おうちの語り部

住所から探す

販売戦略と一番重要視していた人柄が良かったです

売却情報

企業名
株式会社大京穴吹不動産
物件種別
分譲マンション
住所
東京都大田区
投稿者の声
店内が綺麗だった/税金関連の知識が豊富だった/知名度があって安心/瑕疵保証サービスがあり安心/説明が丁寧/積極的に販売活動を実施/清潔感があって好印象/アドバイスや提案が参考になった/返信が早かった/時間に融通がきいた(朝/夜も対応)/こまめに連絡をもらえた/ベテランだったので安心/不動産の知識が豊富
売却の理由
金銭的な理由

50代までの男性30代 / 男性

2018年11月 売却 / 2019年12月 投稿

おうちの語り部から一括査定して、
不動産会社を探そう!

総合満足度と口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産の口コミ・評判

総合満足度

4.0

企業・社員の対応

4.0

ネットでの掲載方法、最初のチラシ掲載価格の戦略と最終的な成約価格の構想のズレが少なく、目利きがあるなと感じました。売主の不動産価格に現実的な価格を言うことは勇気がいると思いますが、成約価格のズレが少ない事は大変良かったです。

売却スピード

4.0

販売開始から売却完了まで
4ヶ月

売却を考えてから3ヶ月程で、買い主様を見つけてくれ、4ヶ月程で成約に至った点が良かったです。家にも適度に連絡、訪問してくれてこちら側がきちんとうちの家をお勧めしているかの不安も解消してくれました。とても助かりました。

売却価格

4.0

査定価格3,400万円
成約価格3,700万円

売主はを見つけて来てくれた事、成約に至るまでの細かな対応、最後の価格交渉はもう少し買い主様側に粘って欲しかった印象がありますが、買い主様側にも限度があるため、そこらへんは仕方がないと思いました。また、出来る限り早く売却したかった為、いち早く買い主様を見つけてくてた事が最大の決め手でした。

この会社を選んだ決め手

積極的に買い主様を見つけては、家の内覧の連絡をしてきて、頑張っている姿が印象的でした。結局最後は、買い主様を見つけてくれて契約しました。信頼出来る人であり、戦略も説明してくれてよかったです。最後に買い主様からの提示価格で決めるのは自分達の為、決断は不安でした。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

査定依頼して不動産の価格を知る

  • STEP1
  • STEP2
  • STEP3

― 取引の流れ ―

50代までの男性
分譲マンション/東京都大田区
査定価格 3,400万円 成約価格 3,700万円
売却の理由 金銭的な理由

2018年6月

会社選びスタート

マンション価格の高騰と金銭面でタイミング的に、売った方が良いと結論を出しました。また、親の高齢化が進み実家で家族揃って暮らした方が家賃もないし、金銭的に断然有利な状況でした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2018年7月

契約会社を決定

査定価格
3,400万円

積極的に買い主様を見つけては、家の内覧の連絡をしてきて、頑張っている姿が印象的でした。結局最後は、買い主様を見つけてくれて契約しました。信頼出来る人であり、戦略も説明してくれてよかったです。最後に買い主様からの提示価格で決めるのは自分達の為、決断は不安でした。

2018年7月

販売スタート

売出価格
4,120万円

2018年9月

販売価格の変更

値下げ価格
100万円

2018年12月

販売価格の変更

値下げ価格
0万円

2018年11月

売却完了

成約価格
3,700万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月

2018年12月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

売却価格の交渉をもう少しだけしてくれた方が、売主側から見れば頑張っているんだなと感じる事が出来たと思います。

株式会社大京穴吹不動産に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

子供や家族のためで分譲マンションを売却(30代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

自分の年収と利便性等を熟慮して検討する地域を複数決めた。検討初期に不安だったのは川が近く台風等の際に浸水してしまわないか、資産価値は今後どのように推移するのか。

不動産会社を決める決め手になった要因

何件でも内見に付き合ってくれた。物件の良い点、悪い点も隠さずに教えてくれたし、プライベートな話も聞けてとてもコミュケーションが取れたのは信頼度を高めたと思う。

この口コミの企業 株式会社大京穴吹不動産の口コミ・評判

東京都渋谷区

株式会社大京穴吹不動産 東京都 渋谷区 本社外観

株式会社大京穴吹不動産

4.4(244件)

  • 企業・社員の対応4.5
  • スピード4.3
  • 価格4.3

ユーザーの声

  • 買取保証があり安心
  • ホームインスペクションがあり安心
  • ホームステージングがあり安心
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 住み替えの相談ができた
  • 賃貸の相談もできた
  • ファイナンシャルプランナーに相談できた
  • 知名度があって安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 店内が綺麗だった
  • ローンの相談ができた
  • 物件紹介数が多かった
  • 内見での丁寧な説明があった
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • 女性だったので安心
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • アフタフォローが充実
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた
  • 内見での丁寧な説明があった
  • ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

吹出しアイコン

対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

円マークアイコン

完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方

同じ企業の口コミをみる 株式会社大京穴吹不動産の口コミ・評判

50代までの男性

株式会社大京穴吹不動産

企業・社員の対応

4.0

親切で丁寧だった。こまめにメールで連絡をくれたので、取り残されているような気持ちにはならなかった。ご自身の経験などからも、わかりやすく...続きをみる

50代までの男性

株式会社大京穴吹不動産

この会社を選んだ決め手

専任媒介契約を締結する前に、レインズでの成約事例を提示していただきました。売り出し価格に説得力があり、迷いが消えました。設備仕様書の提...続きをみる

50代までの男性

株式会社大京穴吹不動産

売却価格

5.0

他の不動産会社と迷ったが、中古マンションを穴吹不動産から購入していた縁があったので仲介手数料が高く、ローン残高をペイできない提案であっ...続きをみる

50代までの男性

株式会社大京穴吹不動産

売却価格

5.0

今までFAXで複数の会社から価格を提示されたり、今回申し込んだ際に大京穴吹さん以外からもオファーがありましたが、そこと比較にならないく...続きをみる

同じ地域で売却した口コミをみる 大田区の口コミ・評判

50代までの男性

株式会社 希希

売却価格

5.0

周辺の土地価格が上がっていたため、購入時の金額よりも少しだけですが高く販売できたので、売却金額についてはとても満足できました。これ以上...続きをみる

50代までの女性

早乙女不動産

この会社を選んだ決め手

返事をいただける速さと訪問させていただいたときの印象。あとは査定額の高さ。どれくらい親身になってくれるかどうか。こちらの希望額に沿うよ...続きをみる

50代までの女性

野村不動産仲介+ 野村不動産アーバンネット株式会社

売却価格

4.0

最初から適正な売却価格を提示して頂きましたが、周りの物件が高い金額で売れていたのでチャレンジ価格で出しました。騒音の影響もあり、思った...続きをみる

50代までの男性

株式会社 希希

この会社を選んだ決め手

新築時に購入した際に売却の相談をしたところ、購入時の担当者が売却についても担当いただけることになったので、自分達のことをとてもよく理解...続きをみる

対応の良い不動産会社を探す

おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。