資金計画が不安であった。40歳を過ぎてからの大きなローンであり、支払いも35年で組んだため75歳までである。繰り上げ返済が必要となることから、今後のライフスタイルに対応できるか不安であった。
対応がはやかった。
60代 / 男性
2019年5月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社ランドネットの口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
担当者の方が爽やかな電話対応とこちらの要望にさり気なく応えてもらいスムーズでしたのでストレスはありませんでした。他の会社で何度も電話をかけて来て値下げばかりでウンザリした事もありましたが今回はそんな事もなく、すごく良かったです
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 9ヶ月
定年退職してローンの返済が大変だったから出来るだけ早く売却して完済したかった。結果的に８年も掛かりましたが、早く売却しなくて良かったと思ってます。今は本当にローンの返済が無くなりたすかりました。
売却価格
4.0
- 査定価格600万円
- 成約価格760万円
4〜5年前から何社から売却の説明と相場を聞いていたが殆どの会社が此方の金額とかなり差があり売却出来ないと諦めていた。しかし今回此方の要望金額でお客様を探して連絡しますと担当者から言われあてにしてませんでしたが1〜2ヶ月後にほぼ此方の要望金額まで探して頂き助かりました。また担当者の方が手続きに富山県まで来て頂き親切にしてもらいました。本契約も此方の手をわずらせることなく、担当の方がすべてして下さり此方は、書類を準備するだけで助かりました。
この会社を選んだ決め手
此方の売却価格とほぼ金額通りになり手元に残る金額が増えた事で満足でした。７１歳までのローンが返済出来るか不安から早く売却したかった。老後資金にも影響するどこまで来ておりかなり不安であったが、手出ししてまでは売りたくなかったので今回手元に残る金額が増えた事で満足でした。
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― 取引の流れ ―
査定価格 600万円 成約価格 760万円
売却の理由 金銭的な理由
2017年3月
会社選びスタート
売却価格が１番高く評価してくれた為。以前からローン支払いがかなり負担が大きく老後資金が不安な状況だった。毎月の７万以上の返済が７１歳まで厳しかった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 600万円
此方の売却価格とほぼ金額通りになり手元に残る金額が増えた事で満足でした。７１歳までのローンが返済出来るか不安から早く売却したかった。老後資金にも影響するどこまで来ておりかなり不安であったが、手出ししてまでは売りたくなかったので今回手元に残る金額が増えた事で満足でした。
2018年8月
販売スタート
- 売出価格
- 800万円
2018年9月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 80万円
2019年5月
売却完了
- 成約価格
- 760万円
販売開始から売却完了まで9ヶ月
2019年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありませんでした。
株式会社ランドネットに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
今回、若い営業さんであったが知識が豊富、人脈が豊富で、分からないことがあっても即時対応してくれるところに信頼を感じた。また、家族の状況を鑑み、より丁寧に接してくれたことに好感を持ったから。
この口コミの企業 株式会社ランドネットの口コミ・評判
神奈川県横浜市神奈川区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 賃貸の相談もできた
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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住宅ローン完済、新しい仮住まい先の選定などの期限を考慮して下さった上にその中でも一番高く売れる方向で考えてくださり、結局一ヶ月かからず...続きをみる
会社名なし
売却価格
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結局は4000万近くで売れ、そこは感謝しています。しかしながら、当初思っていたよりも日数がかかった。つまり、買い手がつかなかった。もし...続きをみる
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企業・社員の対応
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対応良し、早い、言葉遣い良し、ほとんど満足したが、最後に購入者から交渉が入っていると、100万円値下げさせられた。10歳購入者に会うと...続きをみる
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