両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
第一印象でした。
40代 / 男性
2019年2月 売却 / 2019年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社西武開発 狭山店の口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
3.0
買うまではかなり親身になって頂いたのですが、いざ購入決まった後、購入物件の建築不良を丸め込もうという姿勢は気にいらなかった。また売却に関しての後からのクレームが多すぎて、高い仲介料払ってるのにしっかりしてほしい。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
新しい物件がかなり気に入ってしまい、仲介業者に頼み最速での売却ができそこだけは満足できました。スケジュールが忙しかったのですが担当の段取りの良さでなんとか乗り切りました。
売却価格
3.0
- 査定価格1,300万円
- 成約価格1,550万円
かなり低めの相場を持ちかけて、安く早く売り抜こうとする業者もいたのですが、今回の業者は自分の意見をしっかり聞いてくれ、安売りの勧めも有りませんでした。ただもう少し高く売りたかった。
この会社を選んだ決め手
レスポンスよく、親身になって相談乗って頂き、押しつけもなく安心できました。また今回は3回目の住替えで全て同じ会社からの購入でした。売りっぱなし感はありますが仲介業者はこんなものかなって思いました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,300万円 成約価格 1,550万円
売却の理由 住み替え
2019年1月
会社選びスタート
住んでいる場所がかなり不便で車が無いと全く生活できなく、子供が都内へ進学の為、なるべく駅近く、買い物が便利な場所を探しズバリの物件が有り購入しました。ただローンが定年後まであるので少し不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,300万円
レスポンスよく、親身になって相談乗って頂き、押しつけもなく安心できました。また今回は3回目の住替えで全て同じ会社からの購入でした。売りっぱなし感はありますが仲介業者はこんなものかなって思いました。
2019年2月
販売スタート
- 売出価格
- 1,780万円
2019年2月
売却完了
- 成約価格
- 1,550万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月
2019年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
株式会社西武開発 狭山店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの店舗 株式会社西武開発 狭山店の口コミ・評判
埼玉県狭山市
ユーザーの声
- 店内が綺麗だった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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