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良いビジネスでした。

売却情報

企業名
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
物件種別
一戸建て
住所
神奈川県横浜市港南区
投稿者の声
店舗へのアクセスがよかった/知名度があって安心/アドバイスや提案が参考になった/清潔感があって好印象/積極的に販売活動を実施/返信が早かった/金額交渉をしてくれた/地元に詳しい/説明が丁寧/時間に融通がきいた(朝/夜も対応)
売却の理由
資産整理

60代以上の男性60代 / 男性

2019年6月 売却 / 2019年12月 投稿

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
に査定依頼をする

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

総合満足度と口コミ・評判 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社の口コミ・評判

総合満足度

4.4

企業・社員の対応

4.0

販売担当の住友不動産販売藤沢支店の竹花さんは熱意、誠実さが伝わり、あまりストレスを感じませんでした。難しい専門用語も、判り易く説明してもらいました。タイムリーな報告・連絡で、売却活動の不安を払拭できました。

売却スピード

4.0

販売開始から売却完了まで
3ヶ月

周辺の不動産物件が動いていない状態で、年内売却できる不安でした。しかし住友不動産販売のネットワークをフル活用して、幅広く販売活動を実施していただき売却できました。

売却価格

5.0

査定価格5,300万円
成約価格5,900万円

周辺の事例や近年の販売価格推移を考慮した上で、現実的な売却価格を提示して貰った。当初の査定価格を上回る金額で締結して貰った。売却活動中もタイムリーな提案やレスポンスも早かった。

この会社を選んだ決め手

アプローチしてきた不動産会社が5社ほどありました。売却提案内容はほとんど同じでした。その中で住友不動産販売は熱意も伝わり、且つ当方の希望に最大限応える販売活動が期待できました。

これから売却する方へアドバイス

複数の会社から提案させて総合的に専任を選んだらいかがでしょうか。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

― 目的別に相談する ―

おうちの語り部は無料で口コミをみて不動産の査定依頼や、購入・注文住宅・土地活用の資料請求ができます。ここから問い合わせて不動産の相談をしましょう。

― 取引の流れ ―

60代以上の男性
一戸建て/神奈川県横浜市港南区
査定価格 5,300万円 成約価格 5,900万円
売却の理由 資産整理

2019年1月

会社選びスタート

父が亡くなって10年、母が特養に入所して5年経過。節目でもあり空き家状態で今後居住の予定もないので売却。小田急鵠沼海岸駅から徒歩20分で海岸沿いなので買い手いるか不安だった。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2019年3月

契約会社を決定

査定価格
5,300万円

アプローチしてきた不動産会社が5社ほどありました。売却提案内容はほとんど同じでした。その中で住友不動産販売は熱意も伝わり、且つ当方の希望に最大限応える販売活動が期待できました。

2019年3月

販売スタート

売出価格
6,500万円

2019年6月

販売価格の変更

値下げ価格
500万円

2019年6月

売却完了

成約価格
5,900万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月

2019年9月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

売却決定から最終決済までのフォローが、売却決定までのプロセスに比べるとやや淡白。

これから売却する方へアドバイス

複数の会社から提案させて総合的に専任を選んだらいかがでしょうか。

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

住み替えで分譲マンションを売却(50代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。

不動産会社を決める決め手になった要因

1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが

この口コミの企業 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社の口コミ・評判

神奈川県横浜市港南区

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社 東京都 新宿区 企業写真

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

4.1(250件)

  • 企業・社員の対応4.2
  • スピード4.2
  • 価格4.0

ユーザーの声

  • 買取保証があり安心
  • ホームインスペクションがあり安心
  • ホームステージングがあり安心
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 住み替えの相談ができた
  • 賃貸の相談もできた
  • ファイナンシャルプランナーに相談できた
  • 知名度があって安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 店内が綺麗だった
  • ローンの相談ができた
  • 物件紹介数が多かった
  • 内見での丁寧な説明があった
  • 該当なし
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • 女性だったので安心
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • アフタフォローが充実
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた
  • 内見での丁寧な説明があった
  • ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた
  • 該当なし

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方

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60代以上の男性

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

売却する方へアドバイス

私の場合、1年を超える作業になりましたが、性急すぎない期間の目安を持つこと。

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4.1

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