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不安な点を丁寧に説明してくれたこと、また任せて下さいと言う熱意。

売却情報

企業名
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
物件種別
分譲マンション
住所
東京都大田区
投稿者の声
知名度があって安心/説明が丁寧/アドバイスや提案が参考になった/金額交渉をしてくれた
売却の理由
転勤、転職

50代までの男性50代 / 男性

2018年10月 売却 / 2019年12月 投稿

三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
に査定依頼をする

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

総合満足度と口コミ・評判 三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社の口コミ・評判

総合満足度

3.7

企業・社員の対応

3.0

海外に出てしまった関係で、基本メールのみでコミュニケーションをとっていました。しかも時差があることもあり、若干ストレスを感じた。また契約関連でペーパーのやりとりも多く面倒な部分も多かった。今住んでいる米国の不動産手続きは、割とオンライン化されていて便利だなと感じてます。

売却スピード

3.0

販売開始から売却完了まで
7ヶ月

転勤に伴い私のみ先に海外に出て、妻と子供が来る3ヶ月後までに売却完了することを目指してスタートしたが、最終的には5ヶ月ほどかかった。こちらの販売開始後に競合物件がいくつか出てきて、時期を優先するのか、希望価格を維持するのか迷ったが、定期的なレポートを元に相談しながら販売活動を継続、最終的に希望の価格で販売する事が出来た。

売却価格

5.0

査定価格3,500万円
成約価格3,550万円

過去データ、また現時点での周辺の競合物件の状況などは、どの会社も説明してくれた。最終的に販売したい価格、最低でもいくらで売りたいか、また最初に売り出す価格、想定される販売期間など最初から作戦立ててアドバイスしてくれた。また、最後に購入希望者から値引きの希望が入ったが、こちらの要望を元に交渉をまとめてくれて希望価格で販売する事が出来た。

この会社を選んだ決め手

初めての売却で不安も大きかった。査定の金額は各社で大きな差は無く、その点ではどの会社も信頼できるのかなと感じた。地元の取り扱い実績の多い二社で迷ったが、最後は夫婦で話し合い、営業の方がより親身になって頂いていると感じた部分で決定した。その後販売活動が始まってからのレスポンスに少しストレスを感じたが、最終的には良い条件で販売でき、またこちらが海外に出てしまった後での契約手続きも丁寧に対応してくれて満足している。

これから売却する方へアドバイス

頼れる担当者が一番大事。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

― 目的別に相談する ―

おうちの語り部は無料で口コミをみて不動産の査定依頼や、購入・注文住宅・土地活用の資料請求ができます。ここから問い合わせて不動産の相談をしましょう。

― 取引の流れ ―

50代までの男性
分譲マンション/東京都大田区
査定価格 3,500万円 成約価格 3,550万円
売却の理由 転勤、転職

2018年3月

会社選びスタート

海外転勤に伴い売却か賃貸に出すかを検討。今後子供の教育費などの支出が増える時期でもあり、住宅ローンを完済した方が良いと思い売却にした。初めての売却で何をどうしたら良いのか全く分からなかったがネットで査定を申し込み、数社の営業の方とお話しして説明を受けることで決心を固める事が出来た。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2018年3月

契約会社を決定

査定価格
3,500万円

初めての売却で不安も大きかった。査定の金額は各社で大きな差は無く、その点ではどの会社も信頼できるのかなと感じた。地元の取り扱い実績の多い二社で迷ったが、最後は夫婦で話し合い、営業の方がより親身になって頂いていると感じた部分で決定した。その後販売活動が始まってからのレスポンスに少しストレスを感じたが、最終的には良い条件で販売でき、またこちらが海外に出てしまった後での契約手続きも丁寧に対応してくれて満足している。

2018年3月

販売スタート

売出価格
3,690万円

2018年5月

販売価格の変更

値下げ価格
140万円

2018年10月

売却完了

成約価格
3,550万円
販売開始から売却完了まで7ヶ月

2018年10月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

海外に出るので売却というニーズも一程度あると思うので、よりやり取りがストレスなくスムーズに出来るような工夫があっても良いかなと思います。

これから売却する方へアドバイス

頼れる担当者が一番大事。

三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

買い時だと思ったためで分譲マンションを売却(40代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

駅近を探していて、地元でタワーマンションが建つと知り、資産形成を考え投資半分、自宅兼用で探していた。値段も相場以上に安く、買える範囲だったため、不安要素として、ローンが借りられるか不安だった

不動産会社を決める決め手になった要因

分からないことを素早く対応してくれたか、利益優先ではないか、あとは担当者と相性が合うかは重要だと思う、資料として役に立ったのは固定資産税や住宅ローン控除の説明資料は役に立ちました。あと、いつでも電話やメールにてこまめに連絡くれる人は誠実を感じられた

この口コミの企業 三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社の口コミ・評判

東京都大田区

三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社 東京都 千代田区 本社ビル外観

三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社

4.0(309件)

  • 企業・社員の対応4.2
  • スピード4.0
  • 価格3.9

ユーザーの声

  • 買取保証があり安心
  • ホームインスペクションがあり安心
  • ホームステージングがあり安心
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 住み替えの相談ができた
  • 賃貸の相談もできた
  • ファイナンシャルプランナーに相談できた
  • 知名度があって安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 店内が綺麗だった
  • ローンの相談ができた
  • 物件紹介数が多かった
  • 内見での丁寧な説明があった
  • 該当なし
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • 女性だったので安心
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • アフタフォローが充実
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた
  • 内見での丁寧な説明があった
  • ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた
  • 該当なし

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方

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売却する方へアドバイス

高い値段で確実に売ってくれる会社を見つけましょう。

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分譲した会社との関係も一つの判断材料になるかもしれません。

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