亡父の実家の家屋でしたので、遠いところにあると言うことと、建物はしっかりした作りですが古い村の中にあるので、買ってくださる方がいるのか、そしてどのくらい壊れているのか、または価値があるのかがとても心配でした、
対応、金額、信頼関係が最も良かった。
売却情報
- 企業名
- 小田急不動産株式会社
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 神奈川県相模原市南区
- 投稿者の声
- こまめに連絡をもらえた／地元に詳しい／金額交渉をしてくれた／返信が早かった／アドバイスや提案が参考になった／積極的に販売活動を実施
- 売却の理由
- 転勤、転職
40代 / 女性
2018年11月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 小田急不動産株式会社 の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
説明はとてもわかりやすく、新しい情報も常に提供して下さったことが満足になっています。さらに買主の方のバックグラウンドや融資が可能な方なのかなど、個人情報に触れない範囲で情報を提供してくれました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
4ヶ月ほど別の不動産の方が売却を試みていたのですが、一向に決定されず専任不動産を変えて2-3ヶ月ほどで最終契約、売却に至ったことが助かりました。
売却価格
5.0
- 査定価格1,870万円
- 成約価格1,750万円
買値と売値の差が少なく、どういったお客様が自分の物件を気に入って下さっているのか、お客様の傾向なども合わせ、また金額をなるべく落とさないような努力をして売却に至ったことに満足しています。
この会社を選んだ決め手
最初は異なる不動産との専属契約でしたが、そこで、売れず、値段を下げる事ばかりを提案されました。しかし、別の不動産の方が何人のお客さんがいるかなど、情報を常に連絡してくれたことが決め手になりました。
これから売却する方へアドバイス
担当者との信頼関係をまず構築し、その会社や担当者がどれくらい力を入れて販売に取り組んでいる会社が良いと思います。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。
売却までの流れ
査定価格 1,870万円 成約価格 1,750万円
売却の理由 転勤、転職
会社選びスタート
フルリノベーションでの購入で5年しか住んでいなかったが、建物の年数が35年くらいだったので、売れるのか、また売れるとしたら金額がいくらになるのかが不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,870万円
最初は異なる不動産との専属契約でしたが、そこで、売れず、値段を下げる事ばかりを提案されました。しかし、別の不動産の方が何人のお客さんがいるかなど、情報を常に連絡してくれたことが決め手になりました。
販売スタート
- 売出価格
- 1,870万円
売却完了
- 成約価格
- 1,750万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月
引き渡しの完了
改善して欲しい点
これから売却する方へアドバイス
担当者との信頼関係をまず構築し、その会社や担当者がどれくらい力を入れて販売に取り組んでいる会社が良いと思います。
査定依頼するとこんな良いことがある
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。
売却活動の不安を取り除ける
不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
知人から教えてもらいました。対応も良く、疑問質問にも正直に答えてくださいました。資料もわかりやすく整理して渡してくださり、売却まで、下さった袋に入れていたので、家の中であちこち無くさずにすみました。人として誠実な対応でしたので、それが一番かと思います。無理に値引きを提案されることもなく、写真も付けてくださったり、コロナで現地に行けなかったというのに、電気ガス水道の手配もしてくださって、古い植木の処理業者ともスムーズに繋げて対処してくださいました。亡父からの宿題⁈のようなことでしたが、次に住んでくださる方が幸せに暮らせるようにもしてくださったように思います。
売却の準備はお早めに!!
「売る予定はまだ先」と思っていても、思ったより売却までに時間がかかってしまい困ることが多いです。
時間に余裕があっても、早く売れるように販売力の高い不動産会社を見つけましょう。
この口コミの企業 小田急不動産株式会社の口コミ・評判
神奈川県相模原市南区
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- ホームステージングがあり安心
- 店内が綺麗だった
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 該当なし
- 返信が早かった
- ベテランだったので安心
- アドバイスや提案が参考になった
- こまめに連絡をもらえた
- 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 地元に詳しい
- 不動産の知識が豊富
- 説明が丁寧
- 金額交渉をしてくれた
- 積極的に販売活動を実施
- 清潔感があって好印象
査定依頼したら、絶対に売らないといけない？
そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。
ネット上で外に出ず
査定依頼ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミを見ることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミを見る 小田急不動産株式会社の口コミ・評判
小田急不動産株式会社
- 売却する方へアドバイス
小田急不動産株式会社
- 売却する方へアドバイス
小田急不動産株式会社
- 企業・社員の対応
-
- 4.0
ひとつひとつ、丁寧に説明して頂きながら進めてもらえました。ある程度、予備知識のある中での売却でしたが細かなことにも回答頂く事で安心して...続きを見る
小田急不動産株式会社
- この会社を選んだ決め手
対応が早く買い手との値段交渉がスムーズだった。ある程度大手の方が買い手の母数が多いのではないかと考えました。また一般媒介よりも専任媒介...続きを見る
同じ地域で売却した口コミを見る 相模原市南区の口コミ・評判
三井不動産リアルティ株式会社
- 企業・社員の対応
-
- 4.0
熱心に売買活動に取り組んでいただけた。また、定期的なメール報告が必ずあった事と、必ず最低限週に１～２回の電話連絡もありとても丁寧に対応...続きを見る
株式会社 ＦＧＧコーポレーション
- 売却スピード
-
- 3.0
ローンは完済していたので慌ててはいませんでした。少しでも高く売却できるように仲の良い不動産屋などにも話を聞いてくれました。でもさすがに...続きを見る
住友不動産販売株式会社
- 企業・社員の対応
-
- 4.0
前回の会社と違い、必要な連絡をきちんと取っていただけた。対応の仕方も非常に丁寧で、まじめに、誠実に対応してもらった点は評価したい。前回...続きを見る
株式会社 ＦＧＧコーポレーション
- 売却スピード
-
- 3.0
ローンは完済していたので慌ててはいませんでした。少しでも高く売却できるように仲の良い不動産屋などにも話を聞いてくれました。でもさすがに...続きを見る
小田急不動産株式会社
3.5
地域から企業を検索する 全国の都道府県から探す
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。