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売却情報

企業名
株式会社中央住宅
物件種別
一戸建て
住所
東京都文京区
投稿者の声
知名度があって安心/地元に詳しい
売却の理由
住み替え

50代までの男性40代 / 男性

2018年8月 売却 / 2020年1月 投稿

株式会社中央住宅
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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

総合満足度と口コミ・評判 株式会社中央住宅の口コミ・評判

総合満足度

2.7

企業・社員の対応

2.0

責任者は非常に信頼できる人であったが、若手の担当はやや頼りなく、連絡の行き違いやレスポンスの遅さもあったりした。売れない時期に精神的にフォローしてもらえたらよかった。

売却スピード

2.0

販売開始から売却完了まで
6ヶ月

見学者は次から次へと現れたが、契約時の有能そうな責任者でなく、やや頼りない若手の営業が担当となり押しが弱かった。最後は責任者のサポートで話がまとまったようなもの。

売却価格

4.0

査定価格2,000万円
成約価格1,980万円

周囲や最近の事例を挙げてもらい、どの方角を向いていてどのように道路に面していて、周りがどのような環境であるとそれぞれどのように価格に影響するかの説明を受け、いくら確保したいかの相談に移った。最初の価格よりだいぶ安くなったが、ある程度の結果に落ち着いたので良かった。

この会社を選んだ決め手

レスポンスが早く、責任者の説明が丁寧だった。全国的な大手も考えたが、地元の物件は地元のある程度の規模の不動産会社の方が圧倒的に強いとのデータも見せられ、決断した。

これから売却する方へアドバイス

どのような人が担当になるか(なって欲しいか)については、業者決定の段階でよく確認しておいた方が良い。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

― 目的別に相談する ―

おうちの語り部は無料で口コミをみて不動産の査定依頼や、購入・注文住宅・土地活用の資料請求ができます。ここから問い合わせて不動産の相談をしましょう。

― 取引の流れ ―

50代までの男性
一戸建て/東京都文京区
査定価格 2,000万円 成約価格 1,980万円
売却の理由 住み替え

2016年3月

会社選びスタート

職場、学校が遠い為、家族の意見を尊重し、売却を検討。ローンは完済していたので、もう一度ローンを組むのは抵抗があった。住んでいた家は古かったので、なかなか買い手がつかず、本当に売れるか不安だった。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2018年2月

契約会社を決定

査定価格
2,000万円

レスポンスが早く、責任者の説明が丁寧だった。全国的な大手も考えたが、地元の物件は地元のある程度の規模の不動産会社の方が圧倒的に強いとのデータも見せられ、決断した。

2018年2月

販売スタート

売出価格
2,180万円

2018年4月

販売価格の変更

値下げ価格
100万円

2018年7月

販売価格の変更

値下げ価格
100万円

2018年8月

売却完了

成約価格
1,980万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月

2018年8月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

物件に対する社内での知識の共有が不十分なところがある。

これから売却する方へアドバイス

どのような人が担当になるか(なって欲しいか)については、業者決定の段階でよく確認しておいた方が良い。

株式会社中央住宅に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

住み替えのためで一戸建てを売却(20代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

3人家族だったのが4人家族に増えたため。払ってるローンより金額が上がらないか不安だった。新築物件が壊れた場合などどうゆう風になるのか不安だった。

不動産会社を決める決め手になった要因

担当してくれた2人がとても親切で信頼できると思ったから。色々な事を提案してくれてとてもいい印象しかありません。その時点で住んでいたマンションの売買価格の定価なども提案してくださり、常に連絡を下さり親身になってくださいました。

この口コミの企業 株式会社中央住宅の口コミ・評判

東京都文京区

株式会社中央住宅 埼玉県 さいたま市浦和区 外観

株式会社中央住宅

4.1(39件)

  • 企業・社員の対応4.2
  • スピード4.1
  • 価格4.0

ユーザーの声

  • 買取保証があり安心
  • ホームインスペクションがあり安心
  • ホームステージングがあり安心
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 住み替えの相談ができた
  • 賃貸の相談もできた
  • ファイナンシャルプランナーに相談できた
  • 知名度があって安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 店内が綺麗だった
  • ローンの相談ができた
  • 該当なし
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • 女性だったので安心
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • アフタフォローが充実
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた
  • 該当なし

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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