対応の早さと熱意を感じる受け応えに尽きると思います。

売却情報

企業名: 住友の仲介ステップ住友不動産販売株式会社

店舗名: 京都営業センター

物件種別: 分譲マンション

住所: 京都府京都市下京区

投稿者の声: ホームインスペクションがあり安心／知名度があって安心／積極的に販売活動を実施／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象

売却の理由: 資産整理

50代 / 男性

2020年2月売却 / 2020年3月投稿

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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

総合満足度と口コミ・評判住友の仲介ステップ住友不動産販売株式会社京都営業センターの口コミ・評判

企業・社員の対応

4.0

担当者は大変熱心で、売却への取り組みは満足しております。連絡やアドバイスも細かく対応していただけたので、ストレスを感じずに売却まで行けたと思います。

売却スピード

4.0

販売開始から売却完了まで: 4ヶ月

売却額に関しては希望額であったので、一応は満足しています。担当者が熱心だったので、比較的短期間で成約して大変感謝しています。住んでいるところに現地下見に来訪されるのですが、数件で成約することができました。

売却価格

3.0

査定価格6,500万円: 成約価格6,400万円

同等物件を引き合いに出して、相場を詳しく説明していただけました。ただ、今になって考えるに、もっと高額で売却できたかもしれないかと考えるところもあります。

この会社を選んだ決め手

最初の問い合わせに対してから反応が早く、一番はじめにコンタクトの申し込みがあった。その後の対応も一番熱心だったことや売却の進め方も納得がいくものだった。

これから売却する方へアドバイス

これもご縁なのでリズム、スピード、タイミングは大事であると思います。

査定依頼は完全無料！

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

まずは会社に相談する

Step1

おうちの語り部は無料で口コミをみて不動産の査定依頼や、購入・注文住宅・土地活用の資料請求ができます。ここから問い合わせて不動産の相談をしましょう。

売却までの流れ

分譲マンション/京都府京都市下京区
査定価格 6,500万円成約価格 6,400万円
売却の理由資産整理

近い将来に株価暴落があると予測していたので、その時に備え出来るだけ多くのキャッシュを手元に残したいと思ったため。また、実家のある東京に戻るつもりでいたため。

不動産会社に査定依頼
訪問日時の決定
売却に必要な書類の確認
査定結果を受け取る

販売開始から売却完了まで4ヶ月

不動産会社に改善して欲しい点

売却後もメールやパンフレットが送付されてくる。

これから売却する方へアドバイス

これもご縁なのでリズム、スピード、タイミングは大事であると思います。

住友の仲介ステップ住友不動産販売株式会社京都営業センターに査定依頼するとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。

売却活動の不安を取り除ける

不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

不動産会社検討初期の不安だったところ

両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。

不動産会社を決める決め手になった要因

最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。

この口コミの店舗住友の仲介ステップ住友不動産販売株式会社京都営業センターの口コミ・評判

京都府京都市下京区

住友の仲介ステップ住友不動産販売株式会社京都営業センター

4.4(4件)

企業・社員の対応4.3
スピード4.8
価格4.0

ユーザーの声

ホームインスペクションがあり安心
知名度があって安心
店舗へのアクセスがよかった
積極的に販売活動を実施
返信が早かった
説明が丁寧
清潔感があって好印象
こまめに連絡をもらえた
地元に詳しい
ベテランだったので安心
不動産の知識が豊富
アドバイスや提案が参考になった

住友の仲介ステップ住友不動産販売株式会社の店舗ページへ

査定依頼したら、絶対に売らないといけない？

そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。

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ネット上で外に出ず
査定依頼ができる！

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で査定依頼をすることが可能です。

対応の良い
不動産会社がわかる！

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。

完全無料・安心して
口コミが読める！

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よくあるご質問不動産売却の価格に関する考え方

Q.査定価格とは

不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
Q.売出価格とは

実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
Q.成約価格とは

売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。