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査定額が高い所は売る気もある

売却情報

企業名
住友不動産販売株式会社
店舗名
京都営業センター
物件種別
分譲マンション
住所
京都府京都市下京区
投稿者の声
売却の理由
離婚

50代までの男性40代 / 男性

2019年3月 売却 / 2019年11月 投稿

住友不動産販売株式会社
京都営業センター に相談する

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で体験談をみることができます。

総合満足度と口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 京都営業センターの口コミ・評判

総合満足度

4.0

企業・社員の対応

3.0

最初の説明は分かりやすく丁寧でしたが、内覧希望を買ってくれた方が何回かしてきた時にちゃんとした内覧理由を言ってくれず、思った以上に時間がかかったり、工務店の人まで来たりとえっ!って事が何度か有ったため。

売却スピード

5.0

販売開始から売却完了まで
2ヶ月

販売開始して、二組めの内覧にて積極的に買う方向でって言って頂き、更に転勤するにあたっての引っ越し時期というこっちの都合を聞いて頂き三ヶ月も引き渡しを待ってくれたから。

売却価格

4.0

査定価格6,200万円
成約価格6,650万円

査定の時点でこんなに高く売れるの?って第一印象でしたが、急いで無かった事もあり、まずは強気で行っても良いというアドバイスを頂き、強気に行ってみたら本当にほぼその金額で売れたので満足です。

この会社を選んだ決め手

まずは机上査定額が高い何社かに電話で話を聞き、対応が良かった所に訪問査定に来てもらい、一番高かった所がちゃんと根拠があっての値段だったのと、営業マンが感じ良かったので決めました。

これから売却する方へアドバイス

とりあえず机上査定でも数社して相場を見極めてから不動産屋を選ぶのが良いと思う。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。

住友不動産販売株式会社
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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で体験談をみることができます。

売却までの流れ

50代までの男性
分譲マンション/京都府京都市下京区
査定価格 6,200万円 成約価格 6,650万円
売却の理由 離婚

会社選びスタート

相場がだいぶ上がって、離婚するにあたってお金が必要だったのがきっかけで、各不動産屋によって、査定金額が大分幅が有ったのと、いいタイミングで売れるのかとがちょっと心配でした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

契約会社を決定

査定価格
6,200万円

まずは机上査定額が高い何社かに電話で話を聞き、対応が良かった所に訪問査定に来てもらい、一番高かった所がちゃんと根拠があっての値段だったのと、営業マンが感じ良かったので決めました。

販売スタート

売出価格
6,780万円

売却完了

成約価格
6,650万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月

引き渡しの完了

改善して欲しい点

基本的には良かったですが、メール等での質問には早急に答えて欲しかったです。

これから売却する方へアドバイス

とりあえず机上査定でも数社して相場を見極めてから不動産屋を選ぶのが良いと思う。

査定依頼するとこんな良いことがある

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。

売却活動の不安を取り除ける

不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

資産整理で一戸建てを売却(30代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。

不動産会社を決める決め手になった要因

電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。

住友不動産販売株式会社
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売却の準備はお早めに!!

「売る予定はまだ先」と思っていても、思ったより売却までに時間がかかってしまい困ることが多いです。
時間に余裕があっても、早く売れるように販売力の高い不動産会社を見つけましょう。

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この口コミの店舗 住友不動産販売株式会社 京都営業センターの口コミ・評判

京都府京都市下京区

住友不動産販売株式会社 京都営業センター 京都府 京都市中京区

住友不動産販売株式会社 京都営業センター

4.3(3件)

  • 企業・社員の対応4.0
  • スピード4.7
  • 価格4.0

ユーザーの声

  • ホームインスペクションがあり安心
  • 知名度があって安心
  • 積極的に販売活動を実施
  • 返信が早かった
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • ベテランだったので安心

そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。

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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
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ネット上で外に出ず
査定依頼ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。

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口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミを見ることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。

よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方

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売却する方へアドバイス

不動産を売却するのに、業者にどこを選ぶかが一番重要だとおもいました。

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売却する方へアドバイス

やはり大手の安心感というのはあると思います!

50代までの男性

住友不動産販売株式会社

この会社を選んだ決め手

担当者の対応が早く、丁寧だった。前の担当者はなかなか売れなくて値下げをしてきたが、最終の担当者は値下げは良くないと指摘された。

60代以上の男性

住友不動産販売株式会社

売却スピード
5.0

物品整理のため、こちらも早急には対応できないのを待ってもらえた。

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売却する方へアドバイス

これもご縁なのでリズム、スピード、タイミングは大事であると思います。

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4.3

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