予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。
担当の方のお話が一番の決め手でした。
売却情報
- 企業名
- 大成有楽不動産販売株式会社
- 店舗名
- 浦和センター
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区
- 投稿者の声
- 瑕疵保証サービスがあり安心／店内が綺麗だった／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 転勤、転職
40代 / 女性
2019年10月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 浦和センターの口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
4.0
熱心に売買活動に取り組んでいただけ、連絡事項もスムーズ。担当の方がＩＴに強い方でしたので売却スピードに直結していると感じました。担当の方はお二人いらしたのですが、お二人共簡潔な対応でスムーズでした。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
短期間での売却希望で一日でも早い取引を望んでいましたので、結果的に１ヶ月という短期間での売却に大変満足しています。対応の早さがとてもありがたかったです。
売却価格
4.0
- 査定価格4,800万円
- 成約価格4,900万円
事例や地価をベースにした相場をもとに詳しく説明いただけました。希望売却金額が相場よりも高かったのですが、販売方法など詳しい提案をいただき、理想的なスピードと金額で売却することが出来満足しています。
この会社を選んだ決め手
最初の問い合わせでの印象がよくレスポンスが大変早かったこと、担当の方の説明が丁寧であったことが不動産会社を決める一番の決め手となりました。また、調査資料が大変理解しやすく勉強になり信頼できました。
これから売却する方へアドバイス
ご自身の感覚で、信頼できると思える担当者に対応をお願いするとよいかと考えます。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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― 売却までの流れ ―
査定価格 4,800万円 成約価格 4,900万円
売却の理由 転勤、転職
2019年6月
会社選びスタート
家族構成の変化はなく、転勤をきっかけに売却しました。人気のあるエリアであったことと売買の経験があった為特に不安に思うことはありませんでした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,800万円
最初の問い合わせでの印象がよくレスポンスが大変早かったこと、担当の方の説明が丁寧であったことが不動産会社を決める一番の決め手となりました。また、調査資料が大変理解しやすく勉強になり信頼できました。
2020年6月
販売スタート
- 売出価格
- 4,980万円
2020年7月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 80万円
2019年10月
売却完了
- 成約価格
- 4,900万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2019年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にございません。
これから売却する方へアドバイス
ご自身の感覚で、信頼できると思える担当者に対応をお願いするとよいかと考えます。
大成有楽不動産販売株式会社 浦和センター に査定依頼するとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。
売却活動の不安を取り除ける
不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えで分譲マンションを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが
この口コミの店舗 大成有楽不動産販売株式会社 浦和センターの口コミ・評判
埼玉県さいたま市浦和区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 賃貸の相談もできた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 該当なし
- 積極的に販売活動を実施
- こまめに連絡をもらえた
- 返信が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- アドバイスや提案が参考になった
- 不動産の知識が豊富
査定依頼したら、絶対に売らないといけない？
そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。
ネット上で外に出ず
査定依頼ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で査定依頼をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼可能です。実際に売却した方の口コミを読んで査定をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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4.1
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