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査定額が高い所は売る気もある

売却情報

企業名
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
店舗名
住友不動産販売株式会社 京都営業センター
物件種別
分譲マンション
住所
京都府京都市下京区
投稿者の声
売却の理由
離婚

50代までの男性40代 / 男性

2019年3月 売却 / 2019年11月 投稿

住友不動産販売株式会社 京都営業センター に査定依頼をする

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

総合満足度と口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 京都営業センターの口コミ・評判

総合満足度

4.0

企業・社員の対応

3.0

最初の説明は分かりやすく丁寧でしたが、内覧希望を買ってくれた方が何回かしてきた時にちゃんとした内覧理由を言ってくれず、思った以上に時間がかかったり、工務店の人まで来たりとえっ!って事が何度か有ったため。

売却スピード

5.0

販売開始から売却完了まで
2ヶ月

販売開始して、二組めの内覧にて積極的に買う方向でって言って頂き、更に転勤するにあたっての引っ越し時期というこっちの都合を聞いて頂き三ヶ月も引き渡しを待ってくれたから。

売却価格

4.0

査定価格6,200万円
成約価格6,650万円

査定の時点でこんなに高く売れるの?って第一印象でしたが、急いで無かった事もあり、まずは強気で行っても良いというアドバイスを頂き、強気に行ってみたら本当にほぼその金額で売れたので満足です。

この会社を選んだ決め手

まずは机上査定額が高い何社かに電話で話を聞き、対応が良かった所に訪問査定に来てもらい、一番高かった所がちゃんと根拠があっての値段だったのと、営業マンが感じ良かったので決めました。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

― 目的別に相談する ―

おうちの語り部は無料で口コミをみて不動産の査定依頼や、購入・注文住宅・土地活用の資料請求ができます。ここから問い合わせて不動産の相談をしましょう。

― 取引の流れ ―

50代までの男性
分譲マンション/京都府京都市下京区
査定価格 6,200万円 成約価格 6,650万円
売却の理由 離婚

2018年10月

会社選びスタート

相場がだいぶ上がって、離婚するにあたってお金が必要だったのがきっかけで、各不動産屋によって、査定金額が大分幅が有ったのと、いいタイミングで売れるのかとがちょっと心配でした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2018年12月

契約会社を決定

査定価格
6,200万円

まずは机上査定額が高い何社かに電話で話を聞き、対応が良かった所に訪問査定に来てもらい、一番高かった所がちゃんと根拠があっての値段だったのと、営業マンが感じ良かったので決めました。

2019年1月

販売スタート

売出価格
6,780万円

2019年3月

売却完了

成約価格
6,650万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月

2019年8月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

基本的には良かったですが、メール等での質問には早急に答えて欲しかったです。

住友不動産販売株式会社 京都営業センターに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

転勤、転職で一戸建てを売却(30代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで3カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。

不動産会社を決める決め手になった要因

担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはHP掲載したら、HPのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。

この口コミの店舗 住友不動産販売株式会社 京都営業センターの口コミ・評判

京都府京都市下京区

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社 住友不動産販売株式会社 京都営業センター 京都府 京都市中京区

住友不動産販売株式会社 京都営業センター

4.4(4件)

  • 企業・社員の対応4.3
  • スピード4.8
  • 価格4.0

ユーザーの声

  • ホームインスペクションがあり安心
  • 知名度があって安心
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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50代までの男性

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

企業・社員の対応

5.0

地域の事に詳しく、色々と教えてもらい、売却のアドバイスをたくさん貰えた。

60代以上の男性

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

売却価格

2.0

買ったのがバブル直後だったのでまだ高く、その結果、損を出した。

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住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

売却価格

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みずほ不動産販売株式会社

売却価格

5.0

不動産市況の説明や物件の売買事例などにより、売出価格にある程度納得が出来たので、最終的に売出価格を下回ったが、納得して契約することが出来た。続きをみる

60代以上の女性

株式会社日経不動産販売

売却価格

5.0

最初からこちらの話を良く聞いてくれ、あまりこうした方がいいという事は言われませんでした。最終的には買ったより高く売る事ができ、満足して...続きをみる

住友不動産販売株式会社 京都営業センター

4.4

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