駅近を探していて、地元でタワーマンションが建つと知り、資産形成を考え投資半分、自宅兼用で探していた。値段も相場以上に安く、買える範囲だったため、不安要素として、ローンが借りられるか不安だった
担当者の方がガツガツしていなくて安心感のある方でよかったです
売却情報
- 企業名
- 株式会社ウィル
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 大阪府茨木市
- 投稿者の声
- 瑕疵保証サービスがあり安心／店内が綺麗だった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 転勤、転職
30代 / 男性
2019年3月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社ウィルの口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
やりとりの速さも非常に早く、また素人の私達家族にでもわかるように細かく説明していただいた。親身になって対応してもらっていることがすごい伝わってきて、信頼できる担当者でした。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
売却期間も希望していた三ヶ月以内を達成してくれた。また値下げの限界値を十分に理解してくれてスムーズいった。想定通りの期間で売却でき、担当者と私双方にとって良い結果となったと思います。
売却価格
4.0
- 査定価格4,250万円
- 成約価格3,950万円
住みたい人の数に対して、圧倒的に物件数が少ないということで、購入者は必ず出てくると自信を持たせてくれた。販売価格についても非常に満足のいく結果でした。
この会社を選んだ決め手
見積額が非常に高く、初めて会った時に自信があるように感じた。仲介手数料の大きな割引サービスを受けたことがきっかけでした。また同じ境遇の先輩が同じエリアで早期売却に成功して、大きな仲介手数料の割引サービスを受けていたこ担当者も非常に応対が良く信頼していました。
査定依頼は完全無料！
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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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― 取引の流れ ―
査定価格 4,250万円 成約価格 3,950万円
売却の理由 転勤、転職
2018年10月
会社選びスタート
転勤がきっかけでした。戻ってこれる可能性が極めて低かったことと、子供がまだちいさいので家を売却して家族で移り住むことを決意しました。人気のあるエリアだとは思っていましたが、家の価値はどんどん下がる一方だと聞いていたので、マイナスは覚悟していましたが、どれだけマイナスになるかは不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,250万円
見積額が非常に高く、初めて会った時に自信があるように感じた。仲介手数料の大きな割引サービスを受けたことがきっかけでした。また同じ境遇の先輩が同じエリアで早期売却に成功して、大きな仲介手数料の割引サービスを受けていたこ担当者も非常に応対が良く信頼していました。
2018年11月
販売スタート
- 売出価格
- 4,190万円
2018年12月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2019年2月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2019年3月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 40万円
2019年3月
売却完了
- 成約価格
- 3,950万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2019年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし。
株式会社ウィルに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
分からないことを素早く対応してくれたか、利益優先ではないか、あとは担当者と相性が合うかは重要だと思う、資料として役に立ったのは固定資産税や住宅ローン控除の説明資料は役に立ちました。あと、いつでも電話やメールにてこまめに連絡くれる人は誠実を感じられた
この口コミの企業 株式会社ウィルの口コミ・評判
大阪府茨木市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- ホームステージングがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 物件紹介数が多かった
- 内見での丁寧な説明があった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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