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売却情報

企業名
株式会社中央住宅
物件種別
一戸建て
住所
東京都文京区
投稿者の声
知名度があって安心/地元に詳しい
売却の理由
住み替え

50代までの男性40代 / 男性

2018年8月 売却 / 2020年1月 投稿

株式会社中央住宅
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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

総合満足度と口コミ・評判 株式会社中央住宅 の口コミ・評判

総合満足度

2.7

企業・社員の対応

2.0

責任者は非常に信頼できる人であったが、若手の担当はやや頼りなく、連絡の行き違いやレスポンスの遅さもあったりした。売れない時期に精神的にフォローしてもらえたらよかった。

売却スピード

2.0

販売開始から売却完了まで
6ヶ月

見学者は次から次へと現れたが、契約時の有能そうな責任者でなく、やや頼りない若手の営業が担当となり押しが弱かった。最後は責任者のサポートで話がまとまったようなもの。

売却価格

4.0

査定価格2,000万円
成約価格1,980万円

周囲や最近の事例を挙げてもらい、どの方角を向いていてどのように道路に面していて、周りがどのような環境であるとそれぞれどのように価格に影響するかの説明を受け、いくら確保したいかの相談に移った。最初の価格よりだいぶ安くなったが、ある程度の結果に落ち着いたので良かった。

この会社を選んだ決め手

レスポンスが早く、責任者の説明が丁寧だった。全国的な大手も考えたが、地元の物件は地元のある程度の規模の不動産会社の方が圧倒的に強いとのデータも見せられ、決断した。

これから売却する方へアドバイス

どのような人が担当になるか(なって欲しいか)については、業者決定の段階でよく確認しておいた方が良い。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。

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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

売却までの流れ

50代までの男性
一戸建て/東京都文京区
査定価格 2,000万円 成約価格 1,980万円
売却の理由 住み替え

会社選びスタート

職場、学校が遠い為、家族の意見を尊重し、売却を検討。ローンは完済していたので、もう一度ローンを組むのは抵抗があった。住んでいた家は古かったので、なかなか買い手がつかず、本当に売れるか不安だった。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

契約会社を決定

査定価格
2,000万円

レスポンスが早く、責任者の説明が丁寧だった。全国的な大手も考えたが、地元の物件は地元のある程度の規模の不動産会社の方が圧倒的に強いとのデータも見せられ、決断した。

販売スタート

売出価格
2,180万円

販売価格の変更

値下げ価格
100万円

販売価格の変更

値下げ価格
100万円

売却完了

成約価格
1,980万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月

引き渡しの完了

改善して欲しい点

物件に対する社内での知識の共有が不十分なところがある。

これから売却する方へアドバイス

どのような人が担当になるか(なって欲しいか)については、業者決定の段階でよく確認しておいた方が良い。

査定依頼するとこんな良いことがある

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。

売却活動の不安を取り除ける

不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

60代以上の男性

資産整理で一戸建てを売却(60代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を2件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。

不動産会社を決める決め手になった要因

最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。

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売却の準備はお早めに!!

「売る予定はまだ先」と思っていても、思ったより売却までに時間がかかってしまい困ることが多いです。
時間に余裕があっても、早く売れるように販売力の高い不動産会社を見つけましょう。

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この口コミの企業 株式会社中央住宅の口コミ・評判

東京都文京区

株式会社中央住宅 株式会社中央住宅 埼玉県 さいたま市浦和区 外観

株式会社中央住宅

4.2(29件)

  • 企業・社員の対応4.2
  • スピード4.1
  • 価格4.2

ユーザーの声

  • 店内が綺麗だった
  • 住み替え先の相談ができた
  • 知名度があって安心
  • ローンの相談ができた
  • 買取保証があり安心
  • ホームインスペクションがあり安心
  • ホームステージングがあり安心
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • ファイナンシャルプランナーに相談できた
  • 賃貸の相談もできた
  • 積極的に販売活動を実施
  • 説明が丁寧
  • 返信が早かった
  • こまめに連絡をもらえた
  • アドバイスや提案が参考になった
  • 金額交渉をしてくれた
  • 不動産の知識が豊富
  • 清潔感があって好印象
  • 地元に詳しい
  • ベテランだったので安心
  • 時間に融通がきいた(朝/夜も対応)
  • アフターフォローが充実
  • 女性だったので安心

そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。

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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。

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不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。

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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミを見ることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。

よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方

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