おうちの語り部

住所から探す

販売戦略と一番重要視していた人柄が良かったです

売却情報

企業名
株式会社大京穴吹不動産
物件種別
分譲マンション
住所
東京都大田区
投稿者の声
店内が綺麗だった/税金関連の知識が豊富だった/知名度があって安心/瑕疵保証サービスがあり安心/説明が丁寧/積極的に販売活動を実施/清潔感があって好印象/アドバイスや提案が参考になった/返信が早かった/時間に融通がきいた(朝/夜も対応)/こまめに連絡をもらえた/ベテランだったので安心/不動産の知識が豊富
売却の理由
金銭的な理由

50代までの男性30代 / 男性

2018年11月 売却 / 2019年12月 投稿

株式会社大京穴吹不動産
に査定依頼をする

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

総合満足度と口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産 の口コミ・評判

総合満足度

4.0

企業・社員の対応

4.0

ネットでの掲載方法、最初のチラシ掲載価格の戦略と最終的な成約価格の構想のズレが少なく、目利きがあるなと感じました。売主の不動産価格に現実的な価格を言うことは勇気がいると思いますが、成約価格のズレが少ない事は大変良かったです。

売却スピード

4.0

販売開始から売却完了まで
4ヶ月

売却を考えてから3ヶ月程で、買い主様を見つけてくれ、4ヶ月程で成約に至った点が良かったです。家にも適度に連絡、訪問してくれてこちら側がきちんとうちの家をお勧めしているかの不安も解消してくれました。とても助かりました。

売却価格

4.0

査定価格3,400万円
成約価格3,700万円

売主はを見つけて来てくれた事、成約に至るまでの細かな対応、最後の価格交渉はもう少し買い主様側に粘って欲しかった印象がありますが、買い主様側にも限度があるため、そこらへんは仕方がないと思いました。また、出来る限り早く売却したかった為、いち早く買い主様を見つけてくてた事が最大の決め手でした。

この会社を選んだ決め手

積極的に買い主様を見つけては、家の内覧の連絡をしてきて、頑張っている姿が印象的でした。結局最後は、買い主様を見つけてくれて契約しました。信頼出来る人であり、戦略も説明してくれてよかったです。最後に買い主様からの提示価格で決めるのは自分達の為、決断は不安でした。

これから売却する方へアドバイス

不動産会社も大事ですが、担当者がどのような人かが一番重要だと思います。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。

株式会社大京穴吹不動産
に査定依頼をする

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

売却までの流れ

50代までの男性
分譲マンション/東京都大田区
査定価格 3,400万円 成約価格 3,700万円
売却の理由 金銭的な理由

会社選びスタート

マンション価格の高騰と金銭面でタイミング的に、売った方が良いと結論を出しました。また、親の高齢化が進み実家で家族揃って暮らした方が家賃もないし、金銭的に断然有利な状況でした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

契約会社を決定

査定価格
3,400万円

積極的に買い主様を見つけては、家の内覧の連絡をしてきて、頑張っている姿が印象的でした。結局最後は、買い主様を見つけてくれて契約しました。信頼出来る人であり、戦略も説明してくれてよかったです。最後に買い主様からの提示価格で決めるのは自分達の為、決断は不安でした。

販売スタート

売出価格
4,120万円

販売価格の変更

値下げ価格
100万円

販売価格の変更

値下げ価格
0万円

売却完了

成約価格
3,700万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月

引き渡しの完了

改善して欲しい点

売却価格の交渉をもう少しだけしてくれた方が、売主側から見れば頑張っているんだなと感じる事が出来たと思います。

これから売却する方へアドバイス

不動産会社も大事ですが、担当者がどのような人かが一番重要だと思います。

査定依頼するとこんな良いことがある

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。

売却活動の不安を取り除ける

不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

転勤、転職で一戸建てを売却(30代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで3カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。

不動産会社を決める決め手になった要因

担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはHP掲載したら、HPのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。

株式会社大京穴吹不動産
に査定依頼をする

売却の準備はお早めに!!

「売る予定はまだ先」と思っていても、思ったより売却までに時間がかかってしまい困ることが多いです。
時間に余裕があっても、早く売れるように販売力の高い不動産会社を見つけましょう。

株式会社大京穴吹不動産
に査定依頼をする

この口コミの企業 株式会社大京穴吹不動産の口コミ・評判

東京都大田区

株式会社大京穴吹不動産 株式会社大京穴吹不動産 東京都 渋谷区 本社外観

株式会社大京穴吹不動産

4.3(134件)

  • 企業・社員の対応4.4
  • スピード4.3
  • 価格4.2

ユーザーの声

  • ローンの相談ができた
  • ホームインスペクションがあり安心
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 買取保証があり安心
  • 知名度があって安心
  • 店内が綺麗だった
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • ホームステージングがあり安心
  • 住み替え先の相談ができた
  • 賃貸の相談もできた
  • 該当なし
  • ファイナンシャルプランナーに相談できた
  • 積極的に販売活動を実施
  • 地元に詳しい
  • 説明が丁寧
  • こまめに連絡をもらえた
  • 清潔感があって好印象
  • 時間に融通がきいた(朝/夜も対応)
  • ベテランだったので安心
  • アドバイスや提案が参考になった
  • 金額交渉をしてくれた
  • 返信が早かった
  • アフターフォローが充実
  • 不動産の知識が豊富
  • 女性だったので安心
  • 該当なし

そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。

株式会社大京穴吹不動産
に査定依頼をする

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
査定依頼ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。

吹出しアイコン

対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。

円マークアイコン

完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミを見ることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。

よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方

同じ企業の口コミを見る 株式会社大京穴吹不動産の口コミ・評判

50代までの男性

株式会社大京穴吹不動産

企業・社員の対応
4.0

親切で丁寧だった。こまめにメールで連絡をくれたので、取り残されているような気持ちにはならなかった。ご自身の経験などからも、わかりやすく...続きを見る

50代までの男性

株式会社大京穴吹不動産

売却スピード
5.0

当初は一般媒介で2か月間、売却の進捗を静観していましたが、2週間に1回営業活動報告をいただき、安心してお任せすることができました。専任...続きを見る

50代までの男性

株式会社大京穴吹不動産

売却スピード
5.0

委託して1か月で売却できた。ローン残高など、マンションが売れない限り、無駄な出費が続いてしまうところでした。一刻も早く処分したい一心で...続きを見る

50代までの男性

株式会社大京穴吹不動産

売却スピード
5.0

母親がなるべく早く手放したいとのことだったので、買取という形での対応は面倒も少なく、非常に楽だった。結果として、年末に申し込んで翌2月...続きを見る

同じ地域で売却した口コミを見る 大田区の口コミ・評判

50代までの男性

株式会社 PIM

売却スピード
4.0

早い対応だったと思います。また、私は権利書を紛失してしまっていたのですが、その再発行に関してもすべてゼロから対応してくれました。こちら...続きを見る

50代までの男性

住友不動産販売株式会社

売却スピード
3.0

買った値段よりも高く取り引きできました。6年住んだとおもえない高額取引に大満足しています。約4ヶ月で売却できて良かったです。ありがとう...続きを見る

60代以上の男性

株式会社大京穴吹不動産

企業・社員の対応
4.0

売却を急がずこちらの主張に対し、最初の金額にも難しいと思うがとりあえず一か月間はそれで動いてくれ問い合わせなどの情報も的確に示してくれ...続きを見る

50代までの女性

大成有楽不動産販売株式会社

企業・社員の対応
5.0

初めての事ばかりなので、親切丁寧に教えて下さりながら進められました。相手方の協力が得られず、契約が進まなかったので、母が代表者として勧...続きを見る

株式会社大京穴吹不動産

4.3

おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。