おうちの語り部

住所から探す

ベテランの担当がつくと引き出しも豊富で心強い。

売却情報

企業名
株式会社中央住宅
物件種別
一戸建て
住所
東京都文京区
投稿者の声
知名度があって安心/地元に詳しい
売却の理由
住み替え

50代までの男性40代 / 男性

2018年8月 売却 / 2020年1月 投稿

株式会社中央住宅
に査定依頼をする

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

総合満足度と口コミ・評判 株式会社中央住宅の口コミ・評判

総合満足度

2.7

企業・社員の対応

2.0

責任者は非常に信頼できる人であったが、若手の担当はやや頼りなく、連絡の行き違いやレスポンスの遅さもあったりした。売れない時期に精神的にフォローしてもらえたらよかった。

売却スピード

2.0

販売開始から売却完了まで
6ヶ月

見学者は次から次へと現れたが、契約時の有能そうな責任者でなく、やや頼りない若手の営業が担当となり押しが弱かった。最後は責任者のサポートで話がまとまったようなもの。

売却価格

4.0

査定価格2,000万円
成約価格1,980万円

周囲や最近の事例を挙げてもらい、どの方角を向いていてどのように道路に面していて、周りがどのような環境であるとそれぞれどのように価格に影響するかの説明を受け、いくら確保したいかの相談に移った。最初の価格よりだいぶ安くなったが、ある程度の結果に落ち着いたので良かった。

この会社を選んだ決め手

レスポンスが早く、責任者の説明が丁寧だった。全国的な大手も考えたが、地元の物件は地元のある程度の規模の不動産会社の方が圧倒的に強いとのデータも見せられ、決断した。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

― 目的別に相談する ―

おうちの語り部は無料で口コミをみて不動産の査定依頼や、購入・注文住宅・土地活用の資料請求ができます。ここから問い合わせて不動産の相談をしましょう。

― 取引の流れ ―

50代までの男性
一戸建て/東京都文京区
査定価格 2,000万円 成約価格 1,980万円
売却の理由 住み替え

2016年3月

会社選びスタート

職場、学校が遠い為、家族の意見を尊重し、売却を検討。ローンは完済していたので、もう一度ローンを組むのは抵抗があった。住んでいた家は古かったので、なかなか買い手がつかず、本当に売れるか不安だった。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2018年2月

契約会社を決定

査定価格
2,000万円

レスポンスが早く、責任者の説明が丁寧だった。全国的な大手も考えたが、地元の物件は地元のある程度の規模の不動産会社の方が圧倒的に強いとのデータも見せられ、決断した。

2018年2月

販売スタート

売出価格
2,180万円

2018年4月

販売価格の変更

値下げ価格
100万円

2018年7月

販売価格の変更

値下げ価格
100万円

2018年8月

売却完了

成約価格
1,980万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月

2018年8月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

物件に対する社内での知識の共有が不十分なところがある。

株式会社中央住宅に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

賃貸の住居費がもったいないためで一戸建てを売却(50代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

転勤での引っ越しが面倒だったのと、将来的な居住地を転勤可能性地域の中心部として決めた。不安点としては、中古物件なので瑕疵部分が免責になるので最初に確認が難しいことと、ローンの計画が不安だった。

不動産会社を決める決め手になった要因

何件か内覧に行ったが、大体の不動産店は対応がぞんざいだった。買うとはっきりわからないとイヤそうな顔を露骨にする担当者が多かった。買った不動産店の担当者はいろいろ対応してくれたのでそこに決めた。

この口コミの企業 株式会社中央住宅の口コミ・評判

東京都文京区

株式会社中央住宅 埼玉県 さいたま市浦和区 外観

株式会社中央住宅

4.1(44件)

  • 企業・社員の対応4.2
  • スピード4.1
  • 価格4.0

ユーザーの声

  • 買取保証があり安心
  • ホームインスペクションがあり安心
  • ホームステージングがあり安心
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 住み替えの相談ができた
  • 賃貸の相談もできた
  • ファイナンシャルプランナーに相談できた
  • 知名度があって安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 店内が綺麗だった
  • ローンの相談ができた
  • 該当なし
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • 女性だったので安心
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • アフタフォローが充実
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた
  • 該当なし

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

吹出しアイコン

対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

円マークアイコン

完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方

同じ企業の口コミをみる 株式会社中央住宅の口コミ・評判

50代までの男性

株式会社中央住宅

売却価格

4.0

希望売却価格よりかは低かったですが、最初の査定額とほぼ同額だったのでまあよかったのかなと思います。終盤は買い取り業者に買取も検討してい...続きをみる

50代までの男性

株式会社中央住宅

この会社を選んだ決め手

後輩が不動産会社を営んでおり、売却したいマンション界隈の取り引きがある会社を紹介してくれたので担当者と会いこちらの要望通り対応していた...続きをみる

50代までの男性

株式会社中央住宅

企業・社員の対応

4.0

メールや電話でのやり取りも、レスポンスがとても早く助かりました。売却手続きについても、準備しなければならないものを細かく記載して頂き、...続きをみる

50代までの男性

株式会社中央住宅

この会社を選んだ決め手

地元での販売実績や自社物件であったこと、販売戦略が明確であり、自分達の要望をかなえる姿勢があった。担当を決めてからの動き出しも非常に早...続きをみる

同じ地域で売却した口コミをみる 文京区の口コミ・評判

50代までの男性

株式会社 東・仲

売却スピード

5.0

販売開始から、一年以上経過しても中々売却迄の契約には至らずとても焦ってました。しかし、東・仲不動産様の素晴らしい対応と迅速な顧客探しの...続きをみる

60代以上の男性

株式会社大京穴吹不動産

売却価格

4.0

他社より少し安い金額であったが、説明が丁寧で内部の調査も入念であり、信頼できた。対応は電話ではなくメールを希望したが、最後までその約束...続きをみる

50代までの男性

株式会社 東宝ハウス品川

企業・社員の対応

3.0

熱心に売却活動をしていただけた。 建物のセールスポイントを自身から引き出してくれたため、アピールポイントをリアルに作ってくれた。また...続きをみる

50代までの男性

朝日住宅株式会社

この会社を選んだ決め手

一括査定でも最初に連絡をいただき、早期に金額提示と今後の対応について話していただけた。大手とは異なり、小回りが利き、公共休日(年末年始...続きをみる

株式会社中央住宅

4.1

おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。