父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
誠実さやお客様目線、適正な査定が決め手でした。
売却情報
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区
- 投稿者の声
- ホームステージングがあり安心／瑕疵保証サービスがあり安心／知名度があって安心／店舗へのアクセスがよかった／店内が綺麗だった／説明が丁寧／清潔感があって好印象／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2020年6月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 野村不動産アーバンネット株式会社 新百合ヶ丘センターの口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
こちらの状況や心情をきちんと汲み取って過不足なく適切な情報を適切なタイミングでで頂きストレスや不安なくお任せすることができました。担当者のお人柄、印象は売主買主双方にとって重要な要素であると痛感した。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
住み替え先の竣工、引き渡しまで半年間という期限があったので、売却は急ぎたい半面、引越準備やコロナでの工期遅れも懸念され、タイミングが難しい売却活動でした。担当からは随時情報交換をしながらベストなタイミングで売却することができました。
売却価格
4.0
- 査定価格3,580万円
- 成約価格3,650万円
物件のウリとなる要素とマイナスポイント、近隣の相場や市況感から販売想定額を設定頂き、納得して売り出し価格や金額改定が行えた。コロナ禍での売却活動で不安だったが、担当者の誠実な対応が買い主にも伝わり、概ね希望額で売却でき満足している。
この会社を選んだ決め手
机上査定の金額の妥当であったこと、お会いした担当者のお人柄、具体的な販売戦略、付帯サービスの充実等、総合的に他社と比べて秀でていたことが決め手となった。
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査定価格 3,580万円 成約価格 3,650万円
売却の理由 住み替え
2018年6月
会社選びスタート
2年前にコーポラティブハウスの建設組合に参加し、住み替えのための売却が必須でした。残債の返済と新たな住宅ローンが少しでも軽くなるよう極力高く売却を希望していたものの、コロナの影響もありとても不安であった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,580万円
机上査定の金額の妥当であったこと、お会いした担当者のお人柄、具体的な販売戦略、付帯サービスの充実等、総合的に他社と比べて秀でていたことが決め手となった。
2020年2月
販売スタート
- 売出価格
- 3,880万円
2020年4月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2020年6月
売却完了
- 成約価格
- 3,650万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2020年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
野村不動産アーバンネット株式会社 新百合ヶ丘センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
この口コミの店舗 野村不動産アーバンネット株式会社 新百合ヶ丘センターの口コミ・評判
神奈川県川崎市多摩区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームステージングがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
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実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
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安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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企業・社員の対応
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大手の会社であったので、必要以上に連絡はなくて、不明な点は細かく説明いただきました。担当の方はマンションブランドのプロフェッショナルの...続きをみる
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企業・社員の対応
- 5.0
非常に、真摯に対応してくださる方でした。連絡を常に入れながら対応をアドバイスいただけました。また、ひやかしの購入希望客かどうかも的確に...続きをみる
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この会社を選んだ決め手
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