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売却情報

企業名
大成有楽不動産販売株式会社
店舗名
大成有楽不動産販売株式会社 新百合ヶ丘センター
物件種別
分譲マンション
住所
神奈川県川崎市多摩区
投稿者の声
住み替え先の相談ができた/店舗へのアクセスがよかった/こまめに連絡をもらえた/返信が早かった/清潔感があって好印象/積極的に販売活動を実施/アフターフォローが充実/説明が丁寧/金額交渉をしてくれた/アドバイスや提案が参考になった/不動産の知識が豊富
売却の理由
金銭的な理由

60代以上の男性70代 / 男性

2018年8月 売却 / 2020年2月 投稿

大成有楽不動産販売株式会社 新百合ヶ丘センター に査定依頼をする

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

総合満足度と口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 新百合ヶ丘センターの口コミ・評判

総合満足度

5.0

企業・社員の対応

5.0

大変熱心かつ誠実にスピードをもって、取り組んでくれました。説明にほとんど嘘がなく、信頼してお願いできました。販売業務をお断りした会社から私が売却を検討しているマンションとほぼ同一のスペックのマンションの購入を希望しているお客様がいるので、是非現物を見て査定をさせてくださいといってきた。全くのウソでした。こんな会社に比べれば、私が依頼した販売会社は嘘がなく、大変優秀でした。

売却スピード

5.0

販売開始から売却完了まで
3ヶ月

速く売るよりゆっくり1年くらいかけて、希望の値段で似たような価値観を持った方に購入して貰いたいと考えていました。ところが、売りに出しとすぐ大きな反響がありました。ただ成約には至らず、値を下げたところ以前に見学に来ていただいた方から再度購入希望の表明があり、ちょうどよい時期と考え成約に至りました。

売却価格

5.0

査定価格4,900万円
成約価格4,610万円

私とある程度同じ価値観を持つと思われる購入者に購入して頂いたと思う。購入して貰いたいと思う方に相場より少なくとも200万円高い価格で売却できた。

この会社を選んだ決め手

複数の販売会社に足を運び、担当者と話をした。査定額が低いところにも行って、話を聞いた。査定額には1000万以上の差がありました。販売会社の担当者は、おおむね不勉強で、査定額の根拠が通り一遍でした。

これから売却する方へアドバイス

通り一遍の知識で、査定する会社が殆どです。AIにやってもらった方がいいくらいです。AIではカバーできない判断やサービスができるところを見つけてください。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

― 目的別に相談する ―

おうちの語り部は無料で口コミをみて不動産の査定依頼や、購入・注文住宅・土地活用の資料請求ができます。ここから問い合わせて不動産の相談をしましょう。

― 取引の流れ ―

60代以上の男性
分譲マンション/神奈川県川崎市多摩区
査定価格 4,900万円 成約価格 4,610万円
売却の理由 金銭的な理由

2018年2月

会社選びスタート

離婚し一人暮らしとなり、その後母親と同居したが、母がなくなり、また一人暮らしとなった。85平米4LDKで大きなルーフバルコニーがり、一人住まいはもったいないと思った。売却できても、残りの住宅ローンを完済できるか不安だった。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2018年3月

契約会社を決定

査定価格
4,900万円

複数の販売会社に足を運び、担当者と話をした。査定額が低いところにも行って、話を聞いた。査定額には1000万以上の差がありました。販売会社の担当者は、おおむね不勉強で、査定額の根拠が通り一遍でした。

2018年5月

販売スタート

売出価格
4,880万円

2018年8月

販売価格の変更

値下げ価格
200万円

2018年8月

売却完了

成約価格
4,610万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月

2018年11月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

住み替え先マンションの購入でも同じ不動産販売会社にお願いしたが、現場を知らない本部長がバカな横やりを入れ来たので、他の販売会社を通して購入した。

これから売却する方へアドバイス

通り一遍の知識で、査定する会社が殆どです。AIにやってもらった方がいいくらいです。AIではカバーできない判断やサービスができるところを見つけてください。

大成有楽不動産販売株式会社 新百合ヶ丘センターに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

60代以上の男性

資産的な目的のためで分譲マンションを売却(60代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。

不動産会社を決める決め手になった要因

仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。

この口コミの店舗 大成有楽不動産販売株式会社 新百合ヶ丘センターの口コミ・評判

神奈川県川崎市多摩区

大成有楽不動産販売株式会社 大成有楽不動産販売株式会社 新百合ヶ丘センター 神奈川県 川崎市麻生区

大成有楽不動産販売株式会社 新百合ヶ丘センター

4.2(5件)

  • 企業・社員の対応4.0
  • スピード4.4
  • 価格4.2

ユーザーの声

  • ホームインスペクションがあり安心
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 住み替えの相談ができた
  • 知名度があって安心
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 店内が綺麗だった
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • アフタフォローが充実
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた
  • 該当なし

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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ネット上で外に出ず
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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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自分なりの価格研究は大切。

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自分なりの価格研究は大切。

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売却価格

5.0

周囲の事例や地価をベースに、相場をもとに詳しく説明いただけました。希望売却金額が相場よりも高かったのですが、どのような価格で販売してい...続きをみる

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4.0

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