転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
なにかあれば会社に言うこと、それでも変わらなければ会社を変える
60代 / 男性
2019年5月 売却 / 2019年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 Ｊホーム株式会社 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
5.0
本当に信頼の置ける担当者だった。会社が大きいと、売れる物件は売れるが売れにくい物件は、棚ざらしに近い。連絡も密にくれたし、丁寧で親切だった。やはり昔ながらのビラの手撒きをバカにせず地道に活動してくれていたのが手に取るようにわかった。本当にありがたかった。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
内覧も頻繁にあった。仕事の関係で立ち会えないので、信頼を置ける担当者だったので鍵を預けた。それが功を奏した中、早く決められた。その後のアフターケアも万全で。ほんとうにこの会社に出会ってよかったと感謝している。
売却価格
3.0
- 査定価格450万円
- 成約価格350万円
やはり、実績がある勝負だと思った。不動産屋は売れなくても腹は痛まない。陳列ケースに品物がない並べていないのが、マイナスになるので、売れなくてもならべておく。そのためにいいこと言うて契約させる。それも専任専売をしたがる。しかしながら、そのあとは占い商品はほったらかし。ネットに載せて反応を見てるだけ。
この会社を選んだ決め手
その地域の住宅地での販売実施からかけてみた。大手の会社に当初依頼していたが、全く動きがなく、これ以上任せていてもダメだと感じたので契約解除し、新しく契約した。正解だった。
査定依頼は完全無料！
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査定価格 450万円 成約価格 350万円
売却の理由 その他
2018年12月
会社選びスタート
結婚に伴い家内の仕事の関係で引っ越ししたかった。売れなければ借金が多くなるので、なんとしても売りたかった当初は大手に任していたが、全く信頼できない担当者だと感じたので、ちらしをみて別の会社に契約を変えた。しかしそこも同じか動きが鈍く。信頼を失った。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 450万円
その地域の住宅地での販売実施からかけてみた。大手の会社に当初依頼していたが、全く動きがなく、これ以上任せていてもダメだと感じたので契約解除し、新しく契約した。正解だった。
2019年1月
販売スタート
- 売出価格
- 450万円
2019年2月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2019年5月
売却完了
- 成約価格
- 350万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2019年5月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
ネット中心の商売だけに過信しない。
Ｊホーム株式会社 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
転勤、転職で一戸建てを売却（30代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
この口コミの店舗 Ｊホーム株式会社 本店の口コミ・評判
大阪府茨木市
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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この会社を選んだ決め手
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