資金計画が不安であった。40歳を過ぎてからの大きなローンであり、支払いも35年で組んだため75歳までである。繰り上げ返済が必要となることから、今後のライフスタイルに対応できるか不安であった。
対応の早さと、丁寧な説明、過不足のない情報の提供。 担当者個人の人間性が決め手。
60代 / 男性
2020年2月 売却 / 2020年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 きらめき不動産株式会社 自由が丘店の口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
4.0
言葉使いが乱暴であったり、やる気のなさ（真剣身にかける）が感じられる不動産業者がいたり、
余りにも頻繁に連絡が入る業者もいましたが、活動状況の報告の頻度も適当で、かつ丁寧な対応（言葉使い含めて）で信頼できる印象を持つことが出来ました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
購入価格並びに各種経費と家賃収入等の採算性を考えると販売価格には満足できませんでしたが
相場を勘案すればやむを得ない価格とは思いますが、想定以上の短期間で売却できたことは有難かったのですが、もう少し高い価格でも良かったのかもとの思い（後悔）も有ります。
売却価格
2.0
- 査定価格400万円
- 成約価格400万円
複数の不動産業者さんに査定をお願いしました。多少のばらつきはありましたが概ね近い価格でしたが購入価格と賃貸期間、賃料等を考えれば満足できる金額ではありませんでした。
この会社を選んだ決め手
最初のお問い合わせからレスポンスが大変早かったこと、査定金額に関する説明が丁寧であった点並びに及び近隣物件の売買動向等についても頻繁に情報の提供を頂いたことが決め手となった。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 400万円 成約価格 400万円
売却の理由 資産整理
2020年1月
会社選びスタート
投資目的で購入したワンルームマンションを売却しました。
前居住者の退去に伴いリホームの上で継続して賃貸に出すことを考えておりましたが、
居住者の交代ごとにリホームの煩わした並びに家賃との採算性、
更には空室状態が長く続く際のストレス等を勘案して売却することにしました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 400万円
最初のお問い合わせからレスポンスが大変早かったこと、査定金額に関する説明が丁寧であった点並びに及び近隣物件の売買動向等についても頻繁に情報の提供を頂いたことが決め手となった。
2020年1月
販売スタート
- 売出価格
- 400万円
2020年2月
売却完了
- 成約価格
- 400万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2020年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特には有りません。
きらめき不動産株式会社 自由が丘店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
今回、若い営業さんであったが知識が豊富、人脈が豊富で、分からないことがあっても即時対応してくれるところに信頼を感じた。また、家族の状況を鑑み、より丁寧に接してくれたことに好感を持ったから。
この口コミの店舗 きらめき不動産株式会社 自由が丘店の口コミ・評判
東京都清瀬市
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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