自分の年収と利便性等を熟慮して検討する地域を複数決めた。検討初期に不安だったのは川が近く台風等の際に浸水してしまわないか、資産価値は今後どのように推移するのか。
やり取りが強引ではなく信頼できると思ったことが決め手でした。
売却情報
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／住み替え先の相談ができた／返信が早かった／清潔感があって好印象／説明が丁寧／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 女性
2022年7月 売却 / 2023年4月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 浦和センターの口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
4.0
最初の担当さんとはうまくコミュニケーションが取れず、途中で担当変更になりました。
その後、後任の方とはやり取りがスムーズで、真摯に対応していただけたので満足です。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
不動産サイトに掲載開始してからわずか3日で内見の申し込みが入り、週末に内見。そのまま即日購入申し込みがありました。
当初想定していた期間よりも圧倒的に短く、負担も少なくすみました。
売却価格
5.0
- 査定価格6,000万円
- 成約価格6,180万円
当初考えていた売り出し価格よりも高めの額を提案されて、掲載開始しました。
結果、わずか一週間で売却が決まりました。ご提案の通り、高めの金額で売り出しを開始して本当に良かったです。
この会社を選んだ決め手
同じマンションの売買実績が高かったことと、やり取りが強引ではなく信頼できると思ったことが決め手でした。
また、住み替え先の戸建ても同じ不動産会社からの購入となる予定だったため、手間が省けて良いと考えました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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― 取引の流れ ―
査定価格 6,000万円 成約価格 6,180万円
売却の理由 住み替え
2022年4月
会社選びスタート
子どもの成長に伴い、住んでいたマンションが手狭になったのと、戸建てへの憧れがあり、住み替えを考え始めました。
小学校の学区の関係で近所への引っ越しと決まりました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 6,000万円
同じマンションの売買実績が高かったことと、やり取りが強引ではなく信頼できると思ったことが決め手でした。
また、住み替え先の戸建ても同じ不動産会社からの購入となる予定だったため、手間が省けて良いと考えました。
2022年7月
販売スタート
- 売出価格
- 6,280万円
2022年7月
売却完了
- 成約価格
- 6,180万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月
2022年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
メールでの問い合わせに対し、電話をかけてくるところ。多くの不動産会社さんがそうだったので、業界の特色なのかもしれませんが…。緊急でない限りメールでの問い合わせにはメールで返信してほしいです。
三井不動産リアルティ株式会社 浦和センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
子供や家族のためで分譲マンションを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件でも内見に付き合ってくれた。物件の良い点、悪い点も隠さずに教えてくれたし、プライベートな話も聞けてとてもコミュケーションが取れたのは信頼度を高めたと思う。
この口コミの店舗 三井不動産リアルティ株式会社 浦和センターの口コミ・評判
埼玉県さいたま市浦和区
ユーザーの声
- 住み替えの相談ができた
- 店舗へのアクセスがよかった
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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