 / 2024年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
4.0
とにかくスムーズに話が進んだ。受け答えもしっかりしており、安心感があった。売却が決まり諸々書類記入の際、頻繁に時計を見る等、煽られている感はありましたが、全体としては満足度は高い。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
老朽化によりとにかく早く売却したかった。結果一般売却は出来ず、不動産関連の会社に買い取ってもらった為、希望の金額を遥かに下回ったが、期間は満足。
売却価格
3.0
- 査定価格1,000万円
- 成約価格150万円
最初の売り出し価格から700万以上のマイナスで販売。高台である事、築年数が経っている事など不利な条件ではあったが、担当して頂いた方の不明点に対するレスポンスの早さや熱意には満足。
この会社を選んだ決め手
やり取りが始まった当初からレスポンスが早く、販売方法に対して様々な角度からの提案を頂いた。その場で担当者が答えられず上司と思われる方へ電話すると、すぐに回答を得られる体制が印象的でした。
― 取引の流れ ―
査定価格 1,000万円 成約価格 150万円
売却の理由 相続
2023年5月
会社選びスタート
施設に入居していた父が亡くなり、実家が完全に空き家となった。姉妹二人共に住居は持ち家で受け継いで住む事は出来ない為、売却を決めた。家は高台にあり、築年数もある為、価値があるのか？もしかしたら、自己負担金が発生するのではないか？と不安要素しかなかった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,000万円
やり取りが始まった当初からレスポンスが早く、販売方法に対して様々な角度からの提案を頂いた。その場で担当者が答えられず上司と思われる方へ電話すると、すぐに回答を得られる体制が印象的でした。
2023年5月
販売スタート
- 売出価格
- 890万円
2023年7月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 300万円
2023年10月
売却完了
- 成約価格
- 150万円
2023年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
仕事中はメッセージでお願いしたが、一時電話が頻繁に掛かってきた事があった。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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