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4.1口コミ 80件
査定依頼して不動産の価格を知る
4.2
4.1
4.0
企業・社員の対応
ポラスの担当の方は熱心ですが常に自然体で好印象でした。 購入者の方にもメリットをわかりやすく説明してくれて好感度が良かったので売却できたと思っています。
こまめに連絡をくださって、安心できました。床に残っていたカーペットも処分してくださり助かりました。引き渡し前にエアコンの撤去のため売却するマンションにいったところ、わざわざ挨拶に来てくださって好感が持てました。
一番はLINEでのやり取りで多くの事が済んだこと。これにより、平日昼間の交渉や事務的な手続きが早めに進んだ事は大変助かった。リプライも早く、ストレスは少なかった
対応が迅速で説明も丁寧だった。必要以上に電話もなく終始ストレスなく対応いただけた。顧客との信頼を重視している印象で、非常に満足感の高い対応だった。
契約できた買主からの申し込みからのスピーディーな対応は良かったです。仲介からの丁寧でわかりやす説明は特にありません(当方がそこそこ知識を有していた為)受け答えも普通の社会人の対応をして頂き、特段問題ありませんでした。
売却スピード
不満のある三井のリハウスは三人で依頼したにも関わらず営業活動はネットに載せるだけで反響がないからと値下げするように合わせてきた。 それでも反響はなく状況説明もなく放置され2回目の更新時期になったら再度専任で契約したらスーモの上の方に掲載できると訳のわからない提案をしてきた。 専任なのに駆引してくるのはおかしいと思い断った。 ポラスにしたらあっという間に売却できた。 もっと早く売却できていれば、次の購入物件も安いうちに購入出来たのにと思っている。
もっと早く売れると予想していたので想定より時間はかかりましたが、少しずつ下げて最終的に納得できる金額で売れたので全体としては満足できました。時間がかかったのはマーケット状況もあり仕方ないですが、その点で星マイナス1です。
最初の提案から基本的にその通りの道筋で進めることが出来た。司法書士と一緒に土日に遠くまで足を運んでくれ、非常に助かった。価格も相場と遜色なく、良かった
説明された売却期間は条件を考慮したものだった。不動産会社と協議した中で、想定通りの期間で売却できた。販売価格についての協議は十分だと感じられた。
ローンも無いので、特に売り急いでいるわけではなく、仲介会社からの値下げ相談も一切応じませんでした。(売却出来なければ賃貸出しでも良いと思っていたので)
売却価格
大手に依頼したが販売活動がいい加減で全く効果なく半年反響がなかった。中堅に一般で依頼したらやっと売却できた。 金額も当初予定より500万円ほど下がった。
現在の相場や周りのマンションの価格なども説明していただき、納得できました。すぐには売れなかったので、段階的に下げていったのも仕方ないと思いました。
仲介での売却を考えていたが、結果として不動産会社に買い取ってもらえることになり、仲介手数料がかからなかった。加えて早期の売却が出来た事も、負担軽減で良かった。
相場や金額についての説明も詳しくお話を聞かせていただくことができたし、質問や相談にも的確な回答があり安心できた。販売価格についての納得感も充分得られた。
近隣では、あまり中古物件は出ていませんでした。自身も不動産投資を行っているので自身が持つ相場観と合致していたので、仲介会社からの金額説明は特に気になりませんでした。只、仲介会社がハウスメーカーだった為、自社リフォームの提案も絡めてしまい600万ほど上乗せして買主を見つけようとしている両手ビジネス中心で動いてばかりいることを知り、キツク是正注意してリフォーム無しで2000万で契約できました。
売却のきっかけと不安だった点
家族のコミュニティを目的に購入しましたが、家族が転勤で遠くなり、高齢になり階段の行き来ができなくなったこととお掃除などが広範囲に渡り戸建ての管理がしんどくなり、早めではあるが家じまいに踏み切った。
主人の仕事の関係で千葉に住んでいましたが、主人が亡くなり千葉に住む理由がなくなったので故郷の群馬に引っ越すことにしました。売却については、思ったより時間はかかりましたが売れてほっとしました。
義父を高齢者施設に入れる事になり売却を検討。いつまでも売れない事はないのかとは思った。売れないと、高齢者施設での入居費用をどう工面していくかという事になるので。
売却のきっかけは親の高齢化とYouTubeで知った相続の話。家の売却については複数の会社で見積もるべきとのことで「イエウール」の利用がおすすめされていた。売却額がいくらになるか不安だった。
既に引っ越していたが、娘が一人で住んでいました。娘の結婚を機に娘も引っ越すことになったため、空家となるので売却もしくは賃貸にだすことを考えました。既にローンは完済していたので金銭的な不安はありませんでした。
この会社を選んだ決め手
どの人も誠実な印象 特に今回は人間的に信頼と誠実な印象だった 売却の際も住宅の利点などをわかりやすく説明してくれたし、売却に熱心に取り組んでくれた印象がある
最初にお会いした時に相場や売却の流れなど丁寧に説明していただき、お任せできそうだと思いました。説明いただくのにある程度時間がかかったので、他の会社でまた長い説明を聞くのは大変だなという考えもあり決めました。
担当者からのメールと電話がトータル的に的確だった事。メールで送られてきた資料の見やすさ、知りたい事の情報量などが良かった。さらには電話の第一印象が良かった。他社は電話の印象が良くなかった。
対応が早く、質問や相談への回答も親切丁寧で信頼ができた。売却のタイミングについては地域の特性や売却金額についての将来性の話が特に参考になった。
買主候補がいるとの、最初のレスポンスが有ったのでそこにしました。ただ、その買主はリフォーム込の高い値付け提案を仲介がしてしまった為、成約には至りませんでした。しかしその後、4件ほどの内覧があり最終的に契約出来ました。
改善してほしい点
特にない
特にないです。
特になし
特にありません。物件2200万(築20年)売り出しで600万超の自社リフォームを絡めた提案は有り得なかった。
(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会
東京都足立区梅島1-2-30
3.4(3件)
千葉県柏市南柏中央6-3
4.0(3件)
埼玉県草加市中央2―12―10
4.2(5件)
埼玉県川口市戸塚東1―5―27
埼玉県春日部市中央1ー2-5
4.3(3件)
埼玉県越谷市千間台東1―8―29
埼玉県川口市栄町2-7-1 ブランニュー新川1階
3.5(3件)
東京都足立区綾瀬3―16―8
5.0(4件)
千葉県流山市おおたかの森西1-30-3 シェーンガルテン1F
3.8(5件)
埼玉県越谷市南越谷1―21―2 1・2F
4.7(3件)
千葉県松戸市上本郷900―2 中央第10北松戸ビル
4.8(8件)
千葉県松戸市本町12-11 秋本ビル1・2階
4.0(4件)
埼玉県さいたま市南区南本町1―10―1
埼玉県さいたま市浦和区上木崎1―8―10
埼玉県越谷市生本町1-2
埼玉県草加市金明町329-1
0.0(1件)
埼玉県越谷市大沢3-19-1
4.4(1件)
千葉県柏市末広町15―2 鈴木電気ビル1階
4.1(9件)
千葉県船橋市本町2-10-14 船橋サウスビル1階
3.2(2件)
千葉県船橋市本町2-10-14 船橋サウスビル6階
2.6(3件)
東京都足立区竹の6-11-1 T・キユューブ2F
4.3(6件)
4.45件
4.26件
4.46件
4.154件
4.71件
5.01件
3.71件
4.82件