両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
丁寧に対応していただけました。
売却情報
- 企業名
- センチュリー２１
- 店舗名
- センチュリー２１ 本店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 京都府京都市下京区
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／説明が丁寧／地元に詳しい／ベテランだったので安心
- 売却の理由
- 資産整理
40代 / 男性
2019年7月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 センチュリー２１ 本店の口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
3.0
最初から店長級の方が対応していただけたので、良い対応をしてもらえました。店舗は小さいながらもアクセスはまずまずだった。もう少し店内が明るくキレイだったらなお良いと思います。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 11ヶ月
こちらが急いでいない事もあり、値下げに対しては積極的ではなかった為、多少は時間をかけてしまう結果となりました。ただし売却がほぼ決定してから値下げや追加費用を請求されたため
売却価格
3.0
- 査定価格2,000万円
- 成約価格1,800万円
他社からは値下げや追加リフォームの提案がすぐに来たのに対し、同社は丁寧な対応をしていただけた。しかし、売却を決定するために最後に価格の引き下げを申し出て来たり、修繕の費用を請求してきたりと残念なことが重なった。
この会社を選んだ決め手
最初は他社と契約したが、うまくいかず一般媒介で数社にお願いした結果、この不動産会社で売却することとなりました。最終的には売却が決まった後の対応が悪く、後味の悪い取引となりました。
査定依頼は完全無料！
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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,000万円 成約価格 1,800万円
売却の理由 資産整理
2018年8月
会社選びスタート
他の物件に転居し、当該物件を賃貸に出そうかそのまま保有しようかと思っていました。しかし、インバウンドの影響などで不動産価格が上昇から下降に向かいそうだったので、このタイミングで売却しようと考えてサイトに登録しました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,000万円
最初は他社と契約したが、うまくいかず一般媒介で数社にお願いした結果、この不動産会社で売却することとなりました。最終的には売却が決まった後の対応が悪く、後味の悪い取引となりました。
2018年8月
販売スタート
- 売出価格
- 2,000万円
2018年11月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2019年7月
売却完了
- 成約価格
- 1,800万円
販売開始から売却完了まで11ヶ月
2019年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません
センチュリー２１ 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの店舗 センチュリー２１ 本店の口コミ・評判
京都府京都市下京区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- ホームステージングがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 物件紹介数が多かった
- 内見での丁寧な説明があった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
- 内見での丁寧な説明があった
- ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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