総合満足度と口コミ・評判 株式会社中央住宅 の口コミ・評判
総合満足度
4.7
売却価格
5.0
- 査定価格2,480万円
- 成約価格2,780万円
周囲の物件などのデータは示してもらったが、それよりも優れた物件であると認識していた。そのためほかよりも強気な設定で売り出すことにした。結果として、販売会社からの値下げなどの提案はなく、希望額で売れた。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
こちらも期限が限られているなかで売るためには計画をしっかり立てることを大切にした。売り出しは早い時期として、いつまでに売れなければ価格を下げるなどの提案はされたが、売り出しからの告知に力を入れてもらった。広告も出す前にレイアウトなどこちらですべてチェックした。
企業・社員の対応
4.0
人柄もよく、誠実であった。時に報告が遅いと感じることもあったが、こちらからの連絡にたいしても丁寧に対応してくれた会社が近いこともあり、フットワークが軽かった。
この会社を選んだ決め手
地元での販売実績や自社物件であったこと、販売戦略が明確であり、自分達の要望をかなえる姿勢があった。担当を決めてからの動き出しも非常に早かった。
これから売却する方へアドバイス
売る前に戦いは始まっている！
売却までの流れ
査定価格 2,480万円 成約価格 2,780万円
売却の理由 転勤、転職
会社選びスタート
転勤するために自宅の売却が必要だった。数社から査定をしてもらって、こちらの要望と販売戦略、人柄などからお任せする方を決めた。最低目標はローンの全額返済だったが、売り出している物件と比較しても差別化できているため自分達が購入した金額で売り出した。自社物件ということもあり、図面など詳細なデータもとれたのが大きかった。結果として、売り出しから一月も掛からずに、希望額で売れた。
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,480万円
地元での販売実績や自社物件であったこと、販売戦略が明確であり、自分達の要望をかなえる姿勢があった。担当を決めてからの動き出しも非常に早かった。
販売スタート
- 売出価格
- 2,780万円
売却完了
- 成約価格
- 2,780万円
引き渡しの完了
改善して欲しい点
特になし。
これから売却する方へアドバイス
売る前に戦いは始まっている！
この口コミの企業 株式会社中央住宅の口コミ・評判
株式会社中央住宅
4.1
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よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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-
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-
- 3.0
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